宁夏银川，自从“放开”后，银川的楼市开始回暖，这和很多人想的不一样。据称银川市二手房价格小幅上涨，并且有缓步上升的趋势。
郭先生本来想着趁“放开”初期来个“抄底”的，因为作为刚需，他都已经看了很久时间的房子了。一直拿不定主意。想着今年房子由于各种因素导致出手的少，房地产商应该会放一部分低价房源出来的，没想到和他想的不一样，不降反升了。
说起来，很多朋友跟他说选城南，但他比较偏向城北。因为他觉得城北的发展空间大，再往北可以和贺兰连成一片了，很多城市基础设施，比如单位，学校，医院等都已经铺开。
而城南如今已经到了绕城高速，往望远方向现在是瓶颈，很多城市基础设施还没跟上，不否认是有巨大发展潜力，可是只是处于起步阶段，作为刚需来说，等不起。
可是城北的房价比较坚挺。只能从中找一处性价比比较合适的，所以他想着这两周好好看看。找房不易。
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二手房有价无市，再看看银川的经济，满大街都是转让出售出租，还有啥经济可谈，油价贵的要死，汽车都睡大觉了，以前大街上堵的要死，现在松松当当，大多数人赚不到钱，外地人来银川干嘛呢？真的让人提不起精神，很悲观！
银川市二手房交易平台正在建设中，不久后将呼之欲出！#银川头条#
最近听知情人士透露，银川市正在建设二手房交易平台！果不其然在住建局回应市民关于稳定房价方面是否会出台二手房指导价的咨询回复中得知，银川市正在建设交易平台，建成后将提高二手房交易透明度和房源的真实性。
我国很多大中城市已经建成二手房交易平台，就拿西安市住建局房产交易平台举例来说，所有房源必须登录平台入口，经纪公司获取验证码，保证了房源唯一性和真实性！买卖合同可在端口打印统一格式。至于银川市会参照西安平台还是参照杭州深圳平台都不得而知，但肯定的是将对银川市二手房中介机构绝对是一次洗牌和巨大挑战！
银川市平台建成后必然统一交易规则，提高交易透明度，彻底改变二手房市场乱象，对购房者来说提供了安全真实有效保障！杜绝虚假信息和违规操作；对于二手中介机构来讲规范规则和流程，加剧了机构间竞争。也为未来实施二手房指导价政策提供坚强有力的平台支持！你觉得平台建成后对房价还会起到什么影响？？欢迎交流！#房产# #银川#
#银川头条# 今天跟中介去了趟三沙源，看了下二手房。现在银川城南的房价随便一看都8000元以上一平米，靠近优阅城附近的大都汇和南泊湾直接达到12000元一平米了。太高了，也没有那么多钱付首付。不过看的这个三沙源的户型挺不错，98个平米两室。总价格35万也合理，就是没有房产证，房东说，房产证迟早会办的，可以做个公证。这样等房产证下来再过户。我就想问问这样可靠吗？#银川# #银川身边事#
刚看了某壳银川二手房，很多挂牌的房子降价二三十万还没卖掉，都是以后新建的小区，说明银川的炒房客已经不看好银川的房市，开始抛售跑路了，这个时候还是静观其变，不要着急入手！你们说呢？
银川就那么几个人，空置率那么高，待售二手房五万多套，好多的小房地产都是顶房子，
#银川头条#银川是否会出台二手房指导价政策呢？
有市民在领导留言板咨询银川市是否会出台二手房指导价政策，以此来控制银川市房价上涨过快！某平台11月24日银川市二手房价格环比上涨0.34%，同比上涨7.93%。新房价格环比下跌2.52%，同比上涨2.94%。10月全国70城中银川市房价继续领跑全国，仅次于三亚市！
银川市一个不到300万人口的三线小城市房价攀高不下总不是好事。目前全国已经有十多个房价上涨过快的城市已经实行了二手房指导价价政策，深圳、广州、东莞、成都、西安、宁波、无锡、合肥，三线城市有三亚、绍兴、衢州、金华等城市。指导价对于楼市整体稳定起到了重要作用，稳定了市场对二手房的预期，深圳二手房成交同比下降了35%。#银川#
住建部7月底约谈的五个城市银川，徐州，金华，泉州，惠州。其中惠州房价近几个月下跌趋势，出台了限跌令。金华市出台了二手房指导价政策外，徐州，泉州和银川市10月房价环比仍在小幅上涨！#房产#
如果房价继续上涨保不齐会出台二手房指导价政策，真到了那一天楼市会怎么发展呢？
银川一个二百多万人口的三线城市，二首房挂牌量4万套，新房推出8000套，两项合计48000套，这是一个啥概念？这就相当于一个一千多万人口大城市深圳（4万多套）的挂牌量，超过了太原32000套的挂牌量。这么大的数字什么时候能消化了？那都是未知数。随着全国房地产的遇冷，房价的回调，银川的房地产也不会独善其身，房价回跌是必然趋势。
#今年买了房子的朋友总价亏了几多了# 坐标银川，今年买了一套期房，等交房后总价亏不亏不知道，反正才交房，目前来看周边楼盘备案价都比我买的单价高，按当前银川房地产行情来看，新房还是微涨，二手房随着挂牌数量的不断增长，确实不好卖，说明银川市场还是改善型为主的市场，对新房的需求量还是挺大，看最近土拍市场遇冷，地产商都不拿地，未来几年，新房的供应量相对减少，亏钱应该是不存在的！其他城市啥情况就不知道了！#展望房产行业新常态#
银川市的二手房价格近期有所回落，而且二手房的房源越来越多，供大于求，新房价格依然坚挺，但估计银川新房价格一两年之内肯定有所回落！毕竟银川人口数量才200多万，再加上近几年银川人口外流严重，所以新房价格肯定会回落的。
