一、实际信息
合肥二手房出售的信息包括房屋的地理位置、房屋面积、房屋特色、装修程度、交通状况、价格等。根据实际信息查询，当前合肥的二手房信息如下：
1. 张江镇临港大道春芽苑小区三室一厅，房屋面积为92平方米，整体装修程度良好，现代装修风格，设施齐全，配备中央空调，有租赁潜力。位置良好，位于临港大道上，交通便利，距离火车站和轻轨站非常近，购物、餐饮便利选择多。售价320万元。
2. 新站西路融科群英中心院三室一厅，房屋面积为108平方米，采用乳胶漆装修，不涉及墙面拆改，装修保养精美，拥有舒适宽敞的卧室。交通便捷，距离四通八达的新站西路800米路程，距离宣城路口出租车站仅6分钟步行路程，周边有客运总站./价格255万元
3. 长江西路大宇山水绿洲四室两厅，大约190平方米，是一套高档小区，安全性高，拥有一个自有湖泊，整体风景怡人，装修细节完善，包括地暖、隔音等，交通方便，教育配套完善，周边有十多个知名学校。售价550万元。
4. 合肥庐阳包河水园四室两厅，面积为142平方米，装修精致，沿街有安全社区，生活方便，交通便利，距离轻轨站步行仅需4分钟，距离宣城路口仅需5分钟車程，周边设施齐全，拥有医院、银行、餐馆、超市和购物中心等，按盘价 388万元出售。
二、一般情况
在合肥，二手房非常常见，形成了颇为完善的市场体系，质量有保障。从性价比、装修程度、交通便捷等方面而言，二手房更具有优势于新房。 同时，购买二手房也有其弊端，首先，二手房可能带有一定的法律纠纷和历史负担，需要谨慎的全面甄别，以确保正确拿到合法凭证；其次，二手房可能存在多处缺陷，需要投入一定成本进行维修改造；再次，二手房价格议价空间窄，往往价格高于新房，买卖双方均无法谈价。
（一）合肥二手房出售信息简介
合肥是安徽省的首府，也是万龙之源的城市，被誉为“新兴时尚之都”，为合肥人提供了开创新生活的机遇。近年来，合肥的房地产市场上出现了二手房的出售信息，吸引了很多购房者的目光。合肥二手房出售信息内容多样，价格合理，具有独特的魅力，为合肥人提供了更多的选择。
（二）合肥二手房出售信息详细
1、地段特点
合肥二手房出售信息大多位于合肥市中心地带，有许多高楼大厦，商业中心，医院，学校，购物中心，设施设备齐全，四通八达，交通便利，是投资居住的理想房源。
2、价格
合肥二手房出售信息的价格实惠，一个房间的价格在5000到1万元不等，不同的房型、地段有不同的价格，特别是地理位置优越的房源，价格更具吸引力。
3、交易条款
合肥二手房出售信息交易通常都是全款交易，有些特殊情况下也可以接受分期付款，比如学生、老人等经济条件较差的买家，可以允许使用半年、一年等分期付款的方案。
（三）合肥二手房出售信息的优势
1、低价格
合肥二手房出售信息的价格低于新建房的价格，大大降低了购房的门槛，受到投资者的青睐。
2、周边配套设施齐全
合肥二手房出售信息位于市中心，周边配套设施齐全，交通发达，便利，为租客和购买者提供了便利条件，让他们日常平淡生活更舒心。
3、优质装修
合肥二手房出售信息留有高品质装修，大多房源採用小时代当代装修风格，低调而有品味，用料考究，完全可以满足买家对居室装修的期望。
（四）合肥二手房出售信息的缺点
1、抵押风险
由于一部分二手房属于抵押房，存在抵押风险，抵押房由于无法确定其价值，很有可能售出时价格低于期望值。
2、法律法规
由于二手房的出售信息存在法律法规的限制，购房者需要在法律和合同等方面慎重考虑，才能确保其中没有不良风险。
3、预发行风险
房地产预发行劳资风险也为一部分二手房出售一脉相承，有可能售出的房子可能短期内可能会受到影响，购房者需要考虑这一风险。
