今年的朋友圈全是一片积极、阳光!
朋友圈分享的南京最新最全的购房政策+限购地图+商贷首付比例+市公贷款政策,送给需要的人!
南京购房最新政策
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南京最新购房政策
+商贷首付比例+
市公贷款政策
近日,江宁区连发8条拆迁公告,让其他区域的居民羡慕不已!
不过政府对城市拆迁已出台新政策:提倡分类审慎处置既有建筑, 除危房且无修缮保留价值的建筑外,防止大拆大建。#南京头条# #头条挑战创作大赛#
南京近一年出的房产政策,了解一下吧[赞][赞]
南京最新购房政策——转给需要的人!#南京头条# #南京#
次贷危机发生,出台了4万亿元的经济刺激计划,其中针对房地产市场的救市政策:
主要有两成首付、七折利率、不限购、不限贷。
有多少人知道,楼市,发生了什么?
全国房价的涨幅高达24.7%,创下历史最高纪录。
历史不可能简单地重复,的房地产市场,究竟是向左走,还是向右走?
如下的强二线城市,或许将全面、逐步取消限购政策,宽松政策的大年,即将到来,准备好了吗?
这些排队松绑的城市名单中,有你需要置换的资产吗?有你愿意奋斗的城市吗?
东莞、重庆,南京,全面放开限购,武汉,厦门,青岛,成都正在逐步放松了限购。
从到,凡是有买房需求的刚需,一起共同见证了楼市的起起落落。
这些城市都是最受刚需关注的强二线城市,它们是北上广深四个一线城市之外,最有钱的城市。
放下身段,磨平门槛,放松现购,不再傲娇。
最优秀的投资者,就是珍惜每一次危机中,下跌出来的百年一遇的机遇,买入优质的资产,用时间换取未来巨大的获利空间。
重磅!江苏省政府发布1号文!
涉及到与房产税、税费、政策、金融及房地产相关的内容。
一号文的内容,释放出:稳增长、稳就业、稳物价,改善社会心理预期、提振发展信心,全力推动经济运行率先整体好转的信号。
南京房屋市场迎来新变化,你们准备好了吗?不知道的,你就要后悔了!
南京房屋市场出现的新变化,那就是房票!房票这个理念在前段时间都有人提出过,并准备在某地进行试运行!
但由于某种原因,把这件事情给耽搁了下来!
但是今天在南京市场又重现江湖,看来南京的房产市场是一个温床,有助于这个政策的发展!
一个政策推广出来,几家欢喜几家愁!
对于那些拆迁户们是损失最大的,以前是给你们现金,你们拿着现金,爱到哪里买房就到哪里买房?
就是这种方式造成了很多拆二代!
比如说赶上城中村建设,棚户区改造,一夜之间就会变成千万甚至几千万的富豪,真的让人太爽了!
这些钱在外打工的人,几辈子都不见得挣得到!有了这笔拆迁款,完全可以躺赢了!几辈子都不用操心了!
但是现在风向变了,现在是直接给你房票,让你拿着房票去买新房,把人们全部推到新房市场上去了!
这样做的好处就是可以迅速消掉南京房产市场的库存,缓解银行的贷款压力!
但是老百姓的实惠却没了,谁有了选择权?
以前老房拆迁以后,你可以选择要房或现金!现在就是直接给你房票,必须买房!
具体的操作方法是比如说,需要赔偿给王磊400万,那就直接给他一张400万的房票,而不是给他钱。这房票只能用于购买指定的开发商商品房,这样做也缓解了财政的压力!
大家说我不要房票,虽然没有说强制性,但是这毕竟是政策,胳膊永远扳不过大腿!
而且为了让你早日搬迁,还给了你一些优惠的房票政策!
如果你同意这种安置方法,在原本房票金额的基础上,还可以再次奖励不超过5%到10%的补偿金额。如果说购买房票价值以内的房子,还不用交契税,一下又省了不少!
房子关系到千家万户,以前走亲访友,谈论最多的就是房价,随着管控政策的实施,房价从以前的香窝窝慢慢的变成了稳中上涨!
但近几年让人奇怪的是,由于疫情的关系!有些地方的房价已经开始逐步下滑。有很多的业主已经开始卖房,前期买房的业主也叫苦不停,房价的下跌就导致了它资产缩水,每月还要还着月供,增加了他的生活压力,让这一部分人苦不堪言!
但是这些房票使用起来也是有限制的,首先,有着实名制的管理,他不是每个人都能使用,它只能供本人及其配偶、父母子女使用。
这种操作方式也避免了有些人会利用房票来炒高房价!
现在房子普遍大跌,跌了还不好卖,因为一般来说,房子跌了也还要几十万,很多人拿不出来,再说大家普遍都有一个心理,买涨不买跌,越不值钱,大家越不会买!
况且这几年大家的经济压力都很大,可以说,有很大一部分人都在吃老本!
这也导致了建筑行业的萎靡,有很多的开发商和中介机构因为资金链断裂而倒闭,从而引起了一系列的连锁反应,最终的受害者仍然是老百姓!
现在的南京,不知道大家注意了没有?
有很多空置的房,房屋存量比较高!
如果实行房票政策,无一给房屋存量带来利好消息!
虽然现在全国的经济在逐渐恢复,旅游业饮食业利润比起去年都有大幅度的增长,但是建筑行业确实一片惨淡,前几年,为了买房拿号深夜排队,挤破头也要购买一套称心如意的房子!
那种景象已经不复存在了,大家去周边看看所有的房产中介都没有人头攒动的景象了,你说很冷清!
南京这个房票政策,终于解决了一部分空置新房的问题。那么接下来它会不会星火燎原,对全国房屋市场造成更大的影响呢?让我们拭目以待吧!
亲爱的朋友们,你们准备好了吗?以后该何去何从呢?咱们评论区里聊一聊,评论区再见吧!
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