来源： 凤凰网房产长沙站
12月20日，央行公布12月20日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为4.15%，5年期以上LPR为4.80%。此次公布的LPR与11月一致，年底购房红利并未出现。
那么目前长沙房贷利率具体情况如何？12月25日，凤凰网房产致电邮政银行、招商银行等银行发现，LPR对长沙房贷利率的影响并不大。以基准利率4.9%为准，目前长沙各大银行首套房贷款利率普遍上浮10%-15%，二套房贷款利率上浮20%。
首套房贷款利率最低上浮10%
从调查结果来看，长沙首套房贷利率最低上浮10%，大多数银行首套房贷利率上浮15%。其中建设、交通银行上浮10%，执行5.39%的首套房房贷利率。长沙、邮政、招商、中国、公司、北京、浦发银行上浮15%，执行5.635%的首套房房贷利率。
“目前首套房主要执行5.635%的利率，但是具体房贷利率还需要根据购房者征信情况来定。另外，与不同楼盘合作，贷款利率也会有所区别。”招商银行一工作人员这样说到。
从二套房贷款利率来看，本次调查的10家银行均上浮20%，执行5.88%的贷款利率。
虽然已到年末，但长沙各大银行贷款审批周期并不长，贷款发放速度也较快，“目前额度不紧张，申请资料准备齐全的话，基本上一个月左右就可以放款。”邮政银行一工作人员如是说
长沙房贷利率波动不大
以来，长沙楼市呈稳中有降的态势，房贷利率有下行的趋势，但整体仍平稳。据凤凰网房产调查显示，12月的房贷利率与10月份相比，建设、交通银行首套房贷利率由上浮15%下调至10%，其他银行贷款利率不变。而大部分银行二套房贷利率维持在上浮20%不变。
即将落幕，不少购房者关心的房贷利率变化，“楼市定调仍是‘房住不炒’，保持房地产市场平稳是主流，长沙房贷利率波动应该不会大。”长沙某业内人士这样分析到。
