#日照头条# 城市天际线！盘点日照超高层建筑。
今年楼市依旧呈低迷态势，前几天日照某楼盘因未实现“学区房”的承诺，被业主拉横幅讨说法。其实，学区房不能听售楼处怎么说，还是要咨询一下政府有关部门规划。
言归正传，盘点一下日照目前已建成及在建的超高层建筑，也为低迷的楼市提提气[奋斗]
1、已建成使用的：
安泰国际广场 206米、
万丽海景 202米、
沪港中心 200米、
日照IFC写字楼（两幢）188米、
华润中心 178米、
华润置地广场 170米、
天德海景城（两幢）178米
……
2、目前在建的：
日照新时代广场 200米、
前海广场 180米、
黄海明珠广场 167米、
日照海韵广场（2# 楼） 249米、
日照海韵广场（1# 楼） 390米、
日照中心（日照塔）485米
……
有很多朋友问485米能建起来吗，不是有“限高令”吗？其实这个项目在限高令出台前已经立项，2月初与上海建工集团完成签约，总工期1800日历天，建成后将成为日照“第一高楼”，为山东再添一座新地标。#最美城市天际线#
日照买房是买现房还是买期房
年后日照老百姓看房买房的比以往明显多了，除了学区房和结婚刚需买的改善型买房并不多，最近几个开发商也爆雷了，现在大家买房主要还是看学区和位置。做为开发商当然要诚信。
毕竟这些都是老百姓的血汗钱，甚至是全家东拼西凑出来的。
现房可能价格稍高一点，但买的放心，毕竟已经是学区固定的，也省时装修，期房的风险近几年明显变大，违期交房，烂尾楼，学区变更等，比较闹心。
日照市这几年烂尾的楼盘很多，大家注意避坑
日照的房子还能买吗
春天之后日照房市开始陆续爆雷了，近几天有几个楼盘出现了购房者去闹售楼处的行为，从价格降价，到承诺业主的学区房变来变去，到通知业主延期交房，可谓是一波三折。
这几年各大开发商拿了大量的土地开发新楼盘，有疫情原因也有资金因素，还有政府监管部门责任问题，既然销售时承诺了就要做到，以前日照早有不少烂尾楼盘为例，老百姓以后还是买现房吧，少了不必要的麻烦。
#日照头条# 以下是日照市城区商品房销售数据和在省内排名，到目前住宅总共销售6000多套，平均每月1500多套。日照市区房价一直处于上涨趋势，这是事实，刚需的朋友还是要清醒下！
日照房价高主要是市区价格高，日照市区价格在全省排名靠前的主要原因：
首先、城区面积小，区位好，优质资源比较集中！城建规划新，并且越来越高大上，沿海是比较稀缺资源。
其次、日照工业和旅游业不断发展开发，有钱人逐渐增多；拆迁让很多人成为土豪；对周围区县的富人的吸引；旅游和新来大学生人群带来了很多潜在客户！
三、外地投资客多，特别是沿海地区，临沂 青岛 济南来购房投资的占很大比例。
四、房价对比其他沿海城市不算高，特别是在沿海地级市，房价处于中下游！
五、城区开发进度快，优质区位基本已经开发完毕。
平均收入和平均房价参考价值有限，优势资源永远都是人们追逐的目标，日照对比省内其他地市不论从宜居还是从发展都有优势，虽然起步晚，但未来可期，城建规划和各行业增速大家可以看看数据，在全省基本都是前列。
最近两年之所以涨势没那么快，主要原因是供给量大，随着主要优质区位开发完毕，房价将会出现比较大的分化，优质区位大概率还会有涨幅，一般区位估计是稳中有涨。
目前市区的人口流入占大部分的日照市人口流入，并且对区县有虹吸效应，所以市区是比较靠谱的投资区域，并且会有不错的投资价值。特别是刚需，等等真的不是多明智选择！
这是山东省各市市区房价排行：
一、3月山东省16个地级以上城市市区房价（均价）排名：
1、青岛市， 22,862
2、济南市， 16,380
3、泰安市， 13,264
4、烟台市， 12,502
5、日照市， 12,355
6、临沂市， 12,097
7、聊城市， 10,794
8、威海市， 10,159
9、德州市， 10,063
10、济宁市， 9,552
11、淄博市， 8,941
12、东营市， 8,194
13、潍坊市， 7,912
14、滨州市， 7,900
15、枣庄市， 7,558
16、菏泽市， 6,724
只要相信未来越来越富有，房价下跌的理由是什么？如果有钱，谁不想来套满意的小窝，面朝大海，春暖花开！再有了钱再来套给孩子，再有钱再来套给父母！
#日照头条# 恭喜日照房价重回前三！
在经历前几个月房价的微微调之后，9月日照房价强势大涨3.5%,并夺回前三！看起日照房价很难跌，保三夺二争一的远大目标早晚实现！
