有人说我国的房贷利率太高，银行赚的钱太多了，民众压力大，房子买不起。
从全球的房贷利率来看，是最高的，美国的也只有3.69%。法国，日本，瑞士，德国的房贷利率只有百分之一点多，2%都不到。就连香港台湾的房贷利率也只有2%左右，这么一比，我国的房贷利率的确是很高了。
现在我国贷款的利率已经下降了不少，之前4%，5%，6%的很正常。这跟我国贷款人数也有很大的关系，那么多人贷款，利息放的太低，那样人们不就抢着去贷款，银行的钱更不够用，房价不就更高了。
贷款的利息高，存款的利息它也高，是一样的道理。
当然，你嫌高可以不贷款，关键是你有那个实力吗？银行贷款给你买了房子，安了居乐了业，他不是在帮你吗？你应该感谢才对呀！
2月15号在北京有媒体从多家银行了解到贷款年龄期限上规定不尽相同，多数表示未接到通知调整，但70岁已并非所有银行的“红线”，交行某支行表示当前最高房贷年龄期限可达95岁，但需要子女担保，且借款人退休金和担保人的月收入可以覆盖月供的2倍，有数据显示：截止到底北京居民人均寿命已达到82.3岁，达到国际先进水平
惊呆了！前两天看到新闻说，最高贷款可以到80岁。
后来，又出新闻说，可以贷款到90岁。
现在好了，直接干到100岁。
100岁啥概念？还不完下一代还吗？？
80岁开始买房，孙子都上大学找对象了，然后还得还贷。90大寿的时候，许愿是再活，把房贷还完。
房贷年龄可至100岁，这是要逆天吗？这两天南宁一则房贷年龄最长达100岁的消息，绝杀各地房贷年龄的比拼，本来前两天南宁就以80岁的高龄领先了，结果成都有银行喊出了90岁，然后就有了100岁的大招。
当然，后面有解释说，建发房产宣传的“最长可贷至100岁”是与工商银行等合作银行的接力贷产品，即借款人不超过70岁，加上子女作为共同借款人，贷款年限最高可达30年。
但不争的事实是，各地为了刺激房地产发展，努力让买房变得容易，一是降低房贷利率，从去年最高的6字头，到现在的3字头；二是贷款年限延长，原来的最长贷款年限是:贷款人年龄+贷款年限≤70年，现在直接拉长，日常还贷压力就小。利率降低，期限拉长，再加上限购条件放松，自然会有不少人心动，冲动之下买了房，可能还会多买。
可是，这样自然也带来房地产的风险，房价如果持续低迷，购房者没有稳定收入，政策再有变动，就容易出现塌房。这次疫情之后，法拍房增加，其实就是一个例证。100岁贷款年限，意味着六七十岁还可贷款购房，怎么还贷，谁来还贷？电影《大空头》里，当大空头们发现美国酒吧的脱衣舞娘贷款买了5套房，便知道灰犀牛随时都可以冲过来，一场蔓延全球的金融危机就这么爆发了。
贷款的年龄可以到100岁，看上去很好，可是，如果不考虑潜在风险，真的很危险，毕竟不是简单的算个数！#头条创作挑战赛# #房贷#
假如我们国家房贷利率也低于2%……
最近房贷利率的问题引发提前还款潮，根本原因就是利率太高，比经营贷款高得多。这放眼世界也是奇葩的存在。很多时候我们说向世界看齐，和国际接轨。但是关乎千千万万普通老百姓切身利益的房贷利率却是国际水平的3倍[捂脸]。
想想买房也是一种巨大的贡献啊，首付掏空了自己和亲人的存款，以后每个月还要定时定候还一笔高利息的月供款，持续30年。稍微有一点延迟，就上征信记录黑名单了或者被银行告上法庭。
除此之外还要承担潜在的巨大的风险，假如楼价大幅度下跌，楼房的估值已经不能抵押银行贷款余额的时候，银行还可能要你去补偿“差价”。在大城市想要个容身之地确实不容易。
你觉得我们国家的房贷利率利率能低于2%吗？
一个朋友的房子昨天被拍卖了，奋斗十年一场空。如果你也快还不起房贷了，一定要参考一下这个经历，能帮你少亏几十万。第一次房贷逾期的时候，银行就打电话，一遍一遍的催，让还款，客户经理提醒逾期的金额、贷款的余额、偿还的日期，还礼貌的提醒朋友说三个月如果不还就会进入法律程序。当时他根本就没往心里去，心里想着现在断供的人这么多，也不差我一个人。后来客户经理不联系他了，改成了银行的清收部门，人家约他要见面，说是可以协商一下还款的计划，他说我没钱还，他们说如果没钱还的话可以卖房子。心里想着现在房价跌了这么多，现在卖房太亏了，现在想想那是银行给的最后的机会，不想卖房，也不想折腾贷款，没想到最后吃了大亏，逾期了三个月，银行委托律师发律师函，说是要起诉，他还抱着侥幸的心理。现在老赖这么多，银行能起诉的过来吗？没想到银行先礼后兵，直接进入法律程序，他也不得不找律师去应诉。打官司的时间比想象的快得多，没有任何悬念，败诉了。银行和评估公司花了半个月的时间给房子出了评估价，房子挂到了拍卖平台，一个月的公示期进入了一拍。拍卖开始以后，只有一个人出价，底价成交，成交价只有市场价的六折。他当时非常后悔，早知道应该把房子卖掉，没想到工作人员说，你算是幸运的，很多人的房子一拍二拍都卖不掉，进入变卖环节，连市场价的五折都不到。所有的手续走完，我算了一下账，从第一次房贷逾期开始到拍卖结束，一共欠了银行十一个月的利息，加起来有10万块，再加上律师费、诉讼费、保全费、拍卖费，乱七八糟各种费用加在一起又是将近10万块。也就是说，从房贷逾期到最后房子被拍卖掉，又额外损失了40万，朋友真的是很后悔，后悔自己的法律意识淡漠，低估了欠债不还的危害。如果你和他一样也断供了，或者房子已经被查封了，千万不要躺平，一定要积极面对，该还钱还钱，该卖房卖房，实在不行，找一个专业人士帮你把房子重新做一遍抵押贷款，多为自己争取点时间。你的房贷还了吗？评论区聊聊呗。#银行贷款# #金融检察微课堂# #房产法律问题#
29 个城市房贷利率进入3 时代，北京房贷最高可贷到95岁，南宁更胜一筹贷款年龄最长达100岁！
你看，他们拿出了除了降低房价外的一切方法，你快买房啊！
可是到时候一房还三代，人去贷还在。到时候，孙子趴在爷爷的坟茔前泪流满面：我们房贷终于还完了。这还远吗？
事实上，对于未来的担忧，房子投资价值的丧失，人口出生率的负增长等诸多因素都在压向房地产。我们当然懂背后的博弈，土地财政的困难，可是真的到了该改变的时刻了。
看看现在房子有多难卖，前天南宁刚刚宣传80岁的房贷，现在又来了个升级版。
面对房子不好卖的局面，开发商急了，没人贷款买房银行也急了。
开发商为了卖房，竟然和银行合作，搞出100岁的房贷来。
这100岁的房贷要求，必须是子女作为共同借款人，年龄最高延长至100岁。
真想不到花样百出频出，招式不断，目的就是想让大家买房。
可怜的房奴们，第一代被压榨的干干净净，第二代又接着被压榨，子孙们一直走着老一辈人的老路子，你们说还有希望吗？
人呐！本来好不容易来人间一趟，结果竟然是来还房贷，悲哀！
