提前还贷高潮又起，估计还会持续不断，说白了就是人家高位接盘的不愿意当这个冤大头，前几年买房的不光房价高而且利息也高，唐山这边房价比三年前几乎跌去了将近四分之一，而且在最近短短几个月的时间，房贷利率从6.3，5.8降到4.1又降到了现在的3.8，先买房的没办法接受这个巨大的差额。因为这个巨额差距几乎全是利息！怎么降低这个利息？要么银行降低存量房的贷款利率，要么选择提前还款，既然银行不愿意降低存量房的贷款利率，那么更多的人只能选择提前还款！这波提前还贷估计只是一个开始，后面会跟进越来越多的购房者，都会一批接一批的选择提前还贷！这是银行方面不愿意看到的一个结果。居民没有好的投资渠道，不光收益低，好多还会亏损，相对来讲，提前还贷就是一笔比较划算的理财。
#聊聊买房这件事# 我对买房子看的不太重要，有个遮风挡雨的地方就行，我买的是亲戚的安置房一百二平方，全款五十多万一次付清 ，如果买同样大的商品房加上贷款利息大概的需要一百五十多万，所以能省一百万，住商品房给我的感觉就是不像农村的房子能住好几辈子，商品房住个十年八年就住够了就想换房子，如果和邻居关系搞不好更糟心，每个月还得还四五千的贷款，咱们大众老百姓没有固定的工作除非打点工，一套房子掏空三代人的血汗钱，所以为了一个水泥框子没有必要付出这么多的代价。这只是我个人的看法。
我的是在南宁买的首套房。利率为6.125，当时基准利率是4.85， 但是要上浮加点1.275，所以就是6.125，现在基准利率是4.3，所以我的是5.575.但今年买房都是在基准利率上减点了，一般不超过 4别人买房都是4.1以下3点几的利息了，我们还是5.575，也还是蛮高的，我们房价买在最高位，利息也是最高位，现在疫情收入降低，国家能不能帮我们把利息降下来，真正的体察民情！我们的日子过得好艰难！还有二胎要养！日子真的快过不下去了！
过去的房地产市场成交对比下降超超过四分之一，感觉降的还不够多，但这要对比的还要看条件。
的政策条件与的政策条件是两个极端。
，利率高升至6.0%，严查首付来源，结清房贷才能交易过户，证满五年才能免增值附加税等等，无一不是利凶房地产交易的政策。在市场上，去化周期大部分都降到一年以内，价格也出现一周一价现象，开盘清盘现象。
，利率降至4.1，首付来源也不再提，房贷未结清都可以过户，置换税费返还，等无一不是利好成交的政策，市场上表面价格从未出现的出现下降，（以前都是不降面价增加折扣），折扣更是大到8折，买房送装修，送家私电器管理费等多管齐下。
但得到的却是相反的结果，这也印证了多年前的那句话：越控越高，越松越低。
这不禁让我想起时多城限购给房地产市场带来的价格翻倍现象，的加码限购也让房价再翻倍现象。
所以当前的房地产市场要想救活，最简单的办法，是不是再出台一次限购加码呢？如何加码，是不是可以限每人全国不能超过多少套呢？
因为当前所有的利好中，唯一没有动的就是价格，如果价格下调30%，会不会带来一波行情，这个问题值得我们深思！
只有房地产救活了，人民才能有房住，有钱花，有家庭，有新生儿，而救活房地产市场最关键的并不是过去的这些利好，而是社会责任问题。
如果可以将利率降至1%以下甚至0利率，是否可行？
如果将价格降到城市人均收入水平或以下，是否可以？
如果让你来订政策，你最希望定什么样的政策呢？
建行信用卡十万额装修卡，还了4.7万还剩5.3没还上，4年多涨了15多，太可怕了，老百姓存银行100万年利息才2万多点，你们就小心点别掉坑里。
定期八年不知道多少，最少得4吧，4x8＝3200x8＝25600元。利息给的少了。
高粱地的秘密
欠了我80000块钱的朋友，八年以后的今天还了，本来以为这钱肯定是没影了，今天朋友给送过来，也算是一桩好事，等于我赚了80000块。我是不是有点傻憨憨。
存款应该分1,2,3,4,5年存，第一年到期要是不用钱再存5年，这样利息最大，急用钱也不损失利息
