近日，上海合肥间磁悬浮规划出炉。有普铁满足穷人出行，有动车和高铁，满足中产阶层出行足已，磁悬浮超高速为科技精英和大学中高层研究人员往返交流工具，长三角飞机航线短，进出机场时间耗费更多，紧急商务活动磁悬浮更适合，最主要为国家未来超高速运输工具作技术储备和技术备用，毕竟日本德国法国在这方面技术不弱，我们要居安思危，在富裕地区的中等热门线路做验证，为以后大城市间的建设作有益的验证和总结。毕竟大城市间超高速远距离大运量不容半点闪失。
今天我们再次来好好理一理合肥高新科技板块！大湖名城 创新高地，创新高地可以说就在高新区，未来5到高新的发展将绝对可以代表合肥的发展，甚至是全国的代表。
高新区是最适宜居住的板块，原因恰好有四，我之前就说过，直接复制来了，如下详列：
01、稀缺的资源环境，拥有合肥唯一的湖山资源，大蜀山、董铺湖、蜀西湖、北雁湖，心湖等；
02、人文环境很好，合肥高新区综合排名居全国第六，也是合肥第一个国家级新区，是合肥在原有的蜀山区域中新划的国家级新区，它的配套、路网以及人口密度很适合居住，同时紧挨着很多科研院校，也可以是高新区的一个移民区域，移民质量很高，大中专院校老师、高精尖创新企业中高层以及原居民。
03、定位的是高新技术产业，不会有那么多的工业，也不会有那么多的商业，以高新技术为主，发展速度稳扎稳打， 当下的蜀西湖实则属于高新2.0发展阶段。
04、合肥本身也就是以西为贵，有不少稀缺的资源。如下：
高新区商业、地铁、医疗、教育逐步更新完善，奥特莱斯，银泰城，安徽大学幼儿教育集团，实验小学，彩虹中学，八中，桂花园集团，合肥六中，中科大校区，北师大集团校区，九年制一贯制义务教育，中安创谷购物中心，万达合作项目，中安创谷，全球一流医疗配套等等。并且地铁等其他生活配套的落实，未来是朝着政区的发展，宜居且有高端配套，人文氛围强，未来价值 可能 和天鹅湖对标，不过呢，这与天鹅湖发展的功能区不一样，政务区承载更多的是商务、行政的配套。
如果说，高新区与滨湖板块哪个更具有潜力，其实我个人考虑的还是高新板块，居住要强调地缘性，生活半径的范围内，我自己就住在政务区，但我也买了高新区，后期养老可能会选择在高新区板块。而滨湖板块呢，后期发展会有大量的居住区，金融基地后台，商业，人口密度大，会显得拥挤。
目前整个滨湖发展很强，金融板块可替代性很大，总的来说高新区人文氛围要优于金融板块，政府把整个优质资源向高新区倾斜，所谓合肥西贵之地，未来可期。
接下来我们来说说她的整个一个布局规划，
一、交通线网完善：
2号线已经开通
4号线全线开通
6号线、7号线均已经在建
城际高铁的即将来到
……
二、名校遍地开花：
合肥八中集团
合肥桂花园集团
合肥创新实验小学集团
合肥梦园集团
合肥六中高新中学
中国科技大学附属中学与高新区合作办学
中科大高新园区附属中小学+幼儿园
北师大中安创谷片区附属中小学
中加国际学校
……
三、大型医院布局：
安医大附属口腔医院高新院区，全省最大
合肥离子医学中心，全球一流技术
中国科学院合肥肿瘤医院，为世界规模最大的肿瘤放射治疗中心
安徽(合肥)妇幼保健院总部，是全国体量最大妇幼保健院，以及雁湖片区国际医院
……
四：大产业中心：
科大讯飞
拥有全球领先的语音技术
中科院量子信息与量子科技新研究院，
是目前在建的全球最大量子信息实验室
华为合肥人工智能创新中心落户
中国科学技术大学先进技术研究院
阿里云创新中心（合肥高新）基地
合肥创新产业园
美亚光电
中安创谷科技园区
华米科技
中国声谷
北师大先研院
医疗小镇
创新产业园三期
……
五、大商业布局：
砂之船奥特莱斯
拓基广场
银泰城
汇景城市中心
中安创谷购物中心
……
（以上省略号代表未来可期，具有更多的精彩）
接下来的高新区将会加快步伐，运河新城核心居住区即将上市展现，大步朝向合肥第一价值高地发展，期待更好的高新区。
说了这么多，你听懂了吗？对！买高新区就对了！有的人问了，高新区价值投资在哪里最适宜，毫无疑问，方兴西！方兴西集合的产业是不可多得的一个片区，融合了丰富的文化底蕴以及独特的创新元素，未来方兴西片区实力雄厚，居住地块有限，多半会产业多人多，造成就近工作居住不平衡状态，所以人一定要长远去分析，就这么几块地，全都给了科技，请问人住哪里，就那么几幢房子，对不对，所以，这就是价值观方面的变化存在，还有就是，这并不是谁在画饼，而是用长远的发展形态来衡量，并且已经有#合肥头条# 规划，以及大力支持发展趋势，你就要明白这一点，你想想……不说了，看懂了都已经懂了！
资本运作下，合肥已难有好房。
金辉，保利的操作大家也已经看到了，现在想买房升值有多难，开发商直接加装修包，透支房子未来几年的增值空间，然而，花钱还买不到好房子。
目前，合肥新开发楼盘已经可以做到99.9%的相似，后排20+高层，紧接着前排16-20的中高层，然后前排是6-11层的多层或小高层，合肥已经没有纯居住的品质小区，基本都是大杂烩一锅焖，这样的搭配，卖的钱才是最多的。
#外卖# 饿了么漏洞频出，骑手为何为难骑手？部分骑手为一己之私暗箱操作，饿了么难道就作壁上观？！#饿了么#
学校订单是外卖骑手最愿意接手的区域，因为上单快配送也快。为了争夺学校订单，不少饿了么骑手煞费心机，苦心经营这一块。
合肥工业大学翡翠湖校区可以说是外卖骑手的“兵家必争”之地，学校四周商业街布满外卖商家，送餐只需一分钟。不少优选骑手找到了“发财之路”，他们首先抢到一个附近难送的小区，然后准备几个账户也往该小区下单，接到自己下的订单后高价转出去抢到的订单，然后改订单位置到该大学区域。由于合工大有几万名师生，单量巨大，该骑手单量源源不断，别人一天三四十单，他可以一天一百三十单左右。可见差别之大。他们的行为也引起不少骑手不满，可以说是羡慕妒忌恨。
前日某优选骑手晚上七点钟已经干了129单，另一个优选只有20单不到，他气不过，愤然下单到该大学，单子立马派给那个骑手，等他上报到店，立即改位置到附近难送的小区。
那个跑129单的骑手明白有人暗中使坏但也自知理亏，立马下线收工送完回家，此时他已经跑了131单。
饿了么外卖之所以裹足不前，有很多方面的原因，管控的缺失是制约他们发展的拦路虎之一。如果放任极个别骑手为所欲为，别的骑手也会跟风模仿，长此以往，饿了么真的要哀鸿遍野了！饿了么中层管理人员也是掣肘公司发展的重要因素，他们的不作为，助长了某些人的嚣张气焰。饿了么高层应该擦亮眼睛，别被一些蛀虫毁掉根基，如果只是口号响亮，那么就是狗掀门帘，只剩一张嘴了，饿了么自我感觉良好，只能是自欺欺人，没有过硬的管理制度，永远达不到美团的高度。
