房贷那些事
不精确计算房贷30万贷,贷款利息一共是8.7万。30万存款,存款利息最少9万元。那买房的话是贷30万,手里的钱存款合适,还是不贷款呢?这个算法对不对呢?哪位大神能解释一下
买银行股票是非常划算的,不信我给你们做一个比较。以30万元为例。假如你贷款30万元买房,按照现在银行的贷款利息4.9计算,30年你合计归还利息27.3万元,也就是银行借给你30万元,你用30年本息共计归还57.3万元。但是你如果用30万元买入农业银行10万股,三元一股,每年可分红约2万元,30年你将得到60万元收益!并且你那10万股票一股不少仍然属于你!你会发现,你比银行还赚钱。千万不要小看那个人见人嫌的银行股。当然,比起几天翻倍的股票,当我没说。
你提前还房贷了吗?
我在房价高位的时候买的房子,利率在4.9%的基础上,上浮了15%,是5.63%,850000的本金,910000多的利息,利息比本金还多。当时高利率都不好贷款,等了很久才下来。
现在房贷利率一跌再跌,有些地方最低能到3.8%。按850000贷款计算,总利息能少340000,只需要570000多,对比一下自己近5000的房贷,每月多付一千多块利息,着实让人心疼。
好多有积蓄的人都选择了提前还贷,像我们这样没法提前还款的人继续付着高利息,五千房贷,三千多是利息,真是让人吃不消。即使利息再低,也惠及不到我们,看着自己房贷的高利率,真是一点办法没有。
大家利率都多高呢,通过什么方式降低房贷压力的?#房贷#