威兰达，高性能版，贷款计算器
懂车帝上面的贷款计算器，上面都有首付多少钱，月供多少钱，上面的数据靠谱吗
房贷利率及月供的神奇变化！
以贷款70万30年计算
利率6.37---月供4365元
利率6.125---月供4253元
利率5.88--月供4143元
利率5.63------月供4032元
利率5.39---月供3926元
利率5.14----月供3818元
利率4.8-----月供3673元
利率4.65----月供3609元
利率425-----月供3443元
(4365-3443)=922x12x30=331920元
以贷款30年计算立省331920元。
贷款100万，按等额本息，月还款6189元，30年共支付利息123万元。由于是等额本息，每月在还款，实际借用资金只有一半时间，所以应该翻倍计算，合计为246万元。
但是假如存款100万元，按6.3%的单利计算，同样存30年，合计利息30*6.3%*100=189万元。
^_^房贷利率创历史新低，福州房贷迎来4.1%时代！
刚刚！央行公布新一轮LPR报价
1年期：市场报价利率为3.65%，此前为3.7%，下调5个基点。
5年期：贷款市场报价利率为4.3%，此前为4.45%，下调15个基点。#福州头条# #房贷利率# @福州新闻网
#在银行贷款70万用三十年还贷款需要多少利息?# 正常计算，70万贷款，按照4.65%利率计算，等额本金利息是489606，等额本息则利息是599404。
到这里有两个关键问题，一是你是否持续30年能有还贷的能力。这几年法拍房暴增，就是很多人高估了自己持续赚钱的能力，认为自己30年能保持当前的赚钱能力。
第二个问题是通货膨胀。通货膨胀确实能让你的负债(贷款)降低，因为钱的价值降低了，但是同时也会让你手头的钱贬值。你也不能保证你的收入30年都持续上涨。
所以，贷款多少，除了与家庭年收入相关外，还得考虑持续赚钱的能力。否则在贷款还清之前，房子都是银行的。
