不当房贷奴，无债一身轻！我的房子卖掉亏损75万，不要再想着等房子升值了！
买的房子，180平米，总价230万。而现在175万就卖了，总价亏了55万，再加上这两年还的贷款利息20万，亏了75万。因为那几年房子价格有升值的空间，等着升值卖的，结果因为疫情，这几年的房子价格一直下降，只能亏损卖掉。
在自己开了个餐饮店，店的选址在市中心，所以那时候每天都是人流量都是不错的。一直到末的疫情，对于新冠是陌生的，人们也陷入巨大困境中。而后又坚持到，又因为所在的城市，疫情反反复复，人流量很少，而市中心的房租也是不菲的支出，以至于撑不下去了，最后放弃。
放弃餐饮店，就只有和丈夫的工作，因为有两个孩子，加上每个月的生活开支和房贷。这回理解了当房贷奴的心情。每一天早起就开始挣钱，每一天晚睡都在想着房贷入睡，这样的生活太难了。最终决定卖掉房子，减轻生活压力。
房子卖的过程是非常艰辛的。从一月份开始就挂在二手市场，刚开始的时候，我挂的价格是200万，而挂了半年，陆陆续续有看房的人，但是一直卖不掉。后来我把价格降到190万，挂了一个月，还是没有卖掉。于是，我又把价格降到了180万。
直到11月份，有一对夫妻来看房，准备做儿子的婚房，我家装修是小年轻喜欢的。只是，又是在价格问题卡住了。因为这一年一直等着房子卖掉，天天也愁的心情不好。所以和这对夫妻讲价到175万。
将房子卖掉，剩下的钱可以买一个小一点的房子，够一家人住就可以。
房贷的日子不好过，以后再也不想过了。四个人买个小点的房子过着没有压力的生活。一家人在一起健健康康就好！#房贷# #房贷奴#
使用信用卡的朋友们注意了，从1月1日起央行取消了信用卡透支逾期利率的上下比例限制。
原本的政策是制定的，各家商业银行发行的信用卡都要遵照执行。如果你使用信用卡消费后没能在免息期内还款的话，逾期利率最高为日利率万分之5，最低为最高利率的70%、也就是日利率万分之3.5。
举例来说，假设你使用信用卡刷卡消费了10000元后逾期归还了。每天都利息根据不同银行会有不同，但最多一天5元、最少一天3.5元。
以这样的日利率上下限来看，原来信用卡逾期的年利率在12.75%—18.25%之间。
但以上逾期利率将从今年起成为历史。央行已经取消了信用卡逾期利率的上下限规定，由各家银行自助和用卡人协商制定。也就是说，如果你确实是一位容易逾期你用卡人，那一定要询问下信用卡银行的逾期利率。可能会比以前的日万分之3.5低但也可能比以前的日万分之5要高。
有的朋友说，按照日万分之5来算的年化利率已经超过了民间借贷4倍一年期lpr了（15.4%），为什么银行还能再提高信用卡逾期利率呢？
因为银行不是民间借贷而是金融机构，金融机构的贷款业务不受民间借贷有关规定的约束。理论上来说，只要双方同意可以无限高。
负债消费的朋友们一定要引起重视，原本的逾期利率已经挺高了，但以后更能会更加高。至于双方可以商量利率高低的事情，你觉得银行会往低了来算吗？
还是从开始不要逾期了吧！
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7月1日，某企业向银行借入一笔生 产用周转资金200万元，期限为6个月，到期 一次归还本金，年利率为6%.利息按季支付.分月预提.下列各项关于 9月30日该企业支付借款利息相关科目的会计处理结果正确的是.借记“财务费用”科目1万元贷记“应付利息”科目3万元借记“财务费用”科目3万元贷记“银行存款”科目1万元
#央行取消信用卡透支利率上下限管理# 早就可以取消，在3月1日全面取消贷款基准利率而采用LPR的同时，就可以同步取消信用卡透支利率的上下线管理规定。
何必拖到一年后的今天才执行呢？在西方国家根本就没有什么存款和贷款基准利率，除了隔夜拆解利率以外，全面市场化运行。这两百多年还不是照样过来了，还产生了20多个发达国家，如今的金融霸权更是被美国控制。采用LPR就是在向国际规则靠拢，银行透支利率市场化也是必然趋势。
很多人一定会担心是否会让透支利率高上天，这大可不必担心。至少有二个以上的紧箍咒套着。其一，就是市场竞争体系，但一些银行把透支利率降到了10%以下是，还会有多少人会对20%以上的高透支利率银行感兴趣，显然，也必然会跟着调整；其二，在8月20 日，高院发布新修订《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条规定，出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的，法院应予支持，但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外。四倍是否可以运用在这里，打一个官司就知道了！像如今一年LPR利率为3.85%，四倍就是15.4%。
而银行透支利率，是在1月1日起，央行对信用卡透支利率实行上下限区间管理，上限为日利率万分之五，下限为日利率万分之五的0.7。也就是上限18%，下限12.6%。而18%显然已经超过了利率四倍的规定，本身的合理性就有待斟酌。
贷款460000， 利息428470，每月还款2500元
10月，购买了人生第一套房，才发现商业贷款利息高的吓人。
本来我们买房的城市是支持公积金贷款的，但是，奈何需要有担保人，并且需要担保人自己名下的房子作为担保，无奈之下，只得选择了商业贷款。
房子面积105.75，两室两厅，贷款了460000，30年还清，总利息接近43万，利率是4.995%。现在想想真是高的吓人啊！还完自己也接近60岁了，一辈子在为房子打工！
大家都贷了多少万呢？是不是利息也这么高呢
#一年期、五年期LPR双双下调#
太棒啦！LPR再次下调。但我一直不知道这个对我已经在缴的房贷利率（开始）有什么影响吗？也是跟着下降吗？说来我每个月房贷要缴接近一万元（房子不贵，主要是当时是已我母亲的名义贷款的，只能贷左右），希望能降一降！有了解的朋友可以说道说道！
#房贷# #LPR降息 房贷月供能减多少#
