#多地首套房贷利率降至4%以下# 首套的房贷利率早已经低到4%以下了，现在二套的房贷利率也已经不到5%了，公积金贷款利率更加低，大约也就是3%多一点。这当然对于刚需购房者是一件好事，但是对于投资买房者，会成功刺激他们的购房需求吗？
现在全国又在吵吵，说有可能出现一波报复性房价反弹，还有人说报复性买房也出现了。但仔细想一想，我们再也不可能出现全国性的房价上涨了，也不会出现所谓的报复性买房的局面。“什么时候买房子都是对的”，这个时代已经过去了。所以要分辨信息的真伪，千万不要上了一些专家和中介的当。
但是在有几个区域，有可能房价已经站稳了，未来有可能真的会向上走。京津冀、长三角、粤港澳大湾区、成渝等重点城市群，仍然是全国年轻劳动力聚集的中心，仍然是人口流入地，仍然是我国经济最活跃的地区，那么他们的房价未来还是稳定的。那么在这些城市群中，有些核心城市的房价在今年有可能会迎来上涨，尤其是之前限购限贷政策执行严格的城市，那么确实在略以松动之后，房价会随之变化。
其实现在楼市的核心矛盾点，是在于存量房的房贷利率调整上。如果存量房贷利率可以整体下移，同现在买首套房的房贷利率进行有效的挂钩，那么整个楼市可能真的火起来了。大家认为呢？头条热榜
比公积金还低的房贷利率大家知道吗？
目前我国公积金贷款利率是3.1%，大家一定认为这是全网最低的房贷利率。其实不然，现在最低的房贷利率是08—09年的购房者享有的2.93%的商贷利率。
08—09年期间，国家出台政策鼓励买房，商贷利率打七折。这批幸运儿以超低的房价和超低的利率，购买了各个地市位置极佳的房产。大家都羡慕吗？
公积金贷款45万，240期每期还2600，这利息就要17万多。。真遭不住
