#昆明头条#变身外立面会发电的写字楼！昆明鼓楼大厦预计国庆开业！
根据相关报道，在2月3日的昆明鼓楼大厦提升改造项目工地开放日现场，预计10月1日正式开业，变身绿色、智慧写字楼。
投资7000万，昆明西客站东西广场工程设计招标
2月3日，昆明市发布西客站综合交通枢纽项目（东西广场）工程设计招标公告。
公告显示，项目建设用地1200亩，建筑面积约152万平米，分为2个部分：
其中一部分为西客站交通枢纽基础设施，建面约82万平米，主要包含铁路西客站站房，机车整务所及盖板建面约46.4万平米、公交、出租、社会车辆等各类停车场（库）建面约22万平米、进出场道路系统及广场等配套面积约11万平米、广场地下配套商业建面约2.6万平米。
另一部分为西客站交通枢纽TOD开发建面约70万平米，主要通过西客站站房及核心站区上盖地块实现高密度的TOD开发和垂直建设，包含商业、办公楼等。
项目标段合同估算价7000万元。
昆明西客站综合交通枢纽项目（东西广场）设计工作，以投资界面为主要划分原则，具体分为以下几个方面：
1、涉铁相关工程部分：涉及滇越铁路部分的保护及还建、国铁站房换乘通道、城市快速交通土建预留预埋工程、城市公共交通配套工程（长途客运、市内公交、出租车、网约车等）、站城一体范围内（涉及铁路安全及运营）的市政交通集散配套工程、铁路生产生活用房、站房配套地面广场、站房配套的市政综合管网（廊）等设施，站场、轨道、建筑、结构、暖通、给排水、电气、景观、人防、工程经济等的修建性详细规划（达到市政工程或建筑工程方案设计深度）、初步设计（含概算）、施工图设计，通过路地联审联批及昆明市相关审查审批程序，并开展各阶段的相应驻场设计服务，本部分建安投资估算25亿元。
2、综合开发工程部分:除以上设施之外的城市综合开发工程及配套设施（包含但不限于地上、地下构建筑物等），完成修建性详细规划（达到市政工程或建筑工程方案设计深度）、初步设计（含概算），建筑、结构、暖通、给排水、电气、景观、人防、工程经济等的修建性详细规划（达到市政工程或建筑工程方案设计深度）、初步设计（含概算），通过路地联审联批及昆明市相关审查审批程序，并开展各阶段的相应驻场设计服务，但不含精装修、智能化、幕墙、泛光照明、景观绿化、标识系统等二次深化设计和专项设计内容。本部分建安投资约40亿元，暂估建筑面积76万平方米。
3、完成与上述设计内容相关的专题研究，包括但不限于：枢纽综合体绿建节能专项设计、枢纽综合体的消防设计研究、枢纽综合体人防设计研究、枢纽综合体结构抗震专项等。
4、所有工程的初步设计（含概算编制）和涉铁相关工程部分施工图设计等满足施工要求的所有设计内容，完成设计全套成果资料制作，并完成建设行政主管部门的工程设计有关报批、审批及国铁联审联批工作；初步设计和施工图设计阶段专项技术方案审查，配合审图公司完成施工图审查；配合甲方报批报建、专家咨询、资料收集等相关工作；以及施工过程中的全过程设计服务及协调工作，设计后期的跟踪服务，工程质量缺陷责任期内的设计等后续跟踪服务，具体工程范围以合同签订为准，建设规模以最终规划审批为准。
5、设计成果应满足现行相关设计标准，必须满足路地联审联批初步设计相关要求并取得路地联合批复；按报规报建及招标人要求按时按质提交全套方案成果资料，配合招标人资料收集、提供专业咨询意见、组织报规报建直至通过相关评审。配合招标人进行交通、园林、人防、消防、供电、市政、气象、日照分析、节能评估、交通影响评估等各部门的报审工作，提供相关的工程用量参数，并负责有关解释和修改。
昆明的写字楼是不用装空调的。
昆明呈贡，还在建设中，写字楼密度还不够，街道也没有完善
今天出示24H核酸才能进办公职场。昆明近日疫情，多片区开展核酸检测，同时出入地铁、一些超市、菜市场、小区、办公楼都要出示24H核酸，希望这波疫情快点结束。
现在这个疫情结束不波又来一波，什么时候是个头，本来中秋节还想回老家，看样子是只有好好呆着，健康才是最重要的。#昆明身边事# #昆明疫情#
目前昆明主城区实施临时管控和静态管理的区域总结：
1、壹号广场小区6栋（五华区龙翔社区）
2、书香门第小区F栋2单元（五华区红云街道）
3、新迎新城3幢（盘龙区东华）
4、春光小区（五华区黑林铺）
5、大都摩天购物中心5号写字楼（官渡区）
6、西山区碧鸡街道
这下昆明主城区除了呈贡，全部都有临时管控（静态管控）区域。为避免时空交集或者密接，没事尽量别去这些地方溜达。
#昆明头条#
【昆明吹箫巷附近，原拟建45层超高层住宅、276米高的写字楼，成半拉子项目了】
昆明北京路，是纵贯南北的市区主干道。
就在北京路与人民中路交会处，中行云南省分行、农行云南省分行办公楼矗立多年。
其实，这里就是昆明版的金融街区。
云南城投自然不甘人后，早于落子北京路中段、吹箫巷附近，占地约28.9亩的置地广场，预计将建有两栋超高层建筑。
其一为276米高、54层写字楼，其二为45层高的超高层住宅。而连接两栋超高层建筑的，是地面5层的裙楼商业。
这里紧邻地铁2号线交三桥站，如果以已建成建筑类比，可以是白云路地铁站的同德广场，可以是东风广场站的恒隆广场。
当同德广场、恒隆广场成为昆明新地标、为昆明代言时，置地广场却成了半拉子工程——烂尾了！
尽管屡有BGY接盘利好传出，时至1月9日，置地广场一栋超高层建筑外立面，玻璃幕墙装了约1/3，就歇菜了；另一栋拟建超高层建筑，建了10多层已然毫无动静。
楼市最好时期，置地广场与楼市擦肩而过；而今，正值调整期，它还能死而后生否？
这两栋堪称市区最好地段的综合体项目，何时是它的春天？
#昆明爆料# #昆明#
城市经济发展是因，城市建设是果。昆明没有几个有份量的大型国企央企，民营经济在数量和规模上也不大，新兴科技企业更少，人口规模在西南也只是中等，总体经济发展和产业模式规模决定了现在的城市建设的水平。有兴趣可以去看一看有多少写字楼其实是空置的。如果为城建漂亮好看而盲目投资城市建没，那么云南城投公司、建投公司、轨道投资公司的亏损还要继续扩大。
