看看现在的日本，东京市区房价均价41000人民币一平方，除东京外的城市房价最高的就20000人民币一平方，大多数城市的房价平均在3000-7000人民币一平方，日本的房贷利率只有1.4%,日本的上班族平均年薪接近24万人民币，接近中国一线城市平均年薪的2倍。首付3成才是房价的真正价值，中国房价租售比普遍都60年以上，3成首付，就是，刚好就是国际定义的房价合理租售比（东京现在的租售比是）,一些业主特别是豪宅的业主，组群先把房价提高一倍，比如12万抬高到25万，然后折合7成从银行贷款，相当于18万卖给银行。银行有多大胆，利息有多大产。天道有轮回，靠着全世界主要经济体最高的房贷利率做着高枕无忧的收割生意，一旦飘了，也会被沦为收割主体。如果房地产是个商品的话那就应该允许跌，如果不允许跌就是个旁氏骗局。房价继续涨，负债进一步提高，大家还有钱消费吗？房地产就是一个旁氏骗局，为什么必须每年涨一点，因为不涨一点，就无法覆盖银行利息，那些炒房的资金就要出来，那这个旁氏骗局就玩不下去了。
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重磅利好！金融16条措施支持房地产，哪些股值得重点关注？
看看现在的日本，东京市区房价均价41000人民币一平方，除东京外的城市房价最高的就20000人民币一平方，大多数城市的房价平均在3000-7000人民币一平方，日本的房贷利率只有1.4%,日本的上班族平均年薪接近24万人民币，接近中国一线城市平均年薪的2倍。首付3成才是房价的真正价值，中国房价租售比普遍都60年以上，3成首付，就是，刚好就是国际定义的房价合理租售比（东京现在的租售比是）,一些业主特别是豪宅的业主，组群先把房价提高一倍，比如12万抬高到25万，然后折合7成从银行贷款，相当于18万卖给银行。银行有多大胆，利息有多大产。天道有轮回，靠着全世界主要经济体最高的房贷利率做着高枕无忧的收割生意，一旦飘了，也会被沦为收割主体。如果房地产是个商品的话那就应该允许跌，如果不允许跌就是个旁氏骗局。房价继续涨，负债进一步提高，大家还有钱消费吗？房地产就是一个旁氏骗局，为什么必须每年涨一点，因为不涨一点，就无法覆盖银行利息，那些炒房的资金就要出来，那这个旁氏骗局就玩不下去了。
重庆地产视野幸福里签约专家
中介离职潮来了，谁来拯救他们，房价把他们都打趴下了，没饭吃了。楼市真的进入了非常艰难的时期，中介的离职潮也跟着来了，买房人为什么不救一救他们？房主说：等明年房价涨了再卖。客户说：等明年房价跌了再买。中介说：谁来救救我，你们两家僵持，我们就没得生意做了。跟大家说一个非常有趣的现象，就上海楼市来说目前有回暖的迹象，但你知道吗？口罩之前二手房的库存基本上只有400套左右。然而口罩过后一个小小的板块，二手房就突破了1000套大关，房东和客户的这种心态，让中介非常的难熬，中介现在都已经不知道怎么办了，很多都想辞职了。看看中介都已经上阵，直接到马路边拉皮条了，这么冷的冬天，如果不是生意不好，谁会出去挨饿受冻。说实话，我估计如果楼市继续这样，买房人就是这样，中介迟早会迎来离职潮。@重庆地产视野 #重庆头条#
看看现在的日本，东京市区房价均价41000人民币一平方，除东京外的城市房价最高的就20000人民币一平方，大多数城市的房价平均在3000-7000人民币一平方，日本的房贷利率只有1.4%,日本的上班族平均年薪接近24万人民币，接近中国一线城市平均年薪的2倍。首付3成才是房价的真正价值，中国房价租售比普遍都60年以上，3成首付，就是，刚好就是国际定义的房价合理租售比（东京现在的租售比是）,一些业主特别是豪宅的业主，组群先把房价提高一倍，比如12万抬高到25万，然后折合7成从银行贷款，相当于18万卖给银行。银行有多大胆，利息有多大产。天道有轮回，靠着全世界主要经济体最高的房贷利率做着高枕无忧的收割生意，一旦飘了，也会被沦为收割主体。如果房地产是个商品的话那就应该允许跌，如果不允许跌就是个旁氏骗局。房价继续涨，负债进一步提高，大家还有钱消费吗？房地产就是一个旁氏骗局，为什么必须每年涨一点，因为不涨一点，就无法覆盖银行利息，那些炒房的资金就要出来，那这个旁氏骗局就玩不下去了。
小灯的成长屋
房价降至50%才算正常，如今的房价虚高了！这一届的购房者把“买房”看的通透，哪怕房企屡出新招，打着“特价房、买房送车位、送物业费、首付分期、0息首付、7天无理由退房”等优惠口号，也丝毫不被小恩小惠所感动，坚决不把钱投在房子上，反而做了一个更明智的决定，把钱放在银行薅羊毛，先不说，现在房价仍在高位，就算以后跌成白菜价，也不能随便买房了，房产税一来了，囤房量多的人，日子肯定不好过，房产税上缴一大笔不说，房子也会变得有价无市，特别难卖，只要成交量不上来，各地救市政策只会更积极，接下来，房贷利率，首付比例，还会一降再降，限购门槛，限购套数，也会一松再松，楼市最难的日子才刚刚开始！
最近都说房贷已降到3.9了，对刚需买房的是好事。可我们以前买房的啥时候降啊？有没有和我一样前两年签了固定利率4.9不变的，如果这次利率下降，固定的是不是没得降了。交了房贷了，贷款本金才还三分之一多一点，这么多年给银行赚钱了。如果降到3.9了，现在一次性还完是不是更划算一些。
