杭州楼市年底还会迎来新一轮的救市吗？[灵光一闪][灵光一闪][灵光一闪]
截至今日，已有近十几个核心城市x购“松绑”，如北京、武汉、厦门、西安、济南、合肥等等。
不得不说的是，这一轮z策放松边际的步伐，又迈出了一大步。[赞][赞][赞]
无论是持续性的降息，还是如今越来越多城市解除x购等，都是在给予买方进场的勇气。
基于这一波调控的放松，给我的感觉是越来越“大胆”了。
那么，看着这么多兄弟城市甩开膀子往前走的趋势下，杭州是否也会有新的政策在酝酿之中呢？
我认为是很有必要的！你觉得呢？欢迎评论区回答。[吃瓜群众][吃瓜群众][吃瓜群众][吃瓜群众][吃瓜群众]
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福州：“限购放松”，确有此事。
为过去的调控成绩点个赞，调整正当时。
不过杭州南京厦门苏州合肥等核心城市也跟进，才更有意义。
其实，松了又怎么样呢？也不会有什么大不了的。
日子总要过下去。
根据来房市越调控，量价必然齐升的规律来看，昨天上海市出台房地产调控政策，是昭示着房地产市场即将大涨的信号。
接下来，以下城市即将跟进：北京、厦门、苏州、成都、深圳、南京……
【今年已有#超40城出台楼市宽松政策# 专家：二线城市主要以去库存为导向】日前，厦门市住房保障和房屋管理局印发通知，规定岛内新房项目意向登记购房人数不少于可售房源数1.2倍，岛外项目不再强调摇号。3月1日，郑州出台19条新政，放宽限购、取消认房又认贷、推行棚改货币化安置；3月4日，唐山将公积金公积金贷款额度提至80万元，二套房首付比降至30%等；3月6日，苏州允许受影响企业提前申请预售证……一系列政策松绑，无疑给楼市注入了一针强心剂。据中指研究院监测，截至2月下旬，已有超过40个城市出台房地产相关调控政策，预计两会后各地将继续加大因城施策力度。
克而瑞研究中心总经理林波告诉记者，二线城市的调控松绑多是以去库存为主要导向的。与之相呼应的，是这类城市住宅库存高企、去化乏力的市场现状。今年已有超40城出台楼市宽松政策 专家：二线城市主要以去库存为导向 | 每日经济新闻（嘉玛）
这个周末，二手房贷款收紧的消息再次刷屏全网，厦门的炒房客们，你们慌了吗？
武汉、苏州、惠州、深圳、合肥、重庆、南京、徐州、广州、成都几十个大城市，一条又一条的房产调控政策出台，收紧房贷批复率，银行涨贷款利息，一桩桩一件件都在告诉人们，了，买房暴富已经行不通了。
厦门的房价确实上行了好几年，以至于让很多人都忘乎所以，忘记了事物发展的必然规律，这个世界上没有只涨不跌的东西，难贷款又涨息告诉我们，现在不是随便买个房子就能等待升值的时代了，买房子用来孩子学习，用来自住无可厚非，如果怀着一夜暴富的思想，那接下来资金一定会被锁在楼市里，在很长的一段时间里动弹不得。
大家仔细想想，楼市好久没有这么大的动作了，十几个大城市买房子等贷款要几个月才能审批下来，有些甚至直接停止贷款，厦门现在虽然反应略有迟钝，但公积金新政也是收紧为主，未来房价如果不接受调控，很可能就会继续层层加码，想买房子的朋友真的应该在等一等，行情总是在人们情绪最亢奋，最火爆的时候来到最高点，然后接下来的冷静期将长达好几年，高位接盘翔安和马銮湾的人到现在都还在高位站岗。不要跟着别人起舞，冷静一些，再等等，再等等。
附图为厦门现在6月在售和马上开售的94个一手新盘的价格，供大家对比参考
全国楼市将进入新一轮政策加码期
要放弃楼市调控政策松绑的幻想
深圳，上海仅仅是开始，热点城市，从西安，杭州，合肥，南京和厦门等城市来看，持续加码，直到降温是必然结果。
那么，有人会问了？
房价会大跌吗？
房价局部阴跌，可能性是有的，大跌的错觉买房人也是要放弃的。如果你期望房价大跌，而等待买房的合理时机，估计这个难度有点大。
上半年除了地价持续走高以外，虽然拍地情况喜忧参半，但是全国房产均价已经正式突破1万元每平米以后，上半年前五个月商品房累计销售面积同比增长超4成，成交金额同比涨幅56%，根据国家统计局公开的房价数据来看，一二线城市新房价格基本上保持5%以上。
七月份即将公开的六月份商品房销售价格变动情况，估计也不会太差，除了深圳和上海受政策影响，广州，佛山和东莞受疫情影响以外，估计其他城市房价走势还是很平稳。
所以，可以放弃政策松绑的期望，但不要有房价会暴跌的期望。
#厦门：二孩以上家庭可买第三套房# 在房地产放松政策愈演愈烈的情况下，厦门终于也行动了，二孩以上的家庭能够买第3套房。
虽然政策出了，但是效果又有多少呢？郑州出台房地产调控政策已经被啪啪打脸了，杭州和南京都非常谨慎。武汉更是出现了政策一日游的窘境。在这样一个疫情之下，消费不振，收入减少，信心不足的时代，政策宽松究竟有多大的力度？
对于厦门来说，本身岛内的房价已经是畸形，相对于收入来说又有几个人能够买得起。只希望这样的政策并不仅仅是跟风出一下而已，而应当落到老百姓实实在在的口袋才更实惠。
关于厦门的政策，你有什么想说的吗？欢迎留言说出你的故事。
厦门楼市会不会被调控？上海、深圳、杭州都连续中招了，厦门何去何从[求抱抱]。（深度→_→【四大yx城市严控楼市，诸多城市纷纷跟进……#楼市 #厦门 #福州 - 今日头条】好房评测局的视频）
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【刷新历史纪录！#今年全国楼市调控超400次#，金融+供给“组合拳”，#这轮楼市调控很硬核#】近日，海南三亚市发改委、住建局印发文件，进一步加强商品房销售价格备案管理，其中规定：经核准价格备案的商品住房项目，原则上1年内不得上调备案价格。今年以来，各地各级政府密集出台意在抑制房价上涨、遏制炒房行为的各种调控政策。一线城市中，北京严打“假离婚”购房，规范新房销售；上海房贷审批“三价就低”，压缩房贷规模；深圳严堵小产权、回迁房、学区房炒作；广州大幅增加住宅用地供应，从严管理人才住房限售。在二三四线城市中，各级政府因城施政，进一步精准化调控，例如合肥建立热点学区二手房交易指导价发布机制，东莞试点“5折买房”，银川、大连等地延长限售年限或扩大限购范围，杭州、厦门、温州等地要求不得炒作学区房或抱团涨价等。截至8月底，各级政府楼市调控政策总数超过400项，月均达50余次，刷新历史纪录。
青岛一年将只供地三次！这次调整涉及到22个一二线城市，可以看出国家对房地产市场调控依然在加码，将是政策密集的一年。22个城市分别是北京、天津、沈阳、长春、上海、成都、重庆、广州、深圳、武汉、长沙、济南、青岛、郑州，福州、厦门、合肥、杭州、宁波、无锡、苏州、南京。
集中供地有利于规划快速实施，但是对于房地产市场可能是重大利空，以往一年供地若干次，开盘被明显的分开了，可以缓慢的消化市场需求，集中供地会造成楼盘集中开盘、抢客，最典型的案例就是青岛城阳区白云山片区，的白云山片区，5公里内10个新楼盘[捂脸]，竞争非常激烈，经常一个楼盘的销售员可以步行溜达到竟品去拉拢顾客的情况。
可以预见的是新机场拆迁留出的城阳与李沧交界处，应该会出现这种大规模供地的情况，青岛楼市拭目以待，好戏在下半年。一年必须控制在三次集中公告和集中出让，错过了就不能卖了，这对土地财政来说是个极大的考验！
近期，厦门的楼市已疯狂！也许紧随其后的是调控政策的到来！让我们拭目以待！[来看我]
这一轮楼市调控直接掐到房企脖子，因为【买地必须自有资金】
9月土拍的福州已经确认这么干，厦门也有这动向…之后，主要城市应该都会跟
用自己钱买地的规则看图1⃣️史上最严，没有之一。
有经验的朋友会记得，过去有类似规则，国发｛｝10号文，的南京广州等。但是没有细则，地方也没狠心执行。
但现在起的每一场重要城市土拍，规则一定是严厉的。拿捏房地产掐住钱袋子也是一定的。问题是要掐多紧？会不会只掐一些小虾米断气？会不会放过一些……都是执政的艺术
#头条# #福州头条##楼市调控#
#厦门头条#官方重拳出击！楼市调控不断加码！厦门炒房客“凉凉”了
厦门6月厦门新建商品住宅价格环比上涨0.7%，涨幅全国第19;同比上涨5.8%，涨幅全国第20。
厦门二手住宅价格环比上涨0.3%，涨幅全国第33;同比上涨4.4%，涨幅全国第31。
虽然客观条件下，厦门的房价有所上涨，但是相比全国其他城市而言，还算是健康平稳，涨幅均是在健康、可控的范围内。
毫无疑问，在“房住不炒”的大基调下，近期厦门开始严查房地产乱象，力度之大，决心之大。相信，接下来的厦门楼市也将越来越健康。
而在这个重要的节点上，厦门楼市虽然平稳，但也有一些非理性层面。那么，厦门调控是否会跟进?短期内大概率不会有变化，若有楼市新政出台，或将还是以宽松政策为主。但从贷款方面来看，额度已经开始收紧，放款日期也拉长。
总的而言，楼市调控神经不会松，只要市场有违规举动，调控举措会很快落地。
来源：厦门房网
一二线城市一年只能卖三次地？这一招调控真的是太狠了(朝内有高人！)
网上传闻，2月18日住建部发文直接监控22个热点城市，要求被点到名字的一二线城市实施两集中（集中发布出让公告，集中组织出让活动），发布住宅用地公告不能超过3次。
网传名单包括北上广深，南京、苏州、杭州、厦门、福州、重庆、成都、武汉、郑州、青岛、济南、合肥、长沙、沈阳、宁波、长春、天津、无锡。
朝内有高人，这招够狠，严重打击了地方政府饥饿营销的骚操作。
以后热点城市土地集中拍卖，集中推盘，利好头部企业，所以今天万科，保利等涨停！减少了土地溢价，降低了地价。
集中拍地也就意味着集中推盘，以后楼盘一把梭全推也不稀罕，不像某些城市几万人一次盯着几百套房，导致中签率个位数，这样也就减少了万人盯着几百套房的摇号乱象，必然利好刚需，稳定房价。
