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马眼观察室
若房价持续下跌会怎样
02:09
#今日热点我来评# 一二线城市房价会大跌算危言耸听了，很多人觉得楼市崩盘，后果非常严重，其实不然，楼市就像之前的疫情封控，很多人认为一旦放开，会面临严重后果。事实上，疫情放开之后，社会很快就恢复常态了。楼市也一样，就算崩盘，也只是阵痛而已，相反，经济会很快迎来更好更健康的发展。一句话，两权相害取其轻，两权相利取其重。
房价下跌会导致金融危机是忽悠吓唬人的，中国买房是首付30%左右，如果断贷，银行拍卖，至少收回50_60%.再加上已经偿还的贷款，完全可以收回本金，而且，贷款人后续还要继续偿还，即使房价下跌60%银行基本不会赔钱。
房价由当地市场供求关系决定。买卖多少钱，都由买方和卖方商量决定成交结果。房价多少，都是随行就市。
雾都房道想点赞科技
房价下跌70%会有什么后果。#房产 #房产知识 #敢说真话的地产人
00:21
为什么房价不能降？任由房价下跌不仅改善不了民生甚至会民不聊生！
房地产行业在我国经济发展过程中占有举足轻重的地位。不管是全国还是地方，房地产产值在GDP中的占比均超过了两位数。如果完全按照市场经济规律实行房价自由调节，尤其是任由房价下跌势必引发国民经济灾难性后果。不仅改善不了民生问题，反而会加剧民生问题，甚至会民不聊生。
一方面房地产行业产业链太多，涉及的行业超过30个以上，尤以建筑、装修、设备制造、建筑材料、银行等行业息息相关，可以说一荣俱荣一损俱损。更为严重的后果是会导致上述行业大量人员失业。如果任由房价下跌势必房地产行业萧条甚至倒闭，不仅导致上述行业大量人员失业，而且会直接引发银行等金融行业危机。
另一方面，我国各地政府长期以来依赖土地生存的局面一时难以改变。最近公布的数据显示，我国绝大部分地方政府财政困难债务高台，其中最重要的原因就是疫情三年来房地产行业不景气严重影响了地方政府土地出售收入，导致地方政府财政出现了严重的局面。而一旦地方政府出现了财政困难局面，势必会影响到公务员、事业单位、教师等工资无法支付，影响到政府部门的正常运行；同时也势必影响到公共事业建设、城市改造、扶贫资金等公共事业的发展，最终影响到民生的改善。
所以说房价不能任由市场浮动，更不能任由其降价！政府采取行政手段干预房价的宏观调控措施也是必须的。
老板说的没错，房价即使下跌三分之二，银行也不会赔钱，首付30%+已还+拍卖50%，只要平均还贷3年，银行就赚钱，怎么可能赔钱？别听忽悠，房价下跌导致金融危机。
土味财经人
如何看待房价不能降？刚刚跟一个企业家聊天，他给我上了一课，说到房价，我说房价不能跌，因为银行贷款太多，房价大面积下跌，一
有一种可怕的蝴蝶效应，如果某一城市发生大地震造成很多居民高楼倒塌，死人无数，那么，会引起很多城市产生高楼居住恐慌，高楼房价大跌，高楼会慢慢变成贫民窟，甚至连同高楼近围也是贫民窟。
#那些到岁数才知道的事#最近有些朋友有时劝我，不要在网上说房价和青岛楼市了，房价下跌对你又没好处。
我知道没好处，我也是房价的既得利益者，从在青岛买第一套房开始，这十几年里一直在房地产行业工作，赚钱的途径也是帮助大家购房。按道理说，我是应该唱涨。
但个人利益不能代表大众利益，后来者在青岛这样的大城市永远无法安居乐业，年轻人一眼看到头自己在大城市买不起房，就连我儿子将来，在三十岁之前如果我不给他房的话，他也不可能买的起。他们会对这个世界乐观吗？
不会，有希望的生活和没希望的生活是两种状态，我创业多年深有体会。这件事我认为有机会，整个人走路带风。买房也是一样，年轻人有盼头，就会热爱工作热爱生活，大街上会弥漫朝气蓬勃。
相反，年轻人看不到安居乐业的盼头一脸佛系，20多岁就知道自己将来的处境，你希望我们下一代这样吗？
用我们做生意的格局说，你们把肉吃了不要紧，给我们留点骨头。房价继续上涨让赚旧钱的利益最大化，不给赚新钱的人机会这是不对的。还是要给年轻一代留点希望，留点骨头给他们吃，让他们有点理想，有点奔头。
