最近，银川的二手房供大于求了，价格都有所下调了！有些小区的二手房几乎无人问津，二手房的房价会不会又回到几年前的价格呢？
#银川头条#6月9日早上在抖音看到一段视频，在银川能找到一套低于一万每平米的房子已经不多见了，真的是这样吗？
银川房价5月均价才8201元，二手房均价8052元，那么由此可见并不是银川已经找不到低于1万每平米的房子，而是在某些区域可能低于1万每平米的房子已经不多见了！
银川的房子存在有价无市的现象，尤其经过银川市出台了银八条，一房一价备案，限价商用地等一些列措施，已经让银川楼市趋于理性！
那么你怎么看待银川的房价？欢迎大家一起交流！#银川身边事# #银川#
#银川头条# 银川二手房的价格金凤区明显高于其他区域，不光二手房价格，新楼盘价格也是独占鳌头啊。
#银川房价#
今年以来银川二手房交易量一直低于去年同期，网上每天都有人在唱衰银川房价。什么有价无市、什么要崩盘了、明里暗里是各种嘲讽。我只想说这些人真是无知蠢货。
下面用我的观点说说今年二手房交易为何比不了去年。
上银川房价暴涨的一年，涨幅一度冲进全球城市第十名，在国内涨幅也是名列前茅，由此引发地方政府紧急出台调控措施急踩刹车。再加上国家大环境下的政策影响，颇有涨价停车的样子。然而实际上银川的房价并未下跌，只是涨价变缓，由去年的暴涨变成今年小幅度一丁点的慢慢涨。
新房的价格涨幅显著变缓也直接导致二手房的价格几乎稳住不动。之前本来着急想买房的人群看到这种情况暂时也变得不着急了，听这个人分析分析再听那个人分析分析，心想干脆就观望等等看。我认为正是这种观望的心理才是二手房交易量下降的关键因素。
观望当然是想低价购买，但观望的结果是否会达到他们的心理预期这个就难说了。
过去十年，银川房地产市场有过至少两次价格低位。但是当初观望的人依旧没有抓住机会，后面还是花了更大的代价(我身边就有鲜明的例子)。
我的观点一直都是根据自身情况尽量早点选个合适的片区上车。国家已经定调:到2035年，人均GDP至少要达到中等发达国家水平，也就是说至少在现在的基础上再翻1.5倍。如此体量的钱让房价怎么跌的下来？通货膨胀之下所有物价都在持续上涨，钱变得越来越不值钱。(用邻居的话来说:过年办年货花一样多的钱，十年前买到的东西用推车往家推，如今用自行车就带回家了。)
未来房地产会出现两种情况:
一、房价在短期内小幅度回落，但长期一定上涨。能抓住房价回落这个机会的人只是很少数的人。
二、新房跟二手房的价格差距会逐步拉大。例如新房涨1000块，二手房只涨500块。不可能出现新房价格明显上涨而二手房价格下跌的。年代久的老旧小区除外。
这能算是银川最贵的房子了么？
无意中刷到银川一套在售的二手房，总价1000万，351.49平米，折合下来均价到了28450/平米。
看了下图片，貌似有五层楼，居然只有4室两厅，看到了办公室，估计还应该配有车库，好奇其他空间都是个什么样的存在。
贫穷限制了我的想象力，将近30000/平米，这应该是迄今为止，银川单价最高的二手房了吧？#银川头条#
關註@差点成才 ，分享生活中的点滴，内心的思考，只谈生活中真实的悲喜离愁，不评虚伪风花，煽情雪月。
但愿能如这位鹏叔所说，银川的二手房价格稳步下降。。。不过话说回来，有个鸟叔，说银川房价得17000。
那些在去年上半年把银川二手房给卖了的人，现在是做梦都要笑醒了。大家看银川楼市的数据，在这周里面，银川的二手房挂牌价又跌了46元，这个跌幅对于银川楼市来说，不算是一个大的跌幅，但也能说明今年银川楼市不会像以前一样了。银川这么少的人口，库存二手房5万多套，这是什么概念。#银川# #银川头条# #银川爆料#
#银川头条# 最近表弟要银川买房，家里总共凑了20多万的首付，准备考虑个二手房，直接可以入住。目前金凤区的兴庆区已经没办法考虑了。基本上都接近一万了，也就考虑到西夏区了，上班也方便，价格也合适。朋友今天给了个西夏区二手房的大概价格让参考下，大家帮忙参谋下，那个小区好点？#银川# #银川身边事#
#银川头条# 看到好多网友留言说现在银川的房子建太多了，这么多房子谁住，现在银川二手房挂牌已突破三万套了。房子多不多我不知道，但是根据目前银川最新统计的人口来看，我们可以计算出银川的大概户数。目前银川常住人口大约为285.9万人(含三区两县一县级市)，而普查的宁夏平均家庭户人口为2.65人(2.65人算一户)，计算得大约107.89万户。那银川的房子(含三区两县一县级市)有没有107.89万套。就知道房子多了还是少了。[呲牙]#银川# #银川身边事#
前几个月在银川投资如图小区的时候伤心了，来看看银川喊价下跌的小区榜单，快来看看你家豪宅上榜没?
二手房平台挂牌数据来看，挂牌的房子逐渐增多，好多小区有价无市，几个月过去了也没有出售。
的朋友现在没有买房子主要是因为他们不确定现在要不要买房？一套房100平来标价200万，也是住3人，标价50万也是住3人，幸福指数要与配套生活设施同步。#银川头条#
