润府成交价回到1500W以上了
今天下午鹏程品茶汇上，有朋友问，深圳楼市什么时间火起来？什么时间买合适呢？
其实，楼市回暖都是悄悄的，买入时机也是悄悄来临，真的你感觉楼市火了，房价已经上涨20%了。大家总想买在最低点，可最低点没有人知道，即使你真的买在最低点也是蒙对的，因为最低点都是回头看才知道的。
润府春节前最低成交价是1200多W，今天成交价1555W，下一套最低报价1590W，从春节前看，后来的每一套成交价都比上一套高，这是楼市回暖的真实表现。
我一直观察的一个福田二手房小区，成交了8套，每一套都比上一套成交价低，一年下来跌了15%，8套房就跌了15%，这是楼市变冷的真实表现。
楼市冷清时，成交量小，一个小区房价下跌5%只需要成交3套房。楼市回暖后，成交量逐步恢复，一个小区房价上涨10%只需要3套房。
你还在犹豫什么时间买入时，润府不知不觉上涨了300万，这不是个例，很多小区都是这样。新房其实也是如此，春节前最冷清时，很多楼盘可以85折拿房，而现在已经是96折了，不知不觉上涨了11%，深圳房子贵，一个10%就是百八十万，不知不觉一两年的收入没了。
2月份成交量：
北京新房住宅 2965套，二手住宅14684套；
深圳新房住宅 2042套，二手住宅2539套；
成都新房住宅11312套，二手住宅19061套；
深圳在回暖，北京有点热，成都楼市已经火爆
看起来深圳好像表现一般，可你真的买房，就会发现，已经多上百万了。
龙岗南约站，京基【炳坑村旧改】，签约率超95%，房屋已搬空，预计今年全部拆平，龙岗最快旧改项目，单价2字头，周边二手均价5万左右，圆你深圳土豪梦
这是1月全国城市二手房价排行:
深圳，上海，北京位居前三
厦门，广州，三亚4-6名
杭州，南京，天津，东莞前10
东莞房价这几年大涨，炒作的有点太过了#深圳头条# #北京头条# #上海头条#
2月份成交量：
北京新房住宅 2965套，二手住宅14684套；
深圳新房住宅 2042套，二手住宅2539套；
成都新房住宅11312套，二手住宅19061套；
深圳在回暖，北京有点热，成都楼市已经火爆
在深圳赚多少都是不够交房租，第一次遇见那么坑的二手房东，一下子加30，真让人接受不了，另外，他凤凰街道，田寮icon另外一栋楼原房租380今年涨480，真不知道这些房东怎么想，他是不是也缺钱了？要把疫情那三年的补回来了。
现在疫情刚结束，赚钱艰难，一下子加的幅度那么大，你叫人如何活下去啊？
#深圳头条#
县城和小城市的装逼王者们上不嘛…
旅行十年1
深圳的二手豪车市场，保时捷26万，路虎17万，宝马12万
07:04
在深圳的小企业，房租已经占去利润的30%以上了，二手房东把房租升到40~60元平方米。怎么弄”怎么做，如何生存。
思潞生活
先了解中国税费成本后，你还要创业吗
这几天刷到几个大v说深圳二手房取消指导价，今天我又去翻看发现都删除了
个人觉得这个消息不像空穴来风，深圳是八月实行的，也是全国指导价政策落地最早的一个城市。后面别的城市跟风，现在别的城市大部分都取消了就剩下深圳了，所以我觉得取消概率会比较大。毕竟疫情早已结束，房地产回归市场化很正常。
对于刚需的来说，你要涨价我肯定去买新房了。对于二手房东来说可能是个好事，我自己的房子凭啥由ZF来定价，应该由市场说了算。 你们觉得是好还是坏呢？#我要上微头条# #深圳# #深圳指导价笋盘# #二手房# #深圳楼市#
龙岗南约站，京基【炳坑村旧改】已立项，专规送审中，签约率99%，房屋已搬空，已拆迁50%，预计今年全部拆平，东部最佳投资项目之一，单价2万多/平米，周边二手均价5万左右#深圳回迁房# #我要上 头条#
没想到吧，今天热搜第一名竟然是房价
疫情三年 房价涨回来只用了一周
成都房子在政策的刺激下，成交量要破纪录了成都楼市率先回暖，一天成交量是深圳一周的量。
千万别辜负疫情三年打下来的房价，涨上去可能只需要几星期
要买房的朋友们抓紧了，不是我炒作，也不是我在制造焦虑，是最近楼市突然间变暖了，不给你任何的反应时间，之前挂了好久的二手无人问津，突然间就莫名的卖掉了，这时候自然有人欢喜有人愁，核心优质板块的房子还是万人摇号，不止三倍熔断，
配套差的，偏远的依然高位站岗。所以说，买房一定要看产业教育交通配套，买到优质核心地段，偏远的不限购的就随意看看就好
我是专注保护家乡韭菜的地道新疆丫头子，关注我，成都买房不踩坑#乌鲁木齐头条# #库尔勒# #新疆# #伊犁头条#
