天鹅湖一号，260万到380万，只用了一下午，里面还有150万抵押要还，真厉害，这个大家都能看到的信息 。#合肥头条#
太狠了，把上海的房子抵押了260万，全仓抄底了一只股。
股票确实质地优良，而且，业绩不错，市盈率也不敢高，好像作为价值投资标的，应该也不错。
但是，我在股市二十多年，很多事情并没有想的那么简单。
否则，为啥京东方估值也很低，而且是科技龙头，还在跌跌不休呢？
再一个，只要你采用了“押房子押地”去买股票的方法，距离失败其实只是一夜之间。
做股票是“方法论”。方法对了，不需要下重注去赌。
方法不对，首富也会变首负！
大家说，这位股友能不能心想事成？
【夫妻两个都是武汉上班族，两个工作都还算稳定，月收入大概2万多，但是不甘于平淡，就投资了点项目，但是项目并不是想象的那么好，利润是有，但是款难回，还不断的再投入，总想着资金收回来就会好的，为了投资，除了自己积蓄以外，还接二连三的贷了很多笔款，因为不懂，图方便，每次差的钱又不是很多，但是累积起来加上信用卡负债也有60多万了，月还款1万多，现在除了房贷加生活开销，几乎无力承担每月还款了，应该怎么办？】
现金流是企业生存的根本，而不是利润。错误的财务意识和风险管理意识只会让自己债务越来越高。
信贷和网贷往往利息高，还款周期短多为等额本息，所以月供压力大。
【解决方案：夫妻名下在武汉光谷有一套房产，价值260万，按揭余款还有80万，到银行做抵押可贷款额度为100万，但最低只需要贷款60万，年化利率5.15%，贷等额本息还款，不管是结清尾款做一押还是直接做二押，月供大概加起来1万左右，而原来光信贷贷款月供就一万多，现在只需要1万，在自己可控范围，解决了债务压力，然后主抓回款，有资金了就提前还清贷款】
【有负债很正常，但是债务结构如果不合理，同样的债务，会给我们增加非常大的债务风险，这对夫妻还算幸运，一是有足额房产，二是征信还算良好，没有出现逾期。而在我从业中碰到的很多因债务问题没有及时去合理规划解决的，最后只能到卖房或者信贷危机】
银贷是杠杆，经营创造价值，投资有风险，贷款需谨慎。
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曾经的我觉得几百万不算啥，最多也就是三五年的事，可越熬越深，越来越没有还款能力，到强制上岸，勉强能挣点养家糊口的时候我才发现当初的心态是多么的愚昧无知！！！[捂脸]
想当年也是一个农村出来，文化水平不高的打工者。用了五年左右时间凭自己能力挣了几千万，几套房，几台车，现金随时能拿出几百万。一年随便二三百万+净钱到账的时候多么的意气风发。
从开始之前生意停止，再加上一次投资失误亏掉几百万现金后就接着越陷越深了。如果当时能赶紧止损，不接着盲目投资的话手上也还有几百万现金，反正啥都置办齐全的，慢慢找着合适做的再下手的话也不会走到今天了，不过世间没有后悔药了，不知道老天能不能给我一次重开的机会。
现在想想当时的心态真的有问题，改行本来就是一个需要学习的过程，但感觉自己啥都能做成，没调查清楚就敢上。咖啡厅，餐饮，运动馆，儿童乐园，儿童乐园实际上是盈利的，跟上海一家公司合作，投了二百来万，资金由他们管理，每月一次分账，鬼知道才开了一年不到本钱都还差几十万那家公司其他店铺亏损厉害，就把这个店铺的钱全部挪去贴其他亏损店铺。后面我看这样下去不行我就派人直接去收银，扯了好久他们把我股份收了，整个加上前面几个月分的账好像一年左右就挣了二三十万吧！
最后一搏，做了一个动漫城，投资接近500万，最后一套房抵押，信用卡，信用贷，这些全弄上再加上朋友借了五十多万，也有朋友入股了一百来万。刚刚装修完还没开始营业，疫情来了，芭比扣了。一个月房租十几万，3月左右解封了但也没人玩了，实在撑不下去清场，设备处理了几十万扣除朋友投资剩余比例手上还有二十几万，去昆明找到借钱给我的朋友说先把这点给他还上，朋友说:我现在也帮不了你太多了，你记着个数就行，你先看看能弄么弄点啥，这辈子要还不起下辈子再还[捂脸]
可这二十几万再加上我买了8年的保险，一年缴费差不多十万，缴了八年八十来万，退了五十多万出来，又被我拿去海南给折腾完了，在此说一句，真心对不起我这朋友[捂脸]
实在折腾不了了五月份买了个代驾电单车跑代驾，九月份前还能一个月跑七八千块钱，九月份贵阳封城到后面全面解封，到全面放开后现在直接跑不到钱了，一天跑几十百来块钱，活着真累，但是连死的本钱都没有，两孩子要养，儿子十岁，女儿才三岁多，本来今年九月没有疫情的话该上幼儿园了，年后上幼儿园连学费都没有……
不过说真的，虽然很难，但是必须要感谢一路过来到今天还会出手帮衬的朋友，也感谢我媳妇不离不弃，小我10岁整，也给她弄了几十万债务在身上[捂脸][捂脸]
银行贷款，信用卡，全部下来260w左右，朋友的加起来也60w左右，媳妇身上40w左右[捂脸]
，但愿还有机会重新来过吧[撒花][撒花][撒花][撒花]
图二是提发现4的时候媳妇跟车合影，那时候手机像素跟现在是真没法比
写下这段不是博同情的，有些网友不理解，无所谓，真的！有时候没人理解，发网上也不能解决啥，就是心里舒服舒服而已。成年人:都必须为自己的行为买单
我表姐迷恋比特币，她在今年年初偷偷的把他家里的唯一租房给抵押了，抵押了260万，全部买了比特币，她可能是运气比较好吧，她买比特币的时候是三万多美金，在三月份六万多美金的时候把它抛了，现在已经把房子悄悄的赎回来了，另外手里还多了200多万，这个事情他没有告诉我表姐夫，可是我表姐夫有一次不小心看到他手机的银行卡短信余额提醒，看到有200多万的信息，表姐夫跟表姐大吵了一架，她怀疑表姐在外面偷了男人，现在两个人闹的不可开交，其实这就是一个误会，说开了也没什么，可是两个人就是相互不让步，真的是脾气太倔了，希望他们两个早点和好！#比特币[超话]#
因为表弟，62岁的二姨被赶出家门，变得无家可归，而这一切都拜我那不争气的表弟所赐。
表弟今年35了，还一事无成，平时就喜欢吹牛，和社会上一些不三不四的整天混在一起，最近他可是干了一件大事。
把二姨留给他结婚用的房子抵押贷款260万买了辆保时捷，用他的话说，他要进入富人圈子了。可这还不到2个月，不但房子被封了，车子也被拖走了，而他引以为豪的富人圈子也将他一脚踢了出去，听到消息后，我吓得立马就跑了。
表弟从小学习成绩就不是很好，仅仅读了个初中就开混社会了。二姨也是拿他没办法，给他找了个正经工作，在社保上班，由于三天打鱼，两天晒网，被除名了。
这下好了，又恢复了他的本性，天天泡网吧，工作也不找，女朋友也不谈。天天啃老，二姨为此伤透了心。姨夫直言，要断绝父子关系，二姨看到表弟心又软了。
半年前，表姐突然改邪归正，提出要做生意，二姨也为此感到高兴， 拿出姨夫下苦力攒下的20万给表弟做生意，虽然说表弟平时看上去像个混混样，做生意还是一把好手，开业不到二个月，就回了本。
看这钱来得容易，表弟又开始飘了，店里的生意也不过问，交给员工打理，自己成天又开始混社会了。
二个月前，开着他的保时捷，把车往我店门口一停，大摇大摆地走下来，我跑过去看了看说道：“可以啊老表，都给开保时捷的老板当司机了，混的不错嘛。”说完，我轻啐一点口水在车上擦了擦。
“去去去……说的什么话！啥司机不司机的！这车是我买的，你别在那蹭来蹭去的啦，蹭坏了你赔的起嘛！从今天起，叫我李总，我要进入上流圈层了，以后你们想再见我就难了！”表弟一脸得意地说道。
“李总李总，来，告诉我，您是做了什么项目，一下子就买上了保时捷？”说完，我扔掉了他嘴里的红塔山，从口袋的中华盒子里抽出了一颗人民大会堂给他点上。
表弟吸了一口，微微点了点头，将手伸进了我的口袋，一把将我的华子揣进了他的口袋，并说道：“还是华子好抽，来，上车，我来跟你说说”。
一上车，他就跟我说了他是如何买的这辆保时捷，总的来说，就是将自己的房子做了抵押，然后拿着这个钱再去贷款买的这辆保时捷。
其实这事二姨早前告诉过我，但我没想到他真的这么做了，就凭他这样，不出两个月，一切归零！
这不还没到两个月，房子因贷款还上，被告银行收了，车子也被拉走了，整理得现在无家可归！
唉，有的人呀，真的是烂泥扶不上墙！
@灵敏微风
你说这不胡扯么，典型的一手好牌打得稀巴烂。
你以为你有个豪车就是富人了，人家就会看上你了，给你资源？这不是白日做梦么？
年轻人踏实稳重一点不好么？天天做着富人梦，老人常说：德不配位，你的知识阅历没有达到那个程度，就算给你几百万几千万，你也是没办法将其守住！在此，也劝诫广大有梦想青年们，脚踏实地，一步一个脚印，努力做好身边的事，一步登天不切实际。
事实证明，我的决断是对，迟早会走到这一步，没想到这么快，就是可惜了我的二姨，一大把年纪了弄得无家可归！
被执行人是一个40来岁的女性和申请执行人是亲戚，用自己的一间门市作抵押向申请执行人借了200万元。到期不能还钱，便提出这个门市值260万元，让申请执行人倒贴60万元给她，门市则抵偿给申请执行人。
申请执行人考虑到这个门市处的位置比较偏僻，还要倒拿钱出来，不想接受，要求还现金。被执行人表示没有现金，多次催要无果后，申请执行人找到执行君团队，希望能帮他。于是起诉了被执行人，法院判决申请执行人对门市享有优先受偿权，法院执行局查询发现被执行人名下没有银行存款，只有这间门市。
经过法院的网络评估询价，门市评估价值320万元。第一次拍卖时起拍价为260万元，可没有人买，流拍了。第二次拍卖起拍价为208万元，仍然没有人购买。法院征求申请执行人的意见是否愿意以物抵债？
申请执行人此时想以物抵债。但如果接受以物抵债，他将退还8万元给被执行人，并承担10万元左右的税费。同时此时他急需要用钱，抵债后，他再降低价格出售门市。但这种方法就会损失更多的税费。同时这个门市位置不好，不好出手。执行君建议申请执行人向法院申请变卖房屋，变卖不成再考虑是否以物抵债。
之后法院进行为期两个月的变卖，在变卖期间，被执行人的这间门市被划定为拆迁区域，会补偿190万元左右的赔偿款。得知这个消息后，执行君及时向法院申请冻结了拆迁补偿款，并申请中止门市的变卖程序。
半年后， 申请执行人拿到了192万元的拆迁补偿款。因为被执行人已经无力还款，剩余8万元也没有偿还。
#执行君说法#
法院的拍卖程序是先评估，再确定一拍的保留价、起拍价。如果一拍流拍，会进行第二次拍卖。此时二拍结束后，如果申请执行人选择以物抵债，他将直接损失20多万元，再次出售门市还会损失更多。当然这间门市，即便变卖估计也不会有人购买，申请执行人最终也会接收，如果这样，损失不可避免。但好在事情出现了转机，减少了申请执行人的损失。
目前法院对两次拍卖流拍的财产可以进行变卖，变卖价一般为第二次拍卖的保留价，变卖期为60天，先到先得。
对于这件事情，你怎么看？
我是@执行君 ，请关注我。专注强制执行，解决债务纠纷，维护债权人的合法权益。
开始做工程到，手里有100个W,明天过年了，工程款260个W结不下来，没办法房子抵押50W给把材料款，工人工资结了自己剩7900块过年，现在考虑明年还干不干，干也难，不干更难。
老手死于抄底：一年之内两次抄底爆仓
在A股市场中，一年之内赚个3~5倍的大有人在，而连续三年赚钱每年收益率能达到20%的人却寥寥无几呢？
有人把A股市场形容成是一个赌场，无论你曾经在这个市场中挣了多少钱，只要你不销户，不离开这个市场，你迟早还会连本带利还给市场。
我师傅是入市的，带着5万块钱本金，一年时间就把5万做到60万。成功躲过了的千股跌停，凭借自己的聪明才智，在上海买了三套房（全款）。
近一年他操作的两只个股（三一重工、长春高新）他非常看好这两只票。
三一重工从30元附近一路抄底，大致用了200万，整体亏损35%，也许是急于翻本，在长春高新上压了重注。在300元附近买了260万，又把两套房抵押给了地下融资公司，加了5倍杠杆。1月19号、20号连续两天跌停爆仓。不得以清仓三一重工，追加保证金。谁知后面还有两个跌停，致使被强行清仓。房子没了，还倒欠融资公司150万。到底是价值投资坑人，还是人的欲望坑人？还是A股就是个大坑？唉，一个人就这么废了。
前两天发一照片，许M受了，获取无数星星心疼与同情，然后儿媳大卖。昨日又发一组照片，许M胖了不少，要住大房子了，心情舒畅，心宽体胖，儿媳又大卖。许能买260万大房子，前几天拿不出五万上树费，还要侄子外甥抵押变卖商铺。看个戏挺累的，根据剧情，一会胖了，一会瘦了，一会有钱，一会没钱了，挺烧脑哈，但万变不离其宗，每个剧情都是大卖哈。
