南京二套房首付比最低降至三成。不但首付要降，房贷利率也要降。目前首套和二套贷款利率差了30%左右，太多了。
央行重磅宣布，首套房贷款利率可降至4.4%！
一、对于贷款购买普通自住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点，二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限按现行规定执行。
二、在全国统一的贷款利率下限基础上，人民银行、银保监会各派出机构按照“因城施策”的原则，指导各省级市场利率定价自律机制，根据辖区内各城市房地产市场形势变化及城市政府调控要求，自主确定辖区内各城市首套和二套住房商业性个人住房贷款利率加点下限。
这意味着，按照目前的5年期LPR4.6%计算，首套房贷利率最低可为4.4%。
目前，深圳市场主流房贷利率是首套最低4.9%（LPR+30BP）、二套房贷利率最低5.2%（LPR+60BP）。
通俗来说，就是降0.2%。4.9%-0.2%=4.7%
接下来，等银行出相关细则。准备买房的你，又能省一笔利息了。
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