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父债是否应该子还？儿子因父亲欠债房子被抵押，意外成“老赖”
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父债是否应该子还？儿子因父亲欠债房子被抵押，意外成“老赖”
业主抵押房还不上款越来越多
最近认识几个卖房子的业主，拿着自己的房子抵押，结婚钱花完了，房子得利息都快还不起了，甚至贷款金额已经超过了房子本身的价值，导致成了烫手山芋。
有的说能不能拿客户的钱帮他还了款再过户，首先客户买不买你的是一回事，就算买你的你觉得陌生人会给垫资吗？谁会傻到为了陌生人去赌一把，亲戚朋友都不一定帮你，好自为之吧！
买房新房需要注意；
1；开发商的实力(按时交房才是根本)
2；周边配套，学校，商业，交通
3；小区环境规划
4；户型(通风采光)要把户型楼层结合起来考虑
5；约定交房时间，延后的责任
买二手需要注意；
1；该房是否设立居住权，是否抵押，查封等
2；共有产权及夫妻是否同意出售房屋
3；二手房，主要是看物业，一定不要看装修
希望大家都能买到自己喜欢的房子
#保定身边事# #易县# #保定头条#
保定房产一套不幸流拍了！近日在河北省保定市发生了一件不幸流拍的事儿！保定市唐县唐尧西路北土产公司院内的一套房产，市场价60万元，变卖降价至33.6万元，依然无人出手参与竞拍，不幸流拍了。这是什么原因造成流拍的呢？
该房产的具体情况：位于保定市唐县唐尧西路北土产公司院内1号楼1单元302室的房产，建筑面积：108平方米，总楼层四层，位于三层。
特别提醒：
1.该房产有抵押，抵押权人：唐县农村信用合作联社。目前有人占有使用。该房产拍卖成交后腾空房屋。
2.本次变卖的标的物以现状为准，本院不承担标的物的瑕疵担保。竞买人在完成报名手续后，既视为对变卖标的物完全了解并接受拍卖标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并自愿参与竞买本标的物。
3.标的物因拍卖本身形成的税费，相关法律、行政法规规定承担主体的，由相应主体承担（目前增值税、土地增值税和个人所得税由被执行人承担，契税由买受人承担）。标的物可能涉及的水、电、气、物业费等欠缴费均由买受人承担。
4.标的物变卖成交后，由唐县人民法院负责交付。
该房屋市场评估价为60万元，变卖价33.6万元。折合单价3111元每平方米，相当于5.6折起拍。不过吸引了3000人次围观，4人设置提醒，最终却无1人报名参与竞拍，不幸流拍了。该房产法院明确承诺标的变卖成功后，由唐县人民法院负责交付，这是法拍过程中的亮点，很多地方的法拍房竞拍成功后法院都不负责交付问题，既然政策这么好，为何会依然流拍呢？之前有人法拍房就遇见过糟心事儿，也是法院负责的清场，后来原房主家的老太太每天都来砸门骚扰，后来小区保安阻止老太太进入小区后，老太太天天堵在小区门口，竞拍者上下班的时候依然找事儿，一直持续几个月时间，这让竞拍者非常苦恼，心理上的压力也非常大，后悔当初拍下该房屋。一般法院负责情场的都不是善茬，何必自寻烦恼呢？不如自己多花一些钱购买一套称心的房产舒服。另外你们认为还有什么原因导致本次流拍的呢？欢迎在评论区留言分享您的观点！#保定头条##保定##保定事儿#
2202万元买下位于 北京市朝阳区朝阳公园8号院3号楼27层3102号房产，这是不是捡漏了？
近日，河北省 保定市中级人民法院依法对拍卖标的： 北京市朝阳区朝阳公园8号院3号楼27层3102号房产进行拍卖。
共吸引了6人报名，119人设置提醒，9062人围观。
该标的物保证金927584元，起拍价18551668元，评估价18551668元，加价幅度10000元，经过156次出价，最终以 22,021,668元成交。
拍品介绍
拍卖标的： 北京市朝阳区朝阳公园8号院3号楼27层3102号房产；不动产权证书号：X京房权证朝字第610747号，房屋用途：住宅；所在楼层：27/30；建筑结构：钢筋混凝土；房屋性质：公寓；建筑面积：182.57平方米。竣工日期：。
权利限制情况：查封：被河北省保定市中级人民法院查封；抵押：有抵押。
特别说明：本次拍卖的拍卖标的以现状为准，本院不承担拍卖标的的瑕疵担保。请竞买人在报名前详细阅读拍卖公告、《评估报告书》、《竞买须知》、拍卖标的介绍等材料；认真查看拍卖标的，充分了解拍卖标的现状和瑕疵情况。
竞买人在完成报名手续后，即视为对拍卖标的完全了解并接受拍卖标的的现状和一切已知及未知的瑕疵，并自愿参与竞买本拍卖标的。
特别提醒：标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知的瑕疵。
拍卖标的因拍卖本身形成的税费，相关法律、行政法规规定承担主体的，由相应主体承担（目前增值税、土地增值税和个人所得税由被执行人承担，契税由买受人承担）。拍卖标的所涉及的水、电、物业等欠缴费用由买受人承担。
拍卖成交后买受人未在拍卖公告规定期限内交纳拍卖成交价款的，保定市中级人民法院可裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。原买受人交纳的保证金不予退还，依次用于支付本次网络司法拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖标的物相关的被执行人的债务。
标的物在网上显示信息不全面，需实地查看。你觉得这个价格购买此套房产贵不贵？如果你参与竞拍，你认为这个价格合理吗？#房产# #房价#
#保定头条# 有粉丝朋友跟我说要我去一下现场报道一下他们的行动。粉丝朋友说他是一个比较内敛的人不愿意参加公共活动，但为了自己的房子，他必须要有实际行动。
今天上午香溪名汇业主齐聚天业售楼处，大概有百十来人，他们高喊口号，听的出来他们每一个人都在用尽力气喊叫，发泄着自己的愤恨和不满。这件事放在谁身上谁能受得了呢？交房时间一拖再拖。从7月就开始延期，后来改到了5月，再改到5月，如今又被告知延期一年。一年又一年的推脱丝毫不提及赔偿。楼盘不动工，退房为无人受理。完全忘记业主才是甲方，开发商是乙方的事实。如今已经形成了本末倒置的情况，开发商说了算，业主无条件服从。怎叫人心理能平静的下来
香溪名汇业主的遭遇，我同样也遇到了，同样是此开发商的楼盘，我买的房屋，在日夜期盼中迎来了交房之日，等我高高兴兴收房时却被告知超了14平米，要交10万才能入住，所以你们此刻的心情我感同身受。一套房子是业主用自己一辈子的积蓄买下来的，完全可以这样说，一套房子是百姓的“命根子”。这让我想起今天看到的#父母愿意自己的孩子啃老吗# 这个话题，一位年轻人为了满足自己的私欲，却背着自己年迈的父母把唯一住房的房本抵押了，如今16万的本金已经变成了40余万的本金加利息，面临着被拍卖的境地。让人嘘希不已，房子对老百姓太重要了，希望这对年迈的父母能够讨回自己的房子，也希望开发商，能够兑现承诺不要再拖了。尽快的施工吧。@陕西创作者联盟
#易县##保定头条# 为什么自媒体，中介都愿意卖新房？[来看我]
中介不是卖二手房的吗？为什么总给你推荐新房那？
答；新房挣的多[呲牙]其次精力跟时间相差很很多，带看就差别大，看三套二手房跟看三套新房要一倍的时间。
新楼盘成交后，中介所做的就是陪同办理手续，售楼处有人签合同，银行有人办贷款，中介就是跟班，跟司机[灵光一闪]
二手房就不一样了，银行申请过户，办理抵押贷款，都得自己亲力亲为。有时候手续出了问题，下次约都是小事，万一客户出了情趣还得安抚[捂脸]（给客户说好话）
其实就是谈单，卖新房中介只需要辅助，跟置业顾问打配合就行了，使劲让客户多填钱就行了。二手房就得预测，新房很容易秒杀，而二手房很难当天成交。
不论是时间，精力，二手房太麻烦了。
#易县# #保定头条# 房价真的暴跌了，那最倒霉的其实是那些没房的人。
估计很多没房的朋友又会说了，我又没房子，房价暴跌，跟我有什么关系，我该工作，工作，该生活生活，其实这么想就不对了，首先得知道房产是一个超过3亿人从业的行业，如果这个行业出了什么问题，其他行业都得受牵连，谁也别想好，房子现在银行贷款超过80%，都是抵押贷款，对这些抵押物是什么呀！都是房子，如果房价暴跌了，咱先不说咱们的金融系统会崩溃成什么样子，同时意味着银行的底物价值暴跌，到哪时候没有一家银行等给企业贷款，如果没有贷款，连正常生存都很难，到时候企业都没了，你觉得你去哪儿找工作，而对于那些有房的人来说呢，最坏的结果房子就是资产缩水，哪怕是从1000万缩水到100万，人家也是有资产的，如果你连房子都没有，那你可就是什么都没有，到那个时候，你不仅买房更困难，你连生存都更难。
丈母娘断断续续住在我家已经十年了。作为女婿，我一直很尊敬她。去年，我舅哥家发生了一件事。我对丈母娘的做法感到惊讶。我毫不犹豫地做了决定。
我今年四十六岁。在保定的一家机构工作。我妻子是一名工人。我们只有一个女儿。大学毕业后，留在北京工作。这孩子很忙，也没时间处男朋友。
十年前，我们在保定买了一套大房子，不用再租房了。我们把所有的积蓄都花在了这栋房子上，终于有了家。
妻子和我来自农村。听说我们在保定买了房子，老人都为我们高兴。我叫父母来住几天。女儿也放暑假了，一家人在一起其乐融融。
我父母来了没几天。岳母打电话给妻子，想来看一看。我们当然欢迎了。大舅子的家人和岳母一起来的。138平的房子看起来有点拥挤。我想反正他们也住不了多久，将就吧。
老大一家住了两晚。从他们的眼睛，可以看出他们羡慕这个大房子。大舅嫂说:“让妈在这里住几天，我们回去了。我们不习惯住这样的房子。没有家里的大院舒服。”我知道她嫉妒，也没在意。
我岳母住在我家。最难受的是我的父亲。家里只有一间浴室，很不方便。我父亲每天晚上故意很晚才回家。岳母也不说回去。我父亲再也待不下去了。他对我说:“明天你妈和我回老家了。你妈妈在这儿住了一个月了，想家了，明天就回去。”爸妈走后，在卧室的枕头下我发现了一个装着3万元的布袋。
孩子暑假结束就要开学了，丈母娘也要回家照顾她大哥一家人。当她离开时，对我妻子说:“你哥的生活很紧张，孩子们在学校花的钱太多了……”她的意思谁都能听懂。妻子很孝顺，从我爸爸给的钱里拿出一万元给了她妈妈。我很不高兴，只是没说出来。
父母都来看他们的孩子，一个留下三万，另一个拿走一万。我无奈地摇了摇头。妻子不知道现在自己家经济也挺紧张吗?但为了家里的安宁，我也忍着没说什么。
后来大舅子的孩子在保定上学，岳母和孩子在我家住了两年。孩子毕业后，岳母可能已经习惯了这里的生活。她没在家乡住几天，说她头痛得厉害。当她来的时候，我的妻子陪她去检查，没有任何问题。这就一直住在这了。
前几天，岳母接到大舅嫂的电话，说他儿子在家乡做生意亏了钱，甚至打了官司。得付50万元才能出来。她要我岳母想办法弄到钱，否则她就跟老公离婚。我岳母背着我和妻子商量要把我的房子抵押。妻子没办法和我说了这件事。我听了没生气。我答应了，就这么办吧。妻子看到我的态度感觉有点奇怪。
我和媳妇去银行把贷款跑了下来，一共80万，这笔钱到了我的账户上，回家后，岳母很高兴，可能还想安慰我说:“你只有女儿以后指不上，这个财产将来不能留给你的女儿，最好依靠你侄子，等老了也有依靠。”我抑制住心中的怒火，对岳母说:“嗯，你说得对。谢谢你关心我们。你的想法真长远啊。”我妻子像陌生人一样看着我。
那天，我借口去北京出差。说有急事马上走。岳母问我什么时候把钱给大哥。我说过几天我回来的。就头也不回的走了。
事实上，我有个临时的想法。几天前，我女儿打电话给我说她处一个男朋友。这个年轻人很穷，但他很能干。现在他们在为房子拼搏。等有了房子，他们就结婚。女儿说:“我男朋友没有向家里要钱。他说他必须靠自己”。这就是我女儿看中他的原因。
当我到达北京时，我找到了我的女儿和她的男朋友，并进行了深入的交谈。这个年轻人给我留下了深刻的印象。我决定向他们摊牌。我说，“这一次，我决定帮你们买房子。钱只有80万。你们看怎么样?”我女儿的男朋友说:“我们现在已经存了100万元。如果您愿意借给我，那就差不多够付首付了。”他无意中说了这个“借”字，更坚定了我的想法，那天我把钱存进了女儿的账户里。
和女儿一起把房子定下来后，我回家了。没等岳母开口，我就说:“这次我去北京看了女儿，她打算买房子，所以我把钱给了她。”岳母突然生气了:“你什么意思?一个女孩老了能指望上吗?你真分不清哪一个重要。”然后哭了起来。
我对她说，你这不是女儿在孝顺吗?你现在住在哪里?十多年来，您的女儿一直为您支付医疗费用，您的孙子上学时住在您女儿家里。现在你儿子出了意外，把你女儿的房子抵押了。你觉得呢?我买了房子后，我父母才住了不到一个月。他的儿子有什么用。
我岳母一句话也说不出来。她只知道哭着对女儿说:“他要把我赶走。”好吧，我走了。”妻子哭了，不知道如何说服母亲。我转头也离开了，我不知道接下来该怎么办?我是不是说得太过分了?
@友爱可乐PW 你做的是对的。这就是对自私的岳母该做的。关键是你妻子也说不出来啥。至于未来的发展方向，随它去吧。不要只是看着你的岳母否认一切。家人和谐一切都会幸福的。#情感# #情感#
