预测2035年房价，房价高低不重要，关键是这些城市是未来的中心城市，所以现在布局还是有一定的机会的！
不用说，北京、上海、广州和深圳仍然是最贵的。重点是二线的天津、福州，三线的青岛、武汉，四线的济南、东莞、合肥、海口。这些城市可能是未来的潜力城市！
当然，我们还需要考虑商品价格和房价的对比，看涨了多少。不管是欧美还是日韩，可能阶段性下降，但总体趋势一定是上升的！
你怎么认为？
这是全国一个包括“州”在内的地级市
城市人气排名分为5个档次：苏州、广州排名第一，柳州胜潮州，滨州、随州排名第五。
苏州和广州都是一年级。苏州不仅是最普通的地级市，而且工业发达，旅游业突出。从苏州园林到东方之门，苏州将传统与现代融为一体。广州是我国四大一线城市之一，中国最强省会城市，千年商都。
柳州压潮州。柳州三年级，潮州四年级。柳州以螺蛳粉、交通、工业为名片，潮州多半是从商人口中听到的。
滨州和随州都是五年级。滨州和随州的存在感相对较低。
这里列出的包括“州”在内的地级市其实少了一个。
你怎么看待这件事？
大兴机场周边的房价，包括庞各庄、榆垡、魏善庄等等，自机场投运后，其实都是下跌的。
而房价下跌，与飞机噪音其实没有半毛钱关系，你看向西离场的航班，压根就不走这些区域。
反而在离场程序正下方的天宫院、生物医药基地，这两年房价反而走出了震荡上行的趋势。
一来北京地产市场也越来越分化，强购买力越来越向优质资源集中。
二来就有点扎心。民航人收入天花板实在太低，绝大多数从业人员的收入水平，可能连北京市非私营单位的平均工资都达不到，这种纯刚需购买力自然无法推升相应区域房价。
加上这两年北京民航市场不好，虽然各单位也为六稳六保做了不少工作，但从业人员收入预期大为转弱，也助推了机场周边房价下跌的进程。
至于唯一的高收入群体，也就是飞行员，恐怕也不会
在这些区域置业。选择亦庄的不少，最次可能也得是天宫院、生物医药基地之类。
而这些区域，压根就没有房价缩水的烦恼。
上世纪1992年，由当时的建设部，现在的住建部公布了43个城市的商品房平均每平米售价走势，1984年为293元，1985年为315元，1986年为472元，1987年为476元，1988年为666元……。其中1984年北京市的最高房价是580元每平米，1988年增长到3104元每平米……。今年是，这样算来，中国房地产的上升周期已经历经了30年，期间又经历了多次房改，至房价上涨至历史顶峰。高杠杆、高房价、不可预知的收入前景下，市场及购房者都陷入了沉思。
说实话中国大部分城市的房价都存在水分。特别是在这一轮楼市调控之前，因为炒房者偏爱在重点城市炒作的原因，一些重点城市存在的水分更大，这也是为什么在楼市调控之后像北京上海这些一线城市的房价都出现了将近20%跌幅的原因。天津的情况其实也差不多，因为在-期间，大量炒房者炒作的原因，天津的房价出现了不符合常理的上涨，所以在楼市调控之后天津楼市受到限制之后，天津虚高的房价其实就已经存在回调的可能了，再加上今年上半年的特殊事件导致开发商降价销售，所以前段时间天津楼市遇冷完全是意料之中的情况。也就是说此前天津楼市降温只是在挤水分，是对楼市炒作行为进行的纠正。
但话说回来，房子是要住的不是用来炒的，所以一个城市的房价走势最后还是要看经济和人口情况。而就这一点来看，已经的经济和人口其实具备相当大的潜力。作为一个经济总量全国前十的城市，天津的经济基础自然是不用说的了，这就能保证天津对外的人口吸引力。
而且因为人才新政的原因，天津对外的人口吸引力只会越来越大，在目前这种房住不炒的大背景下，人口就是房价最大的支撑，所以天津楼市回暖是很正常的现象。
实际上不只是天津，其他经济基础不错的城市，都能源源不断的吸引外来人口，这些城市的房地产市场也许会在短期内出现下滑，但长期依旧会保持上涨行情，这也是为什么专家建议尽量去一二线城市买房的原因。
所以最后还是回归那句老话，现在买房一定要根据人口走势来。虽然说房子是用来住的，只要房子实现了居住作用，其他的问题不重要。但问题是同样也没有人愿意承受房产贬值带来的损失，所以在买房之前就一定要注意人口因素，在那些有充足人口支撑的城市买房，才不会遭受房产贬值的损失。必须要承认的是，中国的新出生人口每一年都在下降，而且因为城镇化的原因，未来人口还会进一步集中，也只有那些重点城市才能做到买房不亏本。
