济南楼市的待售二手房数量也保持在了58000多套的高位上，济南楼市整体相对来说还是比较稳定的，只是说想要把房子卖出去不太容易。如果只是单纯的看房价的话，济南房价跌幅不是很明显。
济南楼市现在如果想要把房子卖出去，是需要降价，但如果不急着卖房，房东的降价空间也没有很大。
济南房价现在平均还是在16000元左右，虽然对比巅峰时期跌了不少，但整体还是处于一个高位的。
现在济南房价最大的利空，还是济南的产业发展比较老，大部分都还是以过去的老产业为主，新型的那些高端产业数量不多。这样一来，济南的工资水平就很难有大的突破，少了那些高薪人士，济南房价就没有了炒作的点。
济南现在新房房价跌幅要比二手房更明显一些，济南的开发商压力比较大。
济南二手房房价排行榜（太全了），快看看有没有你们小区
济南二手房带抵押过户
＃济南头条＃济南的二手房有那么难卖吗？网友吐槽自己的房子降价十几万都卖不出去……
昨天接到一名网友的私信，说自己位于济南老城区的房子挂牌出售，结果降价了十几万都没有卖出去。
很诧异网友说话的真实性，于是问了下老城区的几个中介门店。
结果比预想的更糟心，根据中介的市场反映，他们现在五六个人一个月才能卖出去一套房子。
说实话这个业绩真的很惨，济南的二手房市场真的到了“冬天”。
造成济南二手房市场不好的原因，我觉得除了当前济南的银行利率对二手房不友好之外，老城区缺乏足够的吸引力也是一个更大的隐患。
点个关注，随时给你最新的房价走势分析。
#济南头条# 济南现二手房现在可入手吗？近期准备买一套二手房给父母住，想听真实的想法。谢谢大家！#济南买房# #现在的济南房适合买吗#
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8月份，济南楼市迎来了诸多利好政策，房价走势整体还是以稳为主。据济南房产网数据统计显示，8月份济南新房均价为14522元/㎡，与七月份相比微涨；二手房挂牌均价为15192元/㎡，稳中略降。
济南各区新房二手房均价具体情况如下：
山东济南二手房挂牌价最高的379个小区，你家小区上榜了吗？
济南挂牌价格最高的达到4.8万元/平方，房价普遍在2-3万，相对沿海城市，这个价格还算亲民，不过济南老百姓的工资水平一般般，普通工薪阶层，没有十几二十年，根本买不起房。
估计济南房价泡沫还是很大的，再降5000估计也很少有老百姓买吧，大家觉得呢？
#济南头条#
#济南头条#济南8月二手房小区的房价排名分布，前300名中，房价最高的达到了49460元/㎡，最低的也达到了27962元/㎡。
数据来源于网络，价格仅供参考!
区域，板块，小区名称，挂牌价格(元/㎡)，挂牌套数，在租套数
市中，顺河西街357号，49460，0，0
历下，鞭指巷93号，47315，0，0
市中，胜利大街54-1号，47041，4，2
市中，三里庄3号院，46417，3，0
历下，山师北街8号院，46008，6，0
历下，泮壁街2号，45891，0，0
市中，建国小经三路4号院，45516，1，0
市中，纬五路71号，45262，2，1
市中，纬一路478号，44258，4，12
市中，华润城仰山，43953，3，0
市中，经八路13号，43592，1，3
市中，经五路186号，43400，2，2
市中，三里庄小区，43357，21，14
市中，三里庄东街100号，43191，1，0
历下，海尔绿城全运村玫瑰园，43124，6，2
市中，永新里，42687，6，12
市中，经八路16号，42585，3，1
历下，慈林院街7号，42033，0，0
历下，海尔绿城全运村麗园，41634，1，2
历下，开元府，41459，2，2
看看济南槐荫区的这二手房半年降20多万，还卖不出去，这样的房子太多了。经济下行压力大增，疫情大概率还将持续，现金为王。楼市3—5年至少能降30%。
济南这个二手房是砸在手里了
朋友在济南长途汽车站附近买的房子，现在因为孩子上学打算置换,挂了半年了一直没卖掉了。
从原来90万降到现在的80万，基本上是什么价格买的什么价格卖,但是到现在也没卖掉！
现在没电梯，不是学区房的老房子是真难卖啊！
实事是这个样子吗？
这是济南近一个月的二手房成交价，大家觉得这个价格是跌了还是涨了？
#楼市爆料# #济南爆料#
济南房价持续下跌，今天从网络上看到这个图片，仔细研究一下，可信度还是挺高的，济南的房价的确在降，尤其近半年，二手房贷款政策有变化，二手房完全是供大于求，买房的观望中，卖房的无人问津！
济南的老房子还是比较多，一些老小区都在二三十年左右，好的位置学区价格本身很高，就是降一点也是很多人难以承受的，新楼盘好位置不愁卖，但现在大部分都比较偏，也经常搞活动，贷款政策比二手房要松，因此各种原因造成济南的二手房市场不景气！
即将结束了，预计明天四五月份济南楼市会有一次变动调整，我们拭目以待！#济南身边事# #济南头条# #展望房产行业新常态#
