房帒利率又降了！这一波杭州跟不跟呢？[灵光一闪][灵光一闪][灵光一闪]
最近一段时间，全国多个城市都发布了房岱莉率下调的Z策。
据不完全统计，截至2月1日以来，已有19个城市下调了房貸莉率，目前已有城市商帒莉率低至3.7%。
那么，问题来了，作为新一线城市的杭州，是否会跟进下调呢？[吃瓜群众][吃瓜群众]
目前，杭州首套房帒莉率为4.1%，二套4.9%，也已经是杭州近以来的Z低点了。
继续下降固然可以带动一定的购买力，但同时也会引起已有存量房帒的购房者心理变化。
大家应该都有注意到，去年以来的一次次提前还帒潮，甚至去年年底之时，提前还帒的队伍就已排至今年五六月份。
这些还贷潮的背后，一方面是对未来预期收入缺乏自信，同时也与去年房貸莉率一降再降有关。
买在莉率高位的庞大群体，不可避免会有心理上的落差，从而用提前还贷来及时“止损”。
所以，就杭州目前的情况来看，平稳地维持在当前相对较低房貸莉率或许更能给人以信心。
毕竟，买涨不买跌嘛。[心][心][心][心][心]
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如何将自己的房贷利率从5.77%降低到目前水平？
来宁波发展，赶上房产最热时期，买的属于二套，在杭州银行贷款上浮25%。LRP调整后现在还有5.77%。还款到现在快5年了，差不多还了17万，本金才还了不到4万。现在只想着把第一套卖了，再来还掉宁波的这套大部分。因为宁波的要住，首套空了5年，不常去。第二种方法就是借点钱，把宁波的还掉，再慢慢还借款。兄弟姐妹存款有几百万，过年回家都跟我说了，每年把还银行的钱存起来，年底还他们的[兔年大吉]。
#媒体：什么情况提前还房贷不划算# 头条热榜让我真正体会到花钱还比挣钱难！有人兜里揣着50万，想花都花不掉！
近日，杭州。余杭姑娘小王对媒体说：“兜里揣着50万，花都花不掉！每晚一天都感觉自己在亏钱！”小王甚至为此四处托人找银行领导说情都行不通，钱在自己手里，她为什么要急着花出去呢？
原来小王是为了要还房贷省点利息钱，而银行又因为提前还贷的人太多而不能及时处理，有的人甚至被排到了十月份！
银行这处理能力在@万条娱乐 看来是不可思议的，客户就是上帝原来只是口头上说说而已，当客户急需提前还款时，银行就会考虑到少收了利息而慢慢折腾你！如果换成是这么多人去办理房贷，你看银行会不会让你也排到十月份！想必就是集中力量，能多快就有多快帮你办完。
其次，那些财经大咖在分析什么什么时候还贷才划算，在我看来同样是瞎扯！对于咱普通老百姓来说，买套房子真不容易，勒紧裤腰带买房还要去找银行贷款，为此付了一大笔利息，能早点还就早点还完，什么时候还完都划算，能省一分也是钱！
傍晚，市场突发重磅利好，央行、银保监会联合下调房贷利率下限，首套不低于LPR利率减20个基点，这是地产利好的进一步加码，之前是因城施策，一城一策，这下好了，全国范围内的开头降低利率，确实比仅降首付强很多！
还有更重要的一点是，之前都是在LPR的范围内调整，而本次是打破了LPR的下限，对于稳增长的决心，只有我们想不到的，没有做不到的，这是一个强烈全国松绑信号，再从近日的杭州、东莞、成都、合肥结合多胎、多海也推出了实质的购房政策，不难想象，今后为鼓励生娃，还很有可能通过地产手段进行刺激，既消化了地产过剩，还能鼓励生娃，不知道是高招还是险招，亦或者是昏招！
周五上车博预期利好的，这下算是中将了！对于下周先抑后扬再抑，请不要误解为明天低开，再强调一次，我是希望低开，弱势里高开都是耍流氓，但明天高开概率仍旧很大，切记高开去接力，下周三前市场不会差，但不代表你就能赚钱，尤其本轮反弹踏空的，更不要着急去勇敢的追涨！喜欢记得点赞！
稀奇！欠债还钱还能不要？！
“钱准备好了，没想到还钱要排队，而且起码要排三个月。”打了十几个电话、特地跑了银行网点、折腾了一个多月之后，杭州的李女士还是没法顺利还贷。
随着提前还贷的潮流出现，与李女士有相同际遇的人不在少数！随着现在利率不断下调，让越来越多的人加入了提前还贷的行列！房奴们在调出还贷记录之后可能都会有心在滴血的感觉吧，辛辛苦苦的还房贷，最后还进去的一大半是利息，本金少的可怜。所以，大家都想有钱了赶紧把房贷还上，只是没想到，现在提前还贷都这么难～
我也想提前还房贷，可是我穷没有钱去还～只能默默地被动的被吸血～[流泪][流泪][流泪]
12月杭州主流银行房贷利率：
1.工商，首套5.85%，二套5.95%；
2.建设，首套5.85%，二套5.95%；
目前杭州主流银行首套利率5.85%，二套利率5.95%左右；利率基本跌破6%；5-10月杭州房贷利率5连涨，首套高峰时达到6.25%，随着楼市寒冬购房意愿大幅度萎缩，房贷利率开始持续下跌！#我要上头条# #杭州# #杭州头条#
