#呼和浩特# #二手房# #买房# #公积金# #贷款# 我目前知道的呼和浩特买二手房流程，分享一下。看房，交定金，查房子信息，签合同。打征信，评估是否符合贷款条款。走商贷，先办商贷，再过户。走公积金，先过户，后办理贷款，要算好报税价，首套可贷报税价的70%，二套80%，认房认贷，公积金下款到购房人卡里，再由购房人转给房东。商贷两年内可转公积金，公积金不能转商贷，感觉公积金对房东风险比较大。呼和浩特市公积金单人最高可贷50w，目前不能混合贷。取异地公积金要在贷款前办结，异地公积金取款要跨省发函协查，要一段时间才能到账，办结取现才可以办理贷款手续，所以要取公积金提取处理。异地公积金缴存证明打印出，账户锁定，不能再取现。日后账户金额能否对冲贷款本金及还款需需要咨询缴存地政策。希望能对需要信息的人有所帮助。
雷丁事件是中小企业一个缩影。企业与地方政府关系过于密切。关系好是，你帮我我帮你，关系不好时我死也要拉着你。雷丁前期未必只帮地方政府注水GDP。作为一家老头乐的低速电动车企业突然大手笔收购野马汽车迅速获得资质，出手快准狠，个人认为地方政府的帮助肯定很多。正当皆大欢喜的时候，企业与地方政府关系缺有截然不同的转变。地方政府给了它希望转头把它的命脉掐断。雷丁贷款风险很高，占比过重。银行在贷款评估风险时自然通不过，但是银行方面有了地方政府的施压或者信用担保，也会放款。
