【#新房#市场回暖、#二手房#热度不减！但拿地仍不乐观】
2月，楼市似乎开始“狂飙”，售楼部人气上涨，多地反映楼市有回暖迹象，不少地产从业者坚定乐观态度。
以成都为例，在1月取证的部分项目中，成华区的中交鹭鸣九章、华建锦院，高新区的中洲锦城湖岸，以及武侯区的中铁建武侯樾府去化率均在90%以上，热盘去化率达到了100%。上周三个项目推新，均为140-180㎡改善产品，去化率100%。而二手房1月累计成交10162套，比新房成交还多。
拿地方面，据中指研究院统计，1月份，全国300城各类用地出让金达808.94亿元，同比下降40.99%；成交楼面均价为1036元/平方米，同比下跌15.91%。另据诸葛找房数据研究中心监测，1月份全国主要地级市土地成交251宗，成交规划建筑面积为1538.91万平方米，同比下降60.61%，环比下降91.89%；土地出让金为564.22亿元，同比下跌49.59%，环比下跌91.81%。
近期多城下调房贷利率，首套房贷利率“3”字打头，购房成本有所下降，能在一定程度上推动市场成交，热度或将逐步回升。在成都，高价值板块的优质项目基本都畅销，高性价比项目也普遍是高去化率。换言之，无论是挑板块、地段、价格还是产品，人们都越来越注重价值兑现与性价比。#房地产#
#成都头条#
成华区房价天花板：人居九林语
3.4万一平的房价 就这中庭绿化
果然是国企人居
只收割有钱人的韭菜
要充分发挥国企在第三次财富分配的积极作用啊
成华确实太差劲了
