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上海临港小瑞
临港有点东西呀！#上海 #临港 #临港新片区 #南汇新城 #上海临港小瑞 @抖音短视频
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临港新城主城区下半年大约有12030套新房上市，临港应该是上海市各区供量最足的区，性价比高，只是非人才难有购房资格。
奉贤区大家美颂项目，90平左右户型房源充足，一户一价，单价都是2万挂零，总价230万左右，是普通刚需的最佳选择。
10天内，#临港新城# 板块房价跌了6.33%，排名全市第一。看来泡沫确实很大啊。现在二手房核验价一出。板块内之前高价挂牌价基本都已下架。可以预见接下来两年是挤泡沫的时间。
#防城港头条#白龙核电对防城港市的影响：防城港不缺电、双核锁城、挤压城市发展空间、影响旅游、影响海洋资源……。
[左上]一、防城港不缺电？
防城港的发展定位是现代化临港工业城市，还要建设国际医学开放试验区的现代医药产业，这些既是能耗大户，又是碳排放大户。双碳背景下，要实现发展，既需要充足的电力，又需要摘下碳排放指标的紧箍咒。发展核电可为工业和医药提供充足稳定的电力，又能为工业和医药降低碳排放压力而不受发展限制，一举两得。
[左上]二、双核锁城？
福建宁德市的宁德核电、霞浦核电，和浙江温州市三澳核电，三个厂址，相互间隔约30公里，由北向南竖列布局在浙闵两省海岸线上，涉及苍南县、福鼎市和霞浦县，这3个行政区域人口总和约188万人。
山东省在烟台市和威海市布局了一批核电厂址。烟台市和威海市人口总和约1002万人。烟台市目前有海阳核电站（已建成，扩建中）、莱阳核电厂址（前期工作中）、招远核电厂址（前期工作中）、辛安核电厂址（规划中）。威海市目前有石岛湾高温气冷堆核电站（已建成）、“国和一号”示范电站（在建）。
深圳大亚湾核电站（已建成）与广东惠州太平岭核电站（在建），这两座核电站分别位于深惠两市南部海岸线的东西两侧，相互间距约44公里。两座核电站附近涉及深圳市坪山区、大鹏新区和惠州市惠阳区、惠东县4个行政区域，人口总和约270万人，且“东西两侧近距离夹击”人口102万人的惠州市惠东县。
[左上]三、挤压城市发展空间？
防城港红沙核电站开工至今已经过了十多年，防城港市GDP由十年前的300多亿元增长到现在的800多亿元，人口由十年前的80多万人增长到现在的100多万人，各类大型临港工业在企沙落地，各大地产商在港口区和中心区开发成片住宅，房价由两三千元最高翻三倍到近万元每平米。整个防城港市的城市面貌焕然一新。防城港市的土地开发、产业落地、城镇化建设和人口集聚，十年来都在以肉眼可见的速度在进步。我不敢说完全是因为核电的带动，但可以说明，核电并没有挤压城市发展空间。
下图是田湾核电站附近实景照片，核电站周边民居、跨海大桥、港口、码头、工厂、公园、市场、旅游景点可谓应有尽有，挤压城市发展空间从何说起？
[左上]四、影响旅游？
田湾核电站位于江苏省连云港市连云区，距离连云港市政府约25公里。
海上云台山景区，为国级风景名胜区、国4A级，与核电最近距离0.8公里，统计年游客量207万人次/年。
距核电约7~8公里的国4A级景区——连岛景区是一个海岛型大沙滩，情况与防城港市白浪滩（大坪坡）非常相似。统计年游客量425万人次/年，单日最大游客量达6万人次/天。
[左上]五、影响海洋资源？
防城港红沙核电所在的企沙半岛东部沿海，从北到南，有茅岭镇鲈鱼养殖，有大陶村生蚝养殖，有国2A景点火山岛，有看了都密集恐惧症的红沙万亩蚝排，有光坡镇青蟹养殖、有栏冲村渔光互补对虾养殖，有成片红树林，有国级乡村旅游点牛路村的簕山古渔村，有自治区重要湿地山心沙岛，有企沙国级渔港经济区，有靠海而建的各种现代化临港工业……
总之，红沙核电附近沿海的养殖、新能源、工业、渔港、生态保护区......等等可谓百花齐放、百家争鸣、百舸争流。以上这些我光说都要一分钟，“核电挤占海洋资源”，从何说起？
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#广西头条#微头条篇幅有限，欲知核电更深层次剖析和灵魂拷问，敬请阅览我主页的系列文章《核电三问》：
一问：《请问核电：没有必要，双核锁城，影响旅游，挤压空间，不给个说法?》
二问：《核电来了，“文旅康养”路在何方？》
三问：《请问核电：你不给地方和百姓实实在在的实惠，谁会理解你支持你？》
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#上海头条# #房价#
浦东新区各区块4月次新房单价
除了临港新城尚有二三字头外，都是五六字头，十万+的也是很普遍。浦东新区的房价也涨的惊人，跟市中心平起平座了。
上海浦东临港新城的房子价格确实是虚高不下，离市区那些远，你的傲气到底在哪里呢？来看下杭州这个月的房价吧，其实同样四五万的价格能在杭州市区点的位置买个大房子了，何必买上海的郊区呢？
最近有好多朋友私信问我
临港到底怎么样？
我太忙了没有那么多时间一一回复
在这里首先给大家说声抱歉
临港的发展每一天都有新的变化
我个人还是很看好这座年轻的未来之城！
以后肯定会发展成世界一流的滨海新城！
至于房价目前主城区已经上涨了好多，大概在28000~45000之间，具体的我也不是很清楚，因为毕竟我不是做房地产的。
我是居住在书院镇的，这边房价才不到2万，我说出来大家都不敢相信吧！这边交通不是很好，所以不用多说你们懂的哦！
还有人问我房子潮湿吗？肯定潮湿啊！毕竟离海近，但是书院要比主城区好一些，书院很适合居住养老。
至于消费个人认为和市区差不多，有的东西比市区贵好多，尤其是蔬菜水果这块。好多人认为这边偏僻消费应该很低，其实大家都想错了！#临港新片区# #上海头条# #上海身边事#
万万没想到，临港新城是上海涨幅最大的
请临港迷普及一下，临港新增房源超过1万套，谁会不买新房，去买二手，还是高价购房二手？
碧云壹零涨幅全市第二，5万确实有点夸张了，正对面楼板价就1.3万
上海买房，五大新城PK，哪些区域有优势？
目前来看，嘉定，青浦的房子都挺好卖的。房价也一路水涨船高。
其次是松江新城。
奉贤的房子涨幅不大，有的人认为是因为没有产业，有的人则认为大部分地区没有通地铁。
南汇新城，最近临港的房价也在稳步上涨中。但是比起嘉定和青浦，临港虽然有产业，但是临港离市中心远又靠近海边，那边的交通还是要弱一些的。
不知大家对此怎么看？
#微头条话题# #上海头条# #我要上微头条#
听说上海临港新城的房子卖不动了
2-3万一平米认购率很低。
看着是上海的房子，房价也不高，但是这离人民广场65公里，驾车一来一回130公里，要二到三个小时还得不堵车，这要是在市中心上班，那生命的一半时间都在路上跑着。
搭公共交通时间更长，有这个通勤时间，咱们都能去苏州买房了。
现在人都讲性价比，不是房价便宜就能卖得掉呀
#上海身边事##房价#
