#2月财经新势力#
6.37的大冤种又该哭了，一样6.37的评论区可以举个爪，看看有多少？
洛阳市住房公积金利率下调后：5年以下（含5年）和5年以上住房公积金贷款利率分别为2.6%和3.1%。
再想想自己的利率，是不是感觉自己是个货真价实的大冤种。
相信过不了多久，洛阳的商贷利率也会下调。
相信过不了多久，其他城市的利率也会下调。
那你买房吗？
洛阳公积金首套房贷款利率调整
自1月1日开始进行公积金贷款利率调整，下调后洛阳市5年以下（含5年）和5年以上住房公积金贷款利率分别为2.6%和3.1%。
这些情况不适合提前还贷
①公积金贷款
公积金贷款本身有一定的福利性，一般同期的贷款利率会大大低于商业贷款利率。与其提前还贷，不如将这笔准备用来提前还贷的钱拿去做理财。就算将这笔钱存入银行定期，长期来看，你所获得的存款利息不仅能抵消公积金贷款利息，还能有多余的收益。这样一算，不提前还贷反而更划算。
②等额本息还贷已经过半
现在的还贷方式主要分为两种，等额本金和等额本息。等额本息还贷，即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。
采用等额本息还贷，由于每月的还款额相等，因此在贷款初期，去除按月结清的利息后，所还本金就较少；而在贷款后期，因为贷款本金不断减少，每月的还款额中贷款利息也不断减少，每月所还的贷款本金就较多。
当还贷过半的时候，意味着超过一半甚至近80%的贷款利息已经在前期的还贷过程中偿还了，剩下月供中大多数都是本金。因此，在中后期提前还贷是不划算的。
③等额本金还贷已过1/3
等额本金还贷，即借款人在还款期内按期等额归还贷款本金，并同时还清当期未归还的本金所产生的利息。采取等额本金还贷，随着本金的不断归还，后期未归还的本金的利息也就越来越少，每个月的还款额也就逐渐减少。当还贷超过1/3的时候，意味着已经还了将近一半的利息，后期所还的更多是本金，利息高低对还款额影响不大，所以不建议提前还贷。
其他情况部分地区可以转贷。
#无锡转公积金# #提前还贷#
我的还款确实降低了，比去年公积金还款少了一些，好事啊，支持延续下去！！！
1月1日开始进行公积金贷款利率调整，下调后洛阳市5年以下（含5年）和5年以上住房公积金贷款利率分别为2.6%和3.1%。
