#昆明# #昆明爆料# #昆明吃喝玩乐# #昆明头条# 5月12日，昆明市五华区黑林铺街道办事处就昆明建发房地产开发有限公司进行了回复。
网友留言：
购买了昆明建发房地产开发公司西城时代A6地块的两个商铺，位于五华区滇缅大道2589建发曦城，开发商要求自行缴纳完契税和维修基金后把所有资料提交到开发商处代办产权证，12月提交给开发商所有资料并交了两个商铺2000元的代办费，3月去问产权证是否办理下来，开发商回复交的代办费已被他们自行挪用无法办理，要业主自行想办法解决，2000元也不退了，希望五华区领导百忙之中帮忙协商看如何解决退换被开发商私自挪用的2000元代办费。西城时代商铺返租也违约，连业主办产权证的几千块钱也要挪用，毫无信誉可言。
昆明市五华区黑林铺街道办事处回复：
网民同志：
您好！
您通过人民网《地方领导留言板》给五华区委书记的留言于4月12日收悉并受理。现将有关情况回复如下：
经调查，您购买的商铺销售方为昆明建发房地产有限公司，委托经营管理方为昆明立德商业运营管理有限公司，委托经营管理期限为，前3年的返还租金由地产公司体现在购买价格一次性支付，3年内的租金权益归地产公司所有，3年后每季度租金收益由昆明立德商业运营管理有限公司按照合同约定支付。8月西城时代商场启动。
根据昆明立德商业运营管理有限公司提供数据，近一年来，商铺租金收益不足3%，无法兑现商铺合同中约定的收益。
黑林铺街道办事处高度重视此事，多次约谈昆明立德商业运营管理有限公司负责人和股东，要求公司妥善处理商铺租金返还一事。昆明立德商业运营管理有限公司提出降低返租额、延长返租时限、按回收资金的比例返租的策略，从3月底到4月份，分批与您们业主进行协商，每批50人左右。昆明立德商业运营管理有限公司表示：协商后如业主不同意，支持业主通过法律途径上诉或者由业主选举出业主代表共同协商解决。
4月17日，街道搭建协商沟通平台，昆明建发房地产有限公司负责人回答了业主代表较关心问题，承诺5月底之前分批次全部开具发票，答应从4月19日开始，加快房产证的办理，每周公示办证名单。
建议您通过司法诉讼途径解决昆明建发房地产有限公司或者昆明立德商业运营管理有限公司代办费问题、租金违约问题：同时，您可以联系昆明建发房地产有限公司咨询不动产证办理情况，或者向昆明不动产办理中心咨询自己办理不动产的程序和条件。待西城时代商铺业主选举出业主代表，协商后期经营方式、返租收益，监督昆明立德商业运营管理有限公司运行，确保广大业主长期合法的利益。
收到答复意见后,请您于6月6日前登陆云南省信访局网站（网页链接）或关注云南省信访局微信公众号，使用信访件号RMW530000040222195、查询密码1618209494556进行评价，逾期未评价则视为“满意”。
感谢您对我区工作的关心，祝您身体健康、生活愉快！！
【最新！2月26日起沪昆线列车运行调整】为不断提升旅客的乘坐舒适度和设备的可靠性，按照施工计划，中国铁路昆明局集团有限公司（以下简称：昆明局集团）定于2月26日起至5月下旬，对沪昆线云南段线路开展集中修，补强设备质量，确保客货运输安全。
受集中修理施工影响，2月26日起至5月下旬期间，昆明至宣威间每天13:00至18:00 停运部分旅客列车。为满足旅客出行需求，昆明局集团在此期间临时增开：
一、昆明站至曲靖北站高铁两对
昆明—曲靖北G5734次昆明站11:30开车，12:16终到曲靖北站；G5736次昆明站15:02开车，15:48终到曲靖北站。
曲靖北—昆明G5733次曲靖北站13:45开车，14:31终到昆明站；G5735次曲靖北站16:13开车，16:59终到昆明站。
二、昆明站至宣威站普速两对
昆明—宣威K6116次昆明站7:12开车，沿途经过曲靖，9:46终到宣威站；K6118次昆明站17:07开车，沿途经过曲靖，20:19终到宣威站。
宣威—昆明K6115次宣威站10:46开车，沿途经过曲靖，13:42终到昆明站；K6117次宣威站20:52开车，沿途经过曲靖，23:48终到昆明站。
铁路部门提示：沪昆线云南段线路集中修施工期间，旅客可通过12306网站或手机APP查询相关列车开行情况，提前做好出行计划，以免延误行程。（@云南网夏方海）
