#梅州头条#近日，一群众通过12345政务服务微信平台留言，反映了兴宁市福兴街道办人民大道碧桂园名仕首府小区物业收费不合理且小区花园的桥存在安全隐患的问题，全文如下：
其是兴宁市福兴街道办人民大道碧桂园名仕首府小区星汇二街的业主，群众称购房合同标注小区停车费为露天180元/月，地下停车库216元/月，但该小区物业（碧桂园物业）却未按照该合同收取业主停车费，而是按照小时收取业主停车费，导致业主每月需缴交高达300至450元的停车费。同时该小区物业收取业主每平方1.8元的物业管理费，群众称该小区的服务及配套设备设施均未完善，比如小区地下车库没有信号和未安装有儿童和老年人的娱乐健身设施，未达到1.8元每平方的收费标准。另外群众称该小区花园里的一座桥可通车，但被建成了拱桥，车辆司机会车看不见来车，存在极大的安全隐患，该处已发生多起车辆碰撞的事故。
诉求：1、要求该小区物业按照购房合同出租停车位及收取停车费，且要求小区物业赔偿业主相应的损失；2、要求该小区物业降低物业费且对该小区花园里的桥面进行整改。请相关部门跟进处理，谢谢！（群众要求资料保密）
对此，兴宁市市场监督管理局表示，福兴街道办事处工作人员接到投诉后，与物业公司负责人史经理联系，了解情况如下： 1。合同所标注的停车费180元/月及216元/月是业主与物业租赁车位价格，临时停靠车辆4小时内免费。 2.物业费1.8元/平方，其中包含0.4元是公摊费用，物业管理费为1.4元/平方。 3.地下停车库信号弱问题，物业公司已与电信、移动部门联系，电信移动部门答复是，相关信用增强设备已采购，等设备到位则立即为小区安装。 4.小区内拱桥通车问题：由于2期道路未竣工，因此目前前往2期参观的车辆需从该拱桥通行，等相关道路竣工以后则不会从此桥通行。
兴宁市1名新冠肺炎病例密接者主要活动轨迹公布
5月4日6时41分，兴宁市疾控中心接到梅州市疾控中心推送一名密接人员信息。接报后，我市第一时间按照防控方案要求启动应急响应，立即开展追踪管控、流调、核酸采样检测、人员转运和消毒消杀等应急处置エ作。目前，该名密切接触者已转入集中隔离场所进行医学观察，经查该密接者4月30日、5月2日、5月4日新冠病毒核酸检测结果均为阴性。现将其主要活动轨迹公布如下：
1、4月30日14时46分至15时56分在大润发超市（兴宁店）
2、5月1日22时13分至5月2日0时19分在吃尚吲夜宵店（兴东路336号）
3、5月2日15时19分至16时在百盒鲜生超市（兴宁碧桂园）
4、19时至20时30分在迈进 SALON 理发店（兴宁碧桂园）
5、5月3日9时30分至10时在飞鸿早餐店（兴田街道陈井岗路10号）
为落实该密切接触者在兴宁市接触人员的健康管理，请在上述时间、地点与其可能有接触或轨迹交叉的市民，立即向所在村（社区）、单位报告，并按照防控工作要求到就近核酸采样点进行一次采样检测，在核酸结果未出前落实居家健康监测，戴好口罩，避免乘坐公共交通工具，不聚集、不聚餐。
温馨提示：当前，疫情防控形势依然严峻，请广大群众不聚餐、不聚会，做好个人防护，戴口罩、勤洗手、多通风；近期从14天内省内有本土疫情报告地级市来（返）兴的，请严格按照梅州市新冠肺炎防控指挥部通告（第5号）要求进行3天2检（至少间隔24小时）和14天自我健康监测，前3天原则上“两点一线”（居住地点到工作地点），不乘坐公交车等公共交通工具，不聚集、不聚餐；接种疫苗仍然是防范新冠肺炎最好的措施，请尚未接种疫苗的老年人和未完成新冠疫苗全程接种及加强针的人员尽快到就近接种点接种。
附图：梅州市各区县核酸采样服务医疗机构信息表
#梅州头条# #疫情# #疫情最新情况#
核酸检测异常 兴宁市新增2个管控区域
11月26日上午11时，兴宁市新冠肺炎防控指挥办接第三方检测机构报告，福兴街道宁江新城便民核酸检测点1管20混采出现异常情况。
接报后，兴宁市新型冠状病毒肺炎疫情防控指挥部立即启动应急响应，开展流调溯源、追踪排查、隔离转运、场所消杀等防控措施。
根据新型冠状病毒肺炎疫情防控关规定，经市新型冠状病毒肺炎疫情防控指挥部研究决定，自11月26日15时起对福兴街道兴南社区部分区域进行临时管控具体措施如下：
1、碧桂园浅山5街2栋实行“足不出户，上门服务”等临时管控措施。
2、福兴街道碧桂园1期（除碧桂园浅山5街2栋外），实行只进不出，除做核酸外，非必要不出户；小区内分区域核酸，落实三天三检；生活物资保障线上服务、送货到栋”等临时管控措施。
以上相关区域范围和管控要求将根据疫情防控形势变化适时调整。
1、请广大市民请各位市民朋友，不信谣、不传谣，疫情信息发布以政府公告为准。
2、近期非必要不前往疫情发生地，日常要坚持做好勤洗手、戴口罩、勤通风、一米线这“防疫四件套”。
3、每天进行自我健康监测，如有出现发热、干咳、乏力、咽痛、嗅（味）觉减退、腹泻等不适症状时，尽早到附近医院发热门诊就诊，就医途中全程佩戴口罩，避免乘坐公共交通工具。
4、请积极配合各地健康排查、健康码查验等疫情防控措施。
#梅州头条# #兴宁疫情最新通报# #疫情最新情况#
10月份，梅州市新建商品房成交均价为5447.5元/㎡，对比9月的5999.5元/㎡下降552元/㎡， 下降9.2%。其中兴宁市、丰顺县、梅江区排名前三，销售均价分别为6336.4元/㎡、5960.1元/㎡、5889.1元/㎡。
兴宁市新房10月份均价每平方六千多元，但像联康城、碧桂园、宁江新城等花园小区都是每平米八千多元起价。
#梅州头条#梅州4月热门二手房排名前300的小区中，房价最高的达到了16221元/㎡，最低价格为5448元/㎡，最大跌幅达到了10.46%。
数据来源于网络，价格仅供参考!
小区名称，区域，所属板块，挂牌价格(元/㎡)，涨幅
中央观邸，梅江，金燕大道，16221，7.62%
罗孚御泉壹品，丰顺，市政大道，16111，持平
东山谷碧桂园(别墅)，梅江，金燕大道，16076，持平
客天下碧桂园(别墅)，梅江，金燕大道，15465，持平
江南御景，梅江，金燕大道，14695，0.37%
壹江南，梅江，金燕大道，13846，持平
嘉应汇，梅江，金燕大道，13840，持平
龙电花园，蕉岭，中华大道，13600，持平
左岸观邸，梅江，金燕大道，12412，0.80%
保利公园壹号，梅江，金燕大道，11594，0.13%
万象江山，梅江，金燕大道，11126，-1.98%
客天下圣山湖叠院，梅江，金燕大道，10670，持平
尚品观邸，梅江，金燕大道，10641，持平
永兴星汇湾，梅江，金燕大道，10632，持平
金利来城市花园，梅江，金燕大道，10500，持平
梅江水岸，梅江，金燕大道，10364，-2.51%
兴宁毅德城，兴宁，兴宁商业城，10352，持平
梅江碧桂园(别墅)，梅江，金燕大道，10150，-0.80%
联康凯旋城，兴宁，兴宁商业城，10000，持平
芹洋观邸，梅江，金燕大道，9837，-4.34%
南宁交投地产融创九樾府别墅：134平 200多万 再赠送200平，开发商不亏吗 ？[笑哭]
最近认识的九樾府业主，提前过来了解设计方案，今天过来小区这边看看现场。
最近兴宁东那况路沿线实在是太火了! 彰泰·欢乐颂、万科·第五园、中鼎·公园首府、海普·四季绿城、碧桂园·雍璟台 等房企大品牌都在那里。
融创九樾府距离南宁东站不远，靠近地铁5号线金桥站，交通可谓 双铁出行（高铁+地铁）。周边还有新城吾悦广场、首创奥特莱斯这两个大型商场可供休闲、娱乐。
不黑不吹，现在九樾府所在的那况路沿线板块匹配的学校、商场、菜市等生活配套基本上为零，需要日后进一步的完善升级。
等这边发展起来还是不错的，毕竟是凤岭北的后花园。现在由于发展周期比较短，很多小区没有交房，周边设施配套不完善，导致这边缺乏人气，估计还要个几年时间。
大家觉得这边咋样，如果让你到这边安家，你愿意不 ？[呲牙][呲牙][呲牙]
#南宁头条# #南宁身边事# #南宁生活#
#室内设计# #家居设计# #装修那些事#
#梅州头条#近日，兴宁小升初的结果出来后，部分家长（主要是派位到宁江中学的学生）有不少意见，向有关部门反映了相关诉求。(我前段时间专门发了微头条)
现在，实验学校 和宁江中学 小升初情况 有最新进展！下面是《实验学校教育集团宁江中学校区 致七年级新生家长的一封信》，一起来看看。
实验学校教育集团宁江中学校区
致七年级新生家长的一封信
尊敬的家长：
大家好！
为了缓解兴城北区学位紧缺的问题，兴宁市教育局今年首次将实验学校教育集团宁江中学校区纳入城区电脑派位，派入了350名新生。为打消家长的后顾之忧，使家长们放心自己的子女入读宁江中学校区，市委、市政府和市教育局高度重视，决定尽最大努力，从如下几个方面落实措施，解决家长们的合理诉求：
市教育局决定从实验学校抽调陈小云副校长和幸佳主任到宁江中学校区共同参与管理工作，同时抽调多名骨干教师到我校担任班主任和科任教师，其中七年级7个班的班主任全部由实验学校的骨干教师担任，80%以上的科任也由实验学校的老师担任。开展统一教学、统一课程、统一测试等集团化办学，快速提升我校的教育教学质量。
二、解决远地学生上下学不便的问题。
市教育局已与市交通局、公交公司协调，决定增设三条宁江中学公交专线，解决学生上下学不便的问题。同时宁江中学通过安排中午配送午餐的方式，来解决食堂未完工前学生中午就餐问题，并安排值日老师负责管理中午在校的学生，保障学生在校期间的安全。
附：即将开通的三条公交线路：
1、新陂→卫校→米寨→人民医院→汉芬→商业城→自来水厂→宁江中学。
2、宁江新城→碧桂园→齐昌中学路口→福兴镇政府→永泰华庭→上华侨→大坝里→兴田路→东岳宫→商业城→宁江中学。
3、锦绣学校→宁江新城→碧桂园→华侨中学→南坛路→电视台→沐彬中学→新兴豪庭→体育局→鸿源大道路口→水务局→兴东路→兴佛路→官汕四路→宁江中学。
三、解决学生上下学时的交通安全问题。
我校将继续开展护学岗行动，在学生上下学时间指派老师现场维持交通秩序，并已协调交通部门，决定在北环大道宁江中学入口处扩宽路口、加划减速带、竖警示牌等，同时铺筑宁江中学到商业城的道路，并完善路灯、路牌等道路基础设施。此外，积极谋划再铺筑一条新路到宁江中学，力争年底前完工。
四、解决学校硬件设施问题。
市教育局已投资1400万元升级改造学校教学楼和兴建食堂宿舍大楼等，此外，还专项拨款给学校加装了空调、电教平台、直饮水机，同时修缮了卫生间、停车场等，接着还将马上更新美术室、音乐室、劳技室、计算机室等功能场室，我校的办学条件将得到更大的改善。
家长们，请你们放心，有各级党政的关心重视，有实验学校教育集团全体师生的共同努力，我校一定能办好，绝不会辜负你们的期望！也请你们多多理解、支持我们的工作！
祝你们工作顺利、身体健康、家庭幸福！
实验学校教育集团宁江中学校区
8月21日
从这封信可以看到，兴宁市有关部门对这次小升初电脑派位带来的问题是做了补救措施，就是不知道当初反映诉求的家长是否满意？
#梅州头条#穗梅区域合作主战场——梅州高新区（广梅共建产业园）最近概况
正全力创建国家级高新区（已列入科技部度调研名单），截止底，梅州高新区已经有广汽集团、法国圣戈班集团、中国电子信息集团、美国泰森食品、日本TDK、三一集团、广州建筑集团、华润集团、碧桂园等9家世界500强企业，广铁集团（广铁物流园）、广药集团、广晟集团、伊利集团、广州轻工集团、广州工控集团、广州万宝集团、科伦药业、唐人神集团、中燃集团、金雅福集团等11家中国500强企业抱团入驻，园区培育企业紫晶存储登陆科创板上市。
梅州高新区位于梅县区畲江镇、兴宁水口镇交界处，总体规划面积76平方公里，目前已建成面积15平方公里，是按照未来40万人口打造的城市副中心。园区正积极借力穗梅产业共建，全力创建国家级高新区，加快推进广汽零部件产业园、广药大健康产业园、新能源新材料及先进制造业产业园、食品饮料产业园、广梅共建大数据产业园等五大“园中园”建设，形成了以世界500强企业广汽集团、法国圣戈班集团和中国500强企业广州轻工集团、广州工控集团、广州万宝集团为龙头的机械装备制造产业集群；以光存储领导者、科创板上市企业紫晶存储和世界500强企业中国电子信息集团为核心的电子信息产业集群；以中国500强企业广药集团、伊利集团、科伦药业和行业领军企业广州酒家集团、珠江啤酒为代表的大健康产业集群。
园区实现工业总产值52亿元，比增34.7%；规上工业增加值11亿元，比增46.4%；全口径税收2.3亿元，比增31.2%；完成固定资产投资31.5亿元。至，入园企业达116家，其中投产企业68家，规模以上企业33家，在建企业48家。，梅州高新区入园企业已达138家，其中投产企业98家，规模以上企业51家，在建企业40家。
广州飞地：园区由广州主导、专业团队运作，发挥广州对口帮扶优势，复制广州开发区、广州番禺区和广州科学城等地先进经验，围绕园区产业基础和资源优势致力打造广州工业发展飞地，营造媲美广州科学城的宜业宜居环境，落户企业享有与广州同等优质高效便捷的服务。广梅产业园是“苏区+特区”的政策高地，入园企业可享受国务院、广东省、广州市、梅州市诸多优惠政策。
园区地处粤、闽、赣三省交汇地：位于粤港澳大湾区、海西经济区、粤东沿海经济带三大经济圈的中心位置，2小时交通半径辐射3000万人口，积极承接各经济圈在人才支撑、技术辐射、产业梯度转移等方面的外溢，引进高端创新资源。园区处于梅州几何中心位置，半个小时车程范围覆盖梅州80%以上的人口，梅州市正着力构建以广梅园为地理联结点的半小时经济圈。
公路：园区的门口就是高速公路出入口，汕昆高速（G78）、梅汕高速（S19）、梅畲快线（连接市区的免费快速干线）穿园而过；可全程直通珠三角、潮揭汕、海西区等经济圈。
高铁：已经建成通车的梅汕高铁（连通厦深高铁）在区内设有高铁站（畲江北站）；设计时速350公里的双龙高铁已开工建设，预计通车，实现1.5小时内直达广州、深圳。
机场：距离梅县机场约30分钟车程（已开通了北上广深、香港、台湾、泰国等20多个国内国际航班），距离省第三大机场潮汕国际机场约50分钟车程，梅州规划建设的新机场距离园区约10分钟车程。
港口：国务院批复的梅州综合保税区毗邻园区，以海铁联运的方式，无缝联接汕头港、盐田港、黄埔港、厦门港等海港，将打造成粤东北专业物流平台和智慧物流基地。 #广东头条#
【周报】3.1-3.7梅州市各县（市、区）在售楼盘共成交519套！
一、梅州市各县区（市丶区）新房周成交数据
据客家房产网统计，上周（3月1日至3月7日）梅州市各县（市、区）在售热门楼盘网签数量总计519套，其中，梅江区成交96套，梅县区成交164套，大埔县成交56套，平远县成交9套，蕉岭县成交14套，五华县成交45套，丰顺县成交50套，兴宁市成交85套。
一、梅州市各县（市、区）各楼盘新房成交数据
（1）梅县区/梅江区/平远县
上周，梅江区住宅类楼盘新房共成交96套，住宅类成交总面积12684.08 m²
上周，梅县区住宅类楼盘新房共成交164套，住宅类成交总面积20499.01 m²
上周，大埔县住宅类楼盘新房共成交56套，住宅类成交总面积6373.85 m²
上周，平远县住宅类楼盘新房共成交9套，住宅类成交总面积1311.41 m²
上周，蕉岭县住宅类楼盘新房共成交14套，住宅类成交总面积1763.86 m²
梅江区上周成交住宅、商业、其他（车位杂物间等）149套，成交面积14169.99 m²
梅县区上周成交住宅、商业、其他（车位杂物间等）223套，成交面积22107.11 m²
大埔县上周成交住宅、商业、其他（车位杂物间等）66套，成交面积7272.75 m²
平远县上周成交住宅、商业、其他（车位杂物间等）10套，成交面积1441.54 m²
蕉岭县上周成交住宅、商业、其他（车位杂物间等）15套，成交面积1790.68 m²
（2）五华县
上周，五华县在售热门楼盘新房共成交45套，其中，敏捷锦绣和府成交12套，各楼盘具体数据请看下表：
（3）丰顺县
上周，丰顺县在售热门楼盘新房共成交45套，其中，碧桂园（二期）滨江时代成交17套，各楼盘具体数据请看下表：
（4）兴宁市
上周，兴宁市在售热门楼盘新房共成交85套，其中，联康城五期成交12套，各楼盘具体数据请看下表：
二、梅州部分县热门楼盘成交图
（备注：外县区楼盘已标注，其他暂时无法统计）
数据统计分析依据来源：梅州市住房和城乡建设局
数据调取时间：/3/8 8:30
备注：以上统计对象仅为梅州市各县（市、区）在售热门楼盘或政府网签数据统计，个别楼盘项目出现商铺、住宅、地下车位同时开售且无法准确区分已售产品类别的，我们则有可能选择不统计。数据仅供参考。
声明：以上数据为客家房产网独家核算统计，未经许可禁止转载，否则将依法追究侵权责任。
【月报】3月成交再迎高点，梅江区楼市热势难挡！
3月份是全年一季度的冲刺节点，梅州市各大热门楼盘在做好业绩冲刺的同时，精心调整下阶段的营销方向，房价下行趋势有所收窄，整体市场去化量有所提升。
三月楼市具体表现如何？让我们用数据说话，为您呈现梅州楼市三月真实的情况。
（一）梅州市3月住宅网签情况
房价方面：3月份梅州市住宅楼盘整体在售均价约为6182.42元/㎡，环比下降约1.92%（此均价为普通住宅整体均价，未包涵公寓、别墅类产品）环比保持平稳。
3月梅州市住宅销售面积37.76万㎡，环比上涨1.67%。
梅州市住宅销售套数为2909套，环比上涨0.8%；
梅州市住宅销售均价6182.42元/㎡，环比下跌1.92%；
3月梅江区住宅销售面积8.91万㎡， 梅江区住宅销售套数为661套， 梅江区住宅销售均价6821.3元/㎡。
3月梅县区住宅销售面积8.29万㎡， 梅县区住宅销售套数为648套， 梅县区住宅销售均价5641.95元/㎡。
3月五华县住宅销售面积5.84万㎡， 五华县住宅销售套数为435套， 五华县住宅销售均价6086.44元/㎡。
3月兴宁市住宅销售面积7.31万㎡， 兴宁市住宅销售套数为579套， 兴宁市住宅销售均价6635.1元/㎡。
供应方面：根据梅州市住建局统计，3月梅州市新上市453套住宅， 预售总面积约5.57万㎡。其中，梅江区新增加304套房源，梅县区新增加85套房源，大埔县新增加64套房源。
（三）2月梅州土地成交数据
土地方面：3月份，梅州共计成交14宗土地，成交总金额约：12.5221175亿元。值得关注的是碧桂园-丰顺县浩志房地产开发有限公司拿下丰顺县温泉宜居城核心区东片区大辽岽2宗住宅用地。
敏捷-五华县弘骏房地产开发有限公司拿下五华县琴江新城增塘路3宗住宅用地，1宗商业用地。
- 地产风云 -
1.【住房和城乡建设部约谈5个城市政府，要求坚决遏制投机炒房】约谈包括广州、合肥、宁波、东莞、南通的政府负责人。（住房和城乡建设部）
2.【一季度拿地数据看各城市与房企的变化】全国土地出让金，同比+17%，较一季度同比+11%；其中，3月单月土地出让金同比+26%。全国全口径累计推出建面为11.2亿平，同比+12%，较一季度同比+5%。
在三道红线及集中供地政策影响下，土地溢价率整体显著回落。流拍率方面，3月已下滑至4.9%的水平，处于过去1年的低位。（华西证券）
结语
4月正值买房好时节，接下来的市场会表现如何？让我们一起拭目以待。
