问题补充:
1.[多选题]某企业投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。1月1日该企业购入一幢建筑物并于当日直接用于出租,租期5年,每年年末租金收入100万元。该建筑物的购买价格600万元,发生相关税费10万元,上述款项均以银行存款支付。税法规定,该建筑物预计使用年限为,预计净残值为10万元,采用年限平均法计提折旧。12月31日,该建筑物的公允价值为560万元。假定不考虑其他因素,下列表述中正确的有( )。A.该项投资性房地产应计提折旧27.5万元 B.该项投资性房地产减少当期营业利润60万元 C.该项投资性房地产增加当期营业利润50万元 D.年末该项投资性房地产的列报金额为560万元
答案:
参考答案:CD
参考解析:采用公允价值模式计量的投资性房地产不计提折旧或摊销,选项A错误;该项投资性房地产增加营业利润=100-(610-560)=50(万元),选项B错误,选项C正确;年末该项投资性房地产按其公允价值列报,选项D正确。
某企业投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。1月1日该企业购入一幢建筑物并于当日直接用于出租 租期5年 每年年末租金收入100万元。该建