为什么说深圳宝安中心很难出现深圳湾那种品质的豪宅？一是因为宝安中心的房子当初建的时候都是按照刚需来规划的，更重要的是因为限价越来越严格！新房限价的初衷，当然是为了抑制房价暴涨，因为深圳房价在过去二十年涨幅确实不小。
但是新房限价带来的问题是，产品竞争的维度单一化：只拼谁能够造出最便宜的房子！既然无论我的产品做得有多好都只能赚那么多钱，那我为何不集中精力节省成本，而要费力不讨好地去追求建造高品质房子呢？
有兴趣的可以关注今年深圳宝安中心土拍限价，那样的售价能造出豪宅产品吗？
昨天，深圳福田香蜜湖豪宅“万科臻山府”一套240平米大平层“降价”出售，价格要比之前成交价便宜“1200万”左右，总价还不到4000个达不溜，户型南北通透，对应深圳高级中学和红岭实验小学，片区内性价比不错，急售价格便宜对于买家也有一定的条件，付款要求也比较高，这么笋的房源朋友圈一直刷，万科臻山府之前也提了不少，选择它目的性也简单，品质次新房小区，带有非常不错的学校，地理位置也有优势，福田大部分楼龄比较老，安托山这边楼龄新一点选择性也不是很大，旁边还有一个安峦公馆，想必大家都比较熟悉，安峦公馆这个小区关注度和成交量也不错，上个月也有成交，不少人说这价格可以买水榭花都的大平层，问题在于客户需求或者想法都考虑的不一样，目前万科臻山府这套房源是“聚焦”对象，想必会短时间内成交。#深圳资讯# #房价# #房产#
醒醒吧老师，你眼中深圳房子
