禁止低价卖房！为了阻止房价“跳水”，三四线城市已经正式出手了
对于绝大多数老百姓来说，买房都是人生中的头等大事。绝大多数人走向独立的第1步，都是先拥有属于自己的房产。不过在过去的几十年间，房子的价格一直都高悬于楼阁之上，让很多人不得不望而却步。
好在进入二零二二年之后，这样的情况就得到了极大的改善。就目前来看，楼市的发展仍然是非常低迷的。部分三四线城市为阻止房价大跳水，已经正式出手了，严令禁止房地产企业低价卖房。
一、我国房地产行业的发展现状
很多人都说，现在房地产行业已经进入了前所未有的寒冬期，并且这个冬天还有点漫长。别说是恢复到以往的发展黄金期了，就连走出寒冬期的困境，对于各大房地产企业来说都不是一件容易的事情。
现在全国各地的楼市价格基本上都处于下跌的状态，即便是北上广深这样的一线城市，房价也停止了大幅度的上涨，整体趋于稳定。面对这样的楼市发展现状，不少刚需购房者都对未来充满了希望。
除了楼市价格的持续下跌之外，国家有关部门也出台了各种各样的优惠政策。比如说下调房贷利率水平，增加购房补贴等等。基于这样的发展现状，不少刚需购房者都暂时放下了自己的购房计划。大家心里都知道，只要自己愿意再等一段时间，就一定能够享受到更优惠的购房价格。
尤其是一些三四线城市，现在楼市的发展情况更是不容乐观。不少房地产企业为了尽快回收资金，已经召集到了下调房价的地步。不过有关部门并不会允许房地产企业低价卖房，为阻止房价的大跳水，各地有关部门都出台了各种各样的限制政策。
站在刚需购房者的角度上来说，房价下跌固然是一件好事。国家出手调控楼市，本身也是为了调控房子的价格。现在房价大幅度下跌，有关部门又为什么要插手其中不允许房价大跳水呢？
二、追求稳定房价而非大幅度下跌
事实上，国家有关部门之所以要对房地产产业进行有力的调控，主要就是希望让房子的价格尽快回归一个科学合理的范围之内。这几年国内房子的价格一直都是虚高的状态，房地产经济的泡沫，也到了不得不挤的地步。
我们希望房子的价格下调，希望减轻刚需购房者的购房压力。但这并不意味着，房子的价格越便宜就越好。可能对于刚需购房者来说是一件好事，但对于已经买过房子的业主和整个产业的未来发展来说，都不是一件好事。
房子过快上涨不好，过快下跌也同样不好。对于已经买过房子的业主们来说，一旦出现房价大跳水的情况，他们的家庭总资产就会大幅度缩水。我们在保障了一部分人利益的同时，又损害了一部分人的利益。这样的做法，是非常不可取的。
对于房地产开发商来说，降价出售或许能够在短时间内收回资金，但与此同时他们也会遭大量利益的损失，不利于未来的发展。房地产经济仍然是我国实体经济当中非常重要的一部分，不能轻易走向崩塌。
对于地区经济的发展来说，房价的大跳水也同样不是一件好事。就目前来看，我国不少地区的区域经济发展仍然与当地的房地产产业紧密相连。如果房地产行业内发生了大的震动，那么就势必会影响到地区经济的发展。
到时候地方财政的收入不能得到保障，地方各方面的发展自然也会受到影响。其次就是房地产企业的破产，还会给当地的社会民生造成相应的负面影响。一方面是大量工作人员陷入失业困境，另一方面则是烂尾楼数量加大。
从这些方面来看，房价大跳水之后所带来的负面影响，远比我们想象的还要严重。各地有关部门推出限跌令的政策，并不是不想让刚需购房者享受一个更优惠的购房价格，而是希望房地产产业能够尽快回归健康稳定的发展之路，持续不断地为国家经济的发展做贡献。
任何商品的价格出现不合理的上涨或不合理的下跌，对于整体的发展来说都不是一件好事。国家宏观调控之所以要介入房地产产业，就是希望调控不合理的房价，不断挤压房地产产业的泡沫，既是在带领着这一行业走上发展的正轨，也是在为广大老百姓谋求福利。
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