自从房抵贷政策利率下调后，好多朋友都打电话问斌哥，房产抵押贷款好不好做，哪家银行的房产抵押贷款好呢？
其实啊，不存在哪个好哪个不好的问题，只有合适不合适，每家银行的产品啊，都有自己的特点，适合不同的人群。比如大家都知道工商银行的利息低，但是工行啊，他的房抵呢，每年要归还一次本金，中行的利息啊也低，但是期限要短一些，每半年呢，要归还5%的本金，建设银行的利息比工行的高那么一点点，但是啊，他接受商铺写字楼，公寓的抵押，交通银行综合来看还好，但是卡这个营业执照的年限，而且不接受房产证是划拨性质的，所以啊，没有利息最低的，只有最适合自己的，因为不是你选择产品，而且产品选择你，关注斌哥，为你提供最专业的融资方案
媳妇把房子抵押45万借给她发小，结果贷款还不上，房子被法院查封，现在我们有家无回。
老婆的发小在北京有一家园林公司，据说混的不错，年入百万不是问题，开着奔驰轿跑。每次回来都会送给老婆各种礼物，对老婆出手很大方，俩人无话不说，关系好的不得了。
去年夏天她发小又来了，我们找了一家烧烤摊撸串，饭吃到一半，她突然开口说有事求我们帮忙，很紧急，希望我们能帮帮她。问她到底发生了什么事？
她说现在公司面临危机，因为有一个工程是她们垫资干的，现在迟迟不能回款，她已经把奔驰抵押了30万应急了，可还是差很多，公司房租每月3万块钱房东喊着要锁门，员工工资每月15万也不能在拖了，加上各种开销就要20万元，目前已经拖了三个月，现在需要借50万才能勉强维持一下。
听她说完，我和老婆被吓了一跳，需要这么多钱。明白了这是要从我们要借钱。可她需要50万我俩真没有，因为几年前买了房子。现在手里只有几万块钱生活费。我们怎么帮呢，和她说明了情况，如果需要，把这几万块钱拿去先应急。我们开销小，暂时能应付一下。
可她发小的反应我和老婆谁也没想到，开始放生大哭起来，我俩是一脸懵逼。哭什么呢。老婆赶紧上前递上纸巾安慰。
哭了一会，开始打起了感情牌，她开口问老婆，我对你好不好？你是我的发小吗？你能帮我吗？老婆赶紧说到:你对我肯定好啊，“咱俩关系还说啥了”。杠杠的。
拉着老婆的手说:你不是有个房子吗？能不能先抵押一下贷款50万出来？没多久等我工程回款马上就还上。你相信我吗？老婆一时被问懵了，拿房子贷款借你？这…老婆看了我一眼，想知道我的反应。
说实话我们买房子钱，也是东拼西凑才凑齐的。不说别人，就是自己着急用钱抵押房子这事也要好好考虑考虑。
那天吃饭我们没有马上答应帮她贷款，回到家，我是不同意用自己房子帮她贷款这事，如果她回款一直要不回来怎么办？那我们的房子可就被银行收走了…咱俩就成了无家可归的人了。
可我的话老婆根本没听进去，说得帮一把，首先是从小一块长大发小，感情深厚。而且对自己确实很好，给自己买衣服，送高档化妆品，吃饭从来不让老婆买单…现在找到咱们帮忙我们就不管了吗？这算什么朋友啊。
老婆这人很仗义，也很单纯，说现在发小落难了，身为朋友咱不能看热闹，落难之时见真情。老婆话说得很明白了，决定要用房子抵押贷款了。我在阻拦，就成了老婆眼中得不义之人，这不是明智的选择。唉，我也不管了。
就这样，几天后用我们的房子贷款了45万借给了她发小。自从用房子抵押后，我们心里就没踏实过，就等着她发小信。希望她早点回款，我们好把房子解压出来，可这一等就是大半年，每次打电话都说钱快回来了，让我们别着急在等等…
突然有一天她发小把电话微信给老婆拉黑了，我们开始慌了，这怎么回事，这该怎么办啊？老婆愁得每天不吃不喝，看到她那样我也心疼，也没埋怨她，也没用。唉…
一个礼拜后我们终于坐不住了，我们想去北京找她，可压根不知道去哪里找，她公司在哪里家在哪里，我们也不知道，简直欲哭无泪。
找不到人，我俩手里又没钱，又借不到钱。我们只能先去银行说明情况，申请延期还款，银行说的很清楚三个月之内不还款，房子就要面临被查封，拍卖。。 听到这个我俩快崩溃了。
我俩开始从亲戚借钱，亲戚知道我们把房子抵押借给别人，也特别不能理解，骂我们脑子被驴踢了。。借了一圈只借了不到10万，还差35万，真没地借了。该想的办法都想了。想想也够可悲，好不容易买套房子，结果现在面临被法院查封，这脑袋确实被驴了，我也怪自己，当初为啥没全力阻挡老婆。唉…眼看银行给的期限到了。。我们每天惶恐不安。
几个月后法院终于上门通知我们腾房。我和老婆是一边搬家，一边哭。千不该万不该，唉，老婆啊，你咋就那么久单纯呢。。现在好了有家无回，每天住在出租房里抹眼泪。
无论和朋友关系多好，找你帮忙记得量力而行。别像我们一样，搬石头砸自己的脚。
大家有遇到过这种情况吗？给出出主意吧，现在我们该怎么办才能把房子解压出来。除了还钱，还有其他办法吗。起诉她发小有必要吗？
#我要上微头条#
目前为止看到的写的最祥细关于房贷用经营贷替换危害性的网文。现在不良经营贷中介太多了，这些人在抖音等热门媒体上隐瞒事实引诱他人用房子抵押出低利率的经营贷提前房贷。他们赚到钱拍屁股走了留下贷款者与银行间的一地鸡毛！
半两财经
利率3.4%的经营贷置换房贷？别心动，小心有坑
去年身边三个朋友把深圳的房子出手了，出手的方式是抵押贷款。我问为啥不找中介而用这种方式，他说之前找过几家中介了，开始按照所谓市场价挂售，根本无人问津，后来准备降价，中介说如果降幅不大，效果也不会改善，如果降幅偏大出售，中介不会接单，也就是不会按照业主的价格去挂单，说是会给他们带来麻烦，反正就是中介没办法或者说也不敢。最后通过抵押贷款的方式套现了。至于今后房子要不要就不好说了。这事让我想起了当年美国次贷危机，所有人都觉得不可能，可还是来了！
