南京楼市8月第一周数据出炉，其中：
一、南京楼市二手房挂牌价从28351元变为28328元，本周下跌23元，上下震荡。
二、南京楼市近三周在售二手房数量为93184套，94158套，93694套，上下震荡。
三、南京楼市近三周的90天内二手房成交量为5981套，5885套，5826套，持续下跌。
其实彭叔觉得南京楼市都一直还没热起来，结果南京楼市调控一出，南京二手房市场瞬间就凉凉了。从8月第一周南京楼市数据可以看出，南京二手房成交量已经连续下跌，南京库存二手房数量却明显上涨，这说明现在南京楼市里面卖房的人远远多于买房的人。南京炒房客也是太悲剧了，其实彭叔觉得南京楼市其实不用升级调控的，因为南京楼市今年那会本来就不热，只是被房产中介给吹的热而已。
一个城市的楼市热不热，你看这个城市的新房市场成交量就能看出来。因为这个城市的新房房价一般都会比二手房房价要便宜，所以当这个城市新房都卖得不太好的时候，这个城市的二手房就自然卖的更加不好了。
现在南京楼市的新房库存量就是屡创新高，在这种情况下，你要是说南京楼市火热，彭叔是真的不太信。
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