#多地首套房贷利率降至4%以下# 首套的房贷利率早已经低到4%以下了,现在二套的房贷利率也已经不到5%了,公积金贷款利率更加低,大约也就是3%多一点。这当然对于刚需购房者是一件好事,但是对于投资买房者,会成功刺激他们的购房需求吗?
现在全国又在吵吵,说有可能出现一波报复性房价反弹,还有人说报复性买房也出现了。但仔细想一想,我们再也不可能出现全国性的房价上涨了,也不会出现所谓的报复性买房的局面。“什么时候买房子都是对的”,这个时代已经过去了。所以要分辨信息的真伪,千万不要上了一些专家和中介的当。
但是在有几个区域,有可能房价已经站稳了,未来有可能真的会向上走。京津冀、长三角、粤港澳大湾区、成渝等重点城市群,仍然是全国年轻劳动力聚集的中心,仍然是人口流入地,仍然是我国经济最活跃的地区,那么他们的房价未来还是稳定的。那么在这些城市群中,有些核心城市的房价在今年有可能会迎来上涨,尤其是之前限购限贷政策执行严格的城市,那么确实在略以松动之后,房价会随之变化。
其实现在楼市的核心矛盾点,是在于存量房的房贷利率调整上。如果存量房贷利率可以整体下移,同现在买首套房的房贷利率进行有效的挂钩,那么整个楼市可能真的火起来了。大家认为呢?头条热榜
比公积金还低的房贷利率大家知道吗?
目前我国公积金贷款利率是3.1%,大家一定认为这是全网最低的房贷利率。其实不然,现在最低的房贷利率是08—09年的购房者享有的2.93%的商贷利率。
08—09年期间,国家出台政策鼓励买房,商贷利率打七折。这批幸运儿以超低的房价和超低的利率,购买了各个地市位置极佳的房产。大家都羡慕吗?
公积金贷款45万,240期每期还2600,这利息就要17万多。。真遭不住