事情是这样的。
我90后的闺蜜宁波买了一套房，因为是第二套房，合同签了首付4成，首付款12月26日付。
合同签订以后，他老公一合计，先把成都的房子贷款还了，宁波的变首套，首付3成，利息还可以便宜很多。就咨询了中介，中介说可以进行的。然后钱有点紧张，首付款谈到10号付。
这里为止，看似一切正常。
但是10号付首付款的时候，房东不乐意了。说我闺蜜违约了，得补偿她的损失。因为她买了下家的房子也违约了，需要赔付下家的违约金。
所以要求我闺蜜赔8000，并且首付款不走资金监管直接给她，我闺蜜都同意了。
但是合同签订的首付款后3日内过户，我闺蜜这边做不到。因为成都的房贷要20号扣款，刚好卡在过年期间，这样一来只能年后过户。
房东意思是她等不及，她会损失很多。又要求再赔付18000。
我闺蜜当场火了，这事当初都跟中介说了的，中介也是表明可以操作的，最后损失都是由买方承担。
中介也骑虎难下，双方调解不好，表明可以解约。
闺蜜同意，5万定金不要了，这房子不买了。
房东不同意解约，说要走司法程序，根据合同我闺蜜要赔房价的20%，也就是将近35万。
外地户口二胎家庭可以买第二套房
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两会声音｜委员建议调整楼市政策：试点放松限购、调整认贷标准
等于没说，我一直准备买第二套房买不了啊，如果为了买房要我动户口我情愿买株洲去
#长沙网签满4年可购二套#【#长沙限购微调#：网签满4年可购二套】财联社5月7日电，长沙市宣布，自5月6日起对长沙限购区域内购买家庭第二套房的时点进行优化，限购区域内家庭购买第2套商品住房的间隔时间既认网签、又认登记，均按满4年计算。此前，长沙市限购区域内家庭购买第二套商品住房的限购政策为：家庭首套商品住房不动产权属证书满4年或房屋交易合同网签备案满6年。（财联社记者 李拥军）
昨天郑州楼市不是发了19条新政策嘛，又引起这里一堆有刚需以及需要改善性住房的购房户的一些关注。
也就是说只要是在郑州的家庭有一套住房，并且把贷款还完了，再买第二套房的话，还是按照首套房的首付标准以及贷款利率进行购买。
这对于那些想买二套房又怕首付高、利率高的家庭来说，是一个利好消息。
而且老人来投亲的话，也可以以老人的名义再买一套。这样的话也解决了限购的问题。
意思是郑州这么长时间一直比较冷的一个房地产状态，可能会来一个小阳春会回暖，认为房价可能会像一六年那时候，疯的涨起来翻倍。
但是更有人担心认为，之前房价涨是因为小商小贩儿手里还有点儿钱，刚需人口多，以及旅游业、餐饮业，娱乐行业，教培行业都有一些钱，现在很多行业都萎缩了，大家手里都被疫情困扰的没什么钱了，手里没有钱，你政策再利好恐怕也难，也没法儿赶上市场规律，也就是说政府的政策没办法与市场规律进行抗衡，房价还是要跌。
大家现在就还在犹豫，到底是看利好买房，还是担心自己会当接盘侠吃亏。都在观望啊！#郑州还清首套房贷款再买房还按首套算#
估计要调整二套购房首付比例及利率，因为很大部分人都是属于二套//@财经杂志:#财经年会世纪之约##朱民建议出台购买二套房政策#【朱民建议出台鼓励住房政策，特别是购买二套房政策】12月18日，中国国际经济交流中心副理事长朱民在#财经年会#上分析称，今年新婚夫妇约650万对，按新购房100平米算，仅需6亿多多平，我国住房总供给已经达到了一年10亿平，总供给大于总需求，剩下的房屋需求在更新市场，因此，住房更新的消费需要有新的政策来鼓励和支持，以提振居民的信心，特别是第二套房政策等等。（《财经》年会；新浪财经）
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#财经年会世纪之约##朱民建议出台购买二套房政策#【朱民建议出台鼓励住房政策，特别是购买二套房政策】12月18日，中国国际经济交流中心副理事长朱民在#财经年会#上分析称，今年新婚夫妇约650万对，按新购房100平米算，仅需6亿多多平，我国住房总供给已经达到了一年10亿平，总供给大于总需求，剩下的房屋需求在更新市场，因此，住房更新的消费需要有新的政策来鼓励和支持，以提振居民的信心，特别是第二套房政策等等。（《财经》年会；新浪财经）
【湖南郴州住房公积金最高贷款额度升至60万元】财联社3月31日电，据湖南省郴州市住房公积金管理中心网站3月31日消息，郴州住房公积金发布新政，4月1日起执行，首套房和第二套房最高贷款额度统一为双缴职工60万元，单缴职工50万元。调整前政策为，双缴职工首套房45万元，单缴职工首套房30万元；第二套房单缴职工、双缴职工30万元。
#长春发布20条楼市新政#其实长春市发布的20条楼市新政也不算“新”，其他城市早就已发布过了类似的刺激楼市政策。
此次长春发布的楼市新政有两大亮点：一是在长春市有了首套房，现在购买第二套改善型住房，同样可执行首套房享受的优惠政策；二是在长春用公积金申购房首套房和二套房都享受首付比例20%和30%。应该说这对刺激购房会起到一定作用，有利于长春市房企去库存和增加资金回笼，缓解房企资金压力，化解房企资金危机，对于稳定房地产发展和长春经济发展起到一定作用。
至于长春楼市20条新政策到底能否达到预期目标，有待后期观察。
当时胆子也算是真大，还是男女朋友的时候，俩人一起买的房，当时我俩手里存款只有2万，他父母给了2万，我父母给了8万，其他的借的，交了首付款，其他的贷款，贷款。贷款买了车，分3年还完。交房装修，简装+家具也花了20万。结婚，底生娃。买第二套房，双方没帮了，都是靠我俩自己的努力。我妹妹买房，父母给了20万，当然，我还有弟弟还没结婚，但是家里也存了一部分钱给弟弟。父母对我们姐弟三人都很公平，没有重男轻女的思想。
