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#大连头条# 大连新房的位置越来越偏了。7月份的待售楼盘图非常明显。
可以看到大连7月份的代售楼盘基本上集中在金普新区，大连市内只有三个新房楼盘。
我觉得这是很正常的一个城市越来越大，那市中心的地方就会越来越少越来越金贵。
甚至来说去看金普新区的房子在好地点也是很少的。
但是这些地方环境空气应该还是不错的呀。#大连身边事# @大连土哥
#大连头条#大连5月份新房均价17045元/平，环比与上月持平。在售楼盘116个，待售楼盘20个。
大连城区5月份新房均价：
1.中山区★32937元/平 ，涨幅↑0.38%。
2.西岗区★27000元/平，涨幅0持平。
3.沙河口区★21000元/平，涨幅0持平。
4.甘井子区★19300元/平，涨幅↓2.8%.
5.高新园区★20789元/平，涨幅↑2.46%.
6.旅顺口区★9875元/平，涨幅↑3.95%.
7.金州区★8080元/平，涨幅↑6.32%.
8.开发区★10568元/平，涨幅↑2.04%.
由上面的涨幅可以看出主城区中山区、西岗区、沙河口区限购政策影响涨幅不大；在甘井子区由于一季度涨幅较大，现在有点回调的意思；高新园区学区房利好影响，刚需比较旺盛，涨幅比较大。
涨幅最大的金州区，离主城区距离比较近，而且以前的价格比较低，属于价格洼地。
旅顺口区过去房价一直比较低，5月份有一定涨幅也属于正常现象。
从5月份的新房均价来看，基本与4月份持平，说明大连的房价在下半年也不会暴涨，只能缓慢的攀升。
如果你是刚需，在什么时间段买都是正确的，因为房价在缓慢攀升，不会暴涨暴跌。
如果你是改善型，可以认真观察一段时间，选择适合自己的。
