【闲话漫谈】买房其实就和买机票一样。当你查询（看房）的越多的时候，价格自然就会蹭蹭上去了。当你不怎么看它的时候，价格反而会有惊喜。而当特价款出现的时候，往往更让人焦虑了。买吧，怕还会更便宜；不买吧，又怕过了这村，没了这店。其实，就像是在股市，永远不要去奢望能够抄到它的底，给自己设置一个理性心里价位，大差不差就可以出手。涨了，占了便宜，暗自窃喜；跌了，也可以避免频繁查询带来的焦虑感，落袋为安，说不定后期市场变了还又能涨上去。难道不是吗？#南京买房# #南京楼市# #南京楼市通#
曾被2700人疯抢！南京主城学区房延期交付...
最近，不少南京楼市读者跟我说，新玄武的融创玄武映已经延期交付。
融创玄武映首开前已经划分为科利华铁北中学、南师附小铁北新城分校学区。楼盘原定12月31日交付，目前已经过了约定交付期。
昨天，我前往玄武映一探究竟，发现楼盘正在做收尾工作，并且我打听到融创玄武映预计将在本月14、15号左右交付，也就是本周末。不过今天已经是周四了，不知道本周交付是否来得及。
值得一提的是，我在小区逛了一圈，被楼盘的高颜值吸引，在小区内还遇到了提前来看房的业主，他对小区品质也比较满意。
不得不说，融创在南京建的房子颜值都很在线。
新房价格涨了一截
河西楼市NJ
#南京#据克尔瑞南京数据：河西商品住宅成交量价创近五年新高，全年商品住宅累计供应69万㎡，环比下跌33%，累计成交95万㎡，环比上涨10%，成交均价53422元/㎡，环比上涨4.6%。
【闲话漫谈】上坊青龙山板块的业主也是真的惨，殡仪馆搬迁一直是个问题，期盼的12号线如今又飞了，新房价格6年不涨，早期交付的东城金茂悦以及融侨悦城等二手房价格甚至还要低于现今新房折后的价格。[黑脸]#南京楼市通# #南京楼市# #南京买房#
【楼市资讯】晴翠府推出77折房源的消息活了一个晚上就被杀了[允悲]估计是之前业主闹得太凶hold不住，开发商装可怜贼喊捉贼[笑哭]……#南京买房# #南京楼市# #南京楼市通#
#南京#据克尔瑞南京数据：
河西商品住宅成交量价创近五年新高，全年商品住宅累计供应69万㎡，环比下跌33%，累计成交95万㎡，环比上涨10%，成交均价53422元/㎡，环比上涨4.6%。
链家南京楼市：12月南京二手成交5042套！
12月，南京二手住宅成交5042套，环比下降28.5%，同比12月下降30.8%。
12月成交面积45.9万㎡，环比下降28%。套均面积91.1㎡，相较11月增加0.7㎡。
南京二手住宅共成交76351套，环比下滑34%。
江宁主城区部分禁放烟花
南京楼市现在要开始慢慢回暖，经历了前几年疫情人们不敢松紧钱袋子，现在已经努力在慢慢尝试把钱袋子放进楼市这个篮子里面，选择依旧大于努力，买房也是有亏有赚，地段的价值依旧是买房第一看重点。
燕子矶卖的最惨的、也是唯一一个从期房卖到现房还没卖完的楼盘，真白瞎了那么好的江景。要是换成“招保万金”也不至于如此。
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