南京银行住房抵押贷款 南京房产抵押贷款

北京房贷接力贷，南京支持改善性房产首付三成，济南减少房产交易环节省去赎楼，惠州降低首付至2成，深圳房产抵押贷利率低至年化3.7，武汉公务员买房现金补贴，广州放松落户限制，房价必须稳住，一群助跌的人该好好想想，你们居心何在，房价跌对你们有什么好处，跌了你也不敢买，还不是等下次更高又抱怨一次，房子作为中国人的核心资产，一个负责任的ZY是不可能允许长期下跌的，这不是儿戏！，八仙过海各显神通的时候到了！

撑不住了！降1100万！降250万！南京一批富人正在割肉抛房

没钱还债！南京双学区豪宅降价250万抛售！

房子在河西北的恒盛金陵湾，房子产权建筑面积132㎡，室内面积约90㎡，精装修，目前起拍总价750万，算下来起拍单价5.6万/㎡。

房子市场评估价在1000万，算下来评估单价约7.5万元/㎡，基本与链家上小区二手房平均报价持平。

目前房子已经被法院查封，且目前有抵押，交易程序比较繁琐，目前房子暂无人报名竞拍

房主借钱还不上！江宁豪宅玛斯兰德降价1188万元抛售！

这套房子位于江宁的美仕别墅，也就是江宁老牌豪宅玛斯兰德，建筑面积约431㎡，目前起拍价1512万元，算下来单价约3.5万元/㎡，房子市场评估价约2700万元，相当于低于市场价1188万元，几乎五折出售。

这套房子的房主，同样陷入金融借贷危机，被银行申请强制执行，名下房产惨遭拍卖。目前房子已经被法院查封，并且有抵押。

#南京头条#现在这形势，南京房产局里还是人满为患，不得不感慨，风里雨里阻拦不了买房人！

今天去房产局办理抵押手续，大清早9点多市房产局门口就这么多人，现在的房情形势，依然这么火爆，南京有钱人真多！

其实我觉得房价形势变动和刚需、改善型人群没什么关系，结婚买房也好，小孩上学也好都得咬着牙蒙着头买！

赶不赶的上好时候全凭时势运气！

努力挣钱才是硬道理！[加油][加油][加油]

近期房地产板块逻辑分析：

1、南京二手房可以带压（抵押状态可以直接过户）过户；天津楼放大招，限购政策将会取消；房贷利率可能到3.8%，历史最低位；

2、下半年房地产板块只会有越来越多的利好，因为国库也紧张，不搞地产基建，GDP增速上不来；

3、目前A股房地产板块加起来不到2万亿总市值，还没有一瓶茅台总市值高，光伏风能锂电池板块接近10万亿，白酒板块5万亿，万科才1000多亿，也就一个锂矿公司的市值，按照房地产板块未来每年10亿平米稳定销售量（之前都是15-20亿平米），销售额10万亿，净利润取10%，地产板块总利润10000亿，8倍pe，整个地产板块应该在8万亿的体量，现在才2万亿不到，只有3pe的估值～~

撑不住了， 南京一批富豪集体降价抛房：

海玥名都：房主被列入失信被执行人名单，名下海玥名都房子被强制降价拍卖。这套法拍房建筑面积为182.46㎡四房两卫户型，起拍总价977万，比市场评估价低了400万左右，起拍价约53546元/㎡，比小区成交单价便宜2万+/㎡。

华润悦府：房主犯集资诈骗罪被判刑入狱，名下用集资款买的河西豪宅大平层华润悦府降价拍卖！一套189㎡的精装豪宅，820万起拍，起拍单价4.5万/㎡，而这套房的市场评估价为1171万元，等于降价351万拍卖。

海峡城：因为女房主犯非法吸收公共存款罪，名下一套河西南海峡城145㎡的房子被拍卖，市场评估价837万，现在起拍价669.6万，算下来，起拍单价4.6万/㎡，远远低于目前市场价，比小区挂牌均价便宜1万元/㎡。

扬子江金茂悦：江北核心区超难买的神盘，有一套黄金楼层的89㎡小户型，因为房主陷入借款纠纷被拍卖，被打7折起拍，起拍总价298.9万，算下来，起拍单价3.35万/㎡，便宜128万。而法拍网给出的市场评估价为427万，折合单价4.28万/㎡。

长发都市诸公：雨花台区的豪宅，建筑面积有207.59㎡（另外有58.44㎡地下室也将一起进行拍卖），起拍价1085.21万元，市场评估价1550.3万元，总价降了整整约465万！折合单价约4万/㎡。

楼市进入冷冻期，不少富豪生意失败、陷入民间纠纷、犯罪等，还有投资客断供，接下来估计还有不少人的房子会被拿出来降价拍卖。

以上是近期南京豪宅扎堆被拍卖、出售的情况。需要提醒的是，法拍房中不少房子都有抵押和查封，交易流程复杂，且存在一定风险，购买需谨慎。