哥哥买房子真是一波三折。
昨天专门请假从新疆回来,退了交了十年二十多万的保险。
早晨去乡里的农村信用社贷了十多万的信用贷款。
中午所有的钱都到账就又马不停蹄的赶到城里来签合同了。
谁想又揣着钱回去了。
这套房子是年前就看好的一套顶账房,价位面积采光各方面都很满意,当时看了就交了定金写了东西,卖房子的老板承诺帮我们办贷款,让我们准备首付款。
这一等小半年过去了,又说贷款办不下来,给我们一个月时间筹钱要现款。
这两天掏空家底钱备齐带来了,竟然说又办不了啦。
卖房子的老板说他们跟开发商出现了一些纠纷,目前房子被扣了暂时不让卖了。
这不是开玩笑的吗!
保险单也退了损失好几万,银行贷款也到手背上利息了。
真是不知道怎么说了!面前几万头羊驼奔腾而过啊!!!
反倒给人家说好话,让好好协调一下,这保单也退了,贷款也贷了,人也请假那么远的路回来等着了……
一个没有本事的小老百姓为了给孩子买套房子也太难了。
但凡自己有点能力有点经济基础也不至于被人牵着鼻子走了!
最高法•购房人违反限购政策购房,其对于该房屋的权利不足以对抗申请执行人的金钱债权!
中华人民共和国最高人民法院
民 事 裁 定 书
()最高法民申1221号
本院认为,本案系申请执行人执行异议之诉再审审查案件,应当针对郑晓锋的再审理由是否符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第六项规定的情形进行审查。
案涉房屋是否足以排除强制执行的法律适用问题是本案审查的重点。根据原审法院查明的事实,郑晓锋签订购房合同及支付购房款的时间均在《海南稳定房地产市场的通知》发布之日即4月22日之后。郑晓锋知道或者应当知道,其购房行为不符合海南省有关限购政策,却自甘无法办理房屋过户手续的风险坚持购房。二审法院据此认定,郑晓锋基于《文昌市商品房买卖合同》对案涉房屋享有的合同权利不足以对抗申请执行人的金钱债权,并作出准许继续查封位于海南省文昌市清澜新区房屋的处理意见,理据充分,本院予以支持。
此外,郑晓锋主张文昌农商行、陵水农信社、琼海农信社不享有案涉房屋的抵押权,所以其对案涉房屋并不享有优先受偿权。因该优先受偿权的认定系另案判决内容,故不属于本案再审审查范围。郑晓锋虽主张银行监管存在过错,但并未提供证据予以证明,其该项再审理由不能成立,本院不予支持。
综上,郑晓锋的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第六项规定的情形。
依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款,《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百九十五条第二款的规定,裁定如下:
驳回郑晓锋的再审申请。
摘要研究18554658888