1. 分析北京现在适合买房，我们首先要关注当前北京的房价走势。从开始，北京房价上涨以推动城市发展，上半年，北京房价仍处于上涨趋势，电商家乐福()的研究显示，上半年，北京的二手房价格比去年同期上涨了9.9%，为全年涨幅累计8.7%，全年涨幅比累计涨幅还高出3.3%，可以看出，北京的房价趋势是在稳定上涨的。
2. 短期内看，下半年，北京的房价可能会进一步上涨，学习网站收集的华盛顿大学房地产经济学家迈克尔·拉金(Michael Rabin)最新分析看，以后，北京房价可能会继续上涨2%~3%，对新房市场来说，今年上半年，新房开发促进了市场，今年第二季度，新房价格普遍向下，开发商在新房营销中以降价为主，可以看出，北京的新房价格已经到达合理位置，而且，未来有望继续稳定下调，是一个综合因素考虑，适合在北京买房。
3. 但是，买房是一件不同寻常的大事，需要考虑多方面的因素，要仔细了解区域的开发手续、市场行情，建议投资者结合实际情况，避免行为冲动，如果你有足够的资金，现在购买不是很有必要，可以考虑放置资金，随时准备，待市场价格达到合理程度再准备介入，减少投资风险。
总之，在分析北京现在适合买房这一问题时，综合考虑的因素很多，不同的买家针对不同的需求和资源状况，都可能具有不同的结论。因此，要判断是否值得买房，投资者应当综合考虑个人情况、财务状况、房价走势等多个因素，合理审视自己的资源事宜，以免形成不必要的风险。
北京现在适合买房吗？
一、北京房价一直是攀升
房地产市场，一直被视为物价上涨的见证，而现在重庆也一样。从最近四个月的数据可以看出，北京市全市二手房价格，已经连续四个月攀升。根据调查，月土地拍卖收入占上市公司总收入的37.6%。特别是今年，土地拍卖收入已经增长了12.2%，凝聚更多购房者的关注。
二、物业价格日益攀升
物价方面，未来政府可能会调整房地产税协议，从而加重购房者的房产税支出。在现有的政策限制下，物业供应仍将趋于紧张，从而推动北京物业价格持续攀升。
三、首付款难负
尽管北京政府已经开始取消实际银行贷款期限限制，但是随后的实际首付款确是一项不小的支出。众多购房者除了应对越来越多的财政压力外，更在如何保证收入及稳定风险上苦恼不已。
四、购房风险较高
尽管一些政策措施在激励购房市场，例如取消首付款限制，但是在购房时也不能判断未来政策将会有何变化，这将使购买者承受额外的风险。实际上，在政府政策可能会发生变化的情况下，买房可能大致属于一种押注，它可能会更加风险。
五、政策仍有不确定性
实际上，购房市场也受到政府政策的影响，包括住房市场稳定政策、物业服务价格等等。而政府政策的变化也加大了购房者的不确定性。这对于对未来的情况的担心，以及对政策变化的不能及时反应，也是购房者面临的一个不容忽视的因素。
综上所述，北京现在适合买房吗，其实要看具体情况。一方面，购房者要全面考虑物价政策及财政形势，搞清政府政策变化的背景和详细情况，以及针对特定房地产的详细情况，另一方面，购房者也要及时了解市场动态，以及不断加强自身的政策意识和市场分析能力，从而把握最佳的购买时机。
