#中级会计职称考试#每日一练来啦~
中级会计实务
【多项选择题】
年末，P公司某项资产组(均为非金融长期资产)存在减值迹象，经减值测试，预计资产组的未来现金流量现值为4200万元、公允价值减去处置费用后的净额为4500万元;该资产组减值测试前的账面价值为5000万元，其中商誉的账面价值为200万元。该资产组此前未计提减值准备。不考虑其他因素。下列各项关于P公司对该资产组减值会计处理的表述中，正确的有()。
A.年末减值后资产组的账面价值为4500万元
B.年末应计提减值准备500万元
C.年末减值后资产组中商誉的账面价值为0
D.若该资产组可收回金额上升，高于资产组的账面价值，则已计提的减值准备可以转回
【正确答案】 A,B,C
【答案解析】 年末该资产组的公允价值减去处置费用后的净额4500万元大于资产组的预计未来现金流量现值4200万元，则可收回金额为4500万元，该资产组年末减值测试前的账面价值为5000万元，此前未计提减值准备，则末应计提减值准备500万元(5000-4500)，冲减商誉的金额为200万元，计提减值准备后该资产组的账面价值为4500万元，商誉的账面价值为0，选项A、B和C正确;商誉减值不可转回，且资产组中均为非金融长期资产，表明资产减值不可转回，故即使该资产组可收回金额上升，高于资产组的账面价值，已计提的减值准备也不可以转回，选项D错误。
财务管理
【多项选择题】
下列相关表述中正确的有()。
A.差异化战略对成本核算精度的要求比成本领先战略要高
B.在进行成本考核时实施成本领先战略的企业相比实施差异化战略的企业较多选用非财务指标
C.实施成本领先战略的企业成本管理的总体目标是追求成本水平的绝对降低
D.按照成本管理的重要性原则，对于成本不具有重要性的项目可以适当简化处理
【正确答案】 C,D
【答案解析】 成本核算的精度与企业发展战略相关，成本领先战略对成本核算精度的要求比差异化战略要高，选项A错误;实施成本领先战略的企业应主要选用财务指标，而实施差异化战略的企业则大多选用非财务指标，选项B错误。
经济法
【判断题】
抵押权依法设立后，抵押财产被添附，抵押人对添附物享有所有权的，抵押权的效力及于添附物。()
【正确答案】 对
有很多人会问任老师【碳排放管理员】是什么？
答：现在国家正在严格控制企业碳排量，从而催生出【碳排放管理员】这一新职业，而【碳排放管理员】主要就是帮助企业测算二氧化碳排放量、统计核算、核查，及进行碳交易等工作的人员。
又有人会问任老师【碳排放管理员】主要做什么工作呢？
答：碳排放管理员的主要工作任务包括：监测企业碳排放现状，统计核算企业碳排放数据，核查企业碳排放情况，购买、出售、抵押企业碳排放权，提供企事业单位碳排放咨询服务。 是谁说的，风口上的猪都能飞起来，不要等红利没了，飞不起来了，你再来后悔。
，我和4朋友合伙成立一家广告公司，我认缴100万元，实际投入30万，后来大股东想引进新股东，于是要求我们其他几个小股东退股。我没有办法，只好同意，之后公司核算了我前期投入了30万元，大股东以他的名义给我打了欠条，并承诺在一年内付清，当时没有约定利息。
但到期后，大股东没有还钱。我起诉到法院，保全了他和她老婆共有的一套房子，大股东对我提交的他写的欠条和承诺书提出异议，认为不是他签的，还申请鉴定。在准备鉴定的时候，才撤回了申请。
法院判决大股东返还我的30万元和3.8%的利息。现在申请执行，但房子是共同共有的，并且有抵押，没办法处置，我该怎么办？（案例来源裁判文书网）
#普法行动##我的讨债故事##执行君说法#
抵押不是问题，问题的关键在于需要对这套房产进行析产，确认被执行人和其老婆的各自份额。
一是被执行人主动析产。可以由被执行人和房屋共有人商量份额，债权人同意，并经法院审查同意，就可以了。
二是代为诉讼析产。如果被执行人不主动析产，债权人则可以提起代为诉讼，通过诉讼进行份额的划分。
在析产后就可以拍卖了，拍卖价款优先偿还银行的抵押债权和执行费用，剩下的你就可以受偿了。
执行的关键就是要控制财产，控制财产后，及时处置财产实现债权。
我是@执行君 。
今天我们村群里通知红事停办，白事简办快办，又全员核酸，疫情为什么老是增加，天天做着核算又控制着，怎么传播的呢？有结婚的都没有结成，就是酒席都定了又退了，亲戚又通知别来了。刚看了抖音上我们县城的房子卖出去的开发商又抵押到银行了，通知业主到售楼部做书面异议。这是房子不好卖了吧，挣不到钱的老百姓也买不起房子，有的买了房子而断供的，一家子没工作的，现在是不是手里有现金就是王者，要理性消费，是不是以后会富的更富，穷的更穷。这疫情当下金融又捣乱，真的好无奈！希望科学家赶紧研究出来抗病毒的药物，让我们助力科学吧！一起防控疫情。
最后说说我收益又涨了点，谢谢您的阅读和欣赏，给大家看看。
做工程老板，为了接到工程，不惜一切代价，超低价接到工程，他认为跟甲方的经理老熟人，一定能赚到钱，可是干到一半的时候傻眼了，用着超高的工价，生活费，干着超低单价的活，还要保质保量完成工程质量和进度，再加上拿不到甲方的进度款，一核算，赔钱是必须的，想退出不甘心，想再坚持一下，把自己的房子车子拿去抵押垫付工程款，整的头都大了，何必呢？
宁愿出去打临工，都不能干赔钱的工程！
太奇怪了！河南洛阳，一名男子花了38万元买的房子。两年后准备装修，没有想到一打开门，厨柜居然装好了，木地板也已经铺好了。男子看到后，顿时傻眼了。
据男子所说他姓王。他当时在县城一所售 楼中 心花了全款38万元，买了一套140平方的新房子。
买完房子之后，因为没有钱装修。王先生就带着媳妇去外地打工了。
等到两年后，赚够了装修钱，他就回到家乡，想要装修房子。但是打开房门的一瞬间，他却惊呆了。
原来王先生打开房门，发现 房子里面的硬装，都快装修完了。
厨房的橱柜、集成灶都摆放整齐，就连木地板和洗衣机都已经归置到位。
正当他激动的以为，是物业送他们的装修时，没一会儿却进来了好几个人，说房子是他们的。
王先生想着对方是不是要找事呢？正准备把他们赶出去时，对方却拿出了购买房子的合同。
和王先生的房间号是一样的。只不过购买时间是比王先生晚一些的。
王先生就想着，难道是开发商把房子卖给了两家。随后，王先生去找物业询问，到底是怎么一回事？
然而，物业的工作人员核实完却说，那套房子确实是卖给了对方的田先生，并且还是内部人员经手办理的。手续是完全没有问题的。
王先生顿时懵了。这房子他两年前都买了呀，怎么能够卖给田先生呢？
两份购买房子的合同卖同一套房子，这开发商怎么想的。
王先生感觉纳闷不已，怎么能够这么做呢？对此，物业的工作人员却给出了一个让人无语的解释。
物业表示他们接手之后，就张贴了一个通知，要在截至日期结束之前，所有的住户都要到物业去进行登记。
但是，王先生他们迟迟没有去登记，而且物业去了几次，家里也一直没有人。
物业就误以为，这个房子没有卖出去。所以，物业经理就做主把房子顶给了田先生。因为他们拖欠田先生的工程款。
结果田先生拿到房子，就马上开始装修起来。这不房子即将装修完了，王先生他们才过来了。
王先生表示不能理解物业的做法，难道就因为自己没有按时过来登记，他们就能够私自把自己的卖给别人了。
物业在卖房子之前，是不是应该彻 底查询了解清楚呢？
现在王先生的诉求很简单，物业去跟田先生协商，把里面的装修全部拆掉，把房子还给自己。
物业的工作人员也一直表示，确实是他们经理弄错了，他们经理也给王先生道歉了。还请王先生放心，这个房子还是王先生的。
物业说的是挺好的，但是田先生却一直不配合。
田先生还一直坚称，是物业公司卖给他的房子，已经签了购买房子的合同，还盖了公章，是具有法律效力的。
况且他都已经快把房子装修好了，马上就可以入住了。怎么能够说拆了，就拆了呢？还让他再搬出去，他的装修费用谁给他出呢？
王先生表示，他们现在根本就不敢住进去，田先生还威胁他，如果他敢住进去，就要把他和媳妇的腿打折。他们害怕的很。现在需要物业赶紧把这件事情处理好。
对于王先生的说法，物业的工作人员表示，田先生就是一个强盗。他们多次联系田先生给他结算工程款，田先生都不去物业核算，就想多占几套房子而已。
对于王先生的遭遇，物业表示他们也很无奈。他们会尽快帮助王先生解决的。
他们派保安把住王先生他们家的门，把王先生的住处给解决了。承诺肯定很快会给王先生把所有问题解决好的。
对此，我想说的是，买房子对普通大众来说，是非常大的事情。
我们买完后，一定要及时办理入住。就算是暂时不装修不居住，蕞好跟物业那边通个气，好让他们知道，房子是有业主的。
平时尽可能还是要，多关注一下开发商以及物业的信息。以免遗漏了重要的信息，给自己带来了损失。
当然在这个事情里面，蕞糊涂的是物业公司，做事情太草率了。
他们怎么能够认为，业主没有出现，就是没有业主呢？
房子这么大的事情，就应该仔细地核实清楚。不能就这么轻易地，把房子抵押给了他人。这很明显是他们工作的重大疏忽失误。
对于物业公司和王先生你有什么想说的呢？我们一起来聊一聊。
#我要上微头条# #洛阳头条#
今天看到一个上海的HR说公司待遇减半，自己不认可的事情，我看评论都要炸了[大笑][大笑][大笑]
觉得头条还是挺正能量的。
作为长期徘徊在法律行业边缘的人，我还是很认可评论的大部分人的意见的。
在这样的疫情大灾难下，公司和员工想的应该确实是相互取暖，法律只是道德之后的底线，法律不外乎人情，我觉得就这个HR所说的，法律支持她都可能会引起众怒[笑哭][笑哭][笑哭]
这条动态小半天就评论一千多条，我爬了十分钟楼才勉强看完[大笑][大笑][大笑]
确实有点意思
我们这个月也是八折发放，本来按当前经济能力只能核算给六折，老板说六折太少了，说不过去，最后算来算去还是八折给的，我们也有很多同事居家一两个月，公司眼见经济入不敷出了，本来我就是建议老板居家按最低工资发放的，老板太仁慈了，自己家里房子都抵押出去了，财务上还有几百万欠债没清，所以很多人都说资本家咋咋咋，资本家真的有时候也很不容易的。[抠鼻][抠鼻][抠鼻]
这几年疫情，企业真的是太难了，大家相互体谅吧，大河没了，都得回家歇着去了[捂脸][捂脸][捂脸]
