一、上半年：
合肥二手房市场价格在上半年多以平稳为主，去年同期上涨9.2%，也成为继“稳”之后，即至今再次取得“稳”的季度增速。从全市来看，合肥新建商品房价格上涨3.3%，老旧商品房价格上涨7.4%，新建写字楼和旧旧写字楼分别上涨6.1%和2.3%。合肥房价总体上，增长幅度较小，主要是受到市场供需关系的影响，新建住宅受限于严格的条件，市场调控政策给旧旧住宅的价格提供了稳定的支持，另外中心地区的楼盘由于比较集中，会对周边产生一定的压力，最终使得整个市场的价格总体上维持在一个平稳的走势。
二、下半年：
合肥二手房市场在下半年出现了一定的热度，而有吸引力的价格也在崛起，有调查显示，不少小户型旧旧住宅已超过新房价格。合肥二手房市场价格在下半年稳步上涨，新建商品住宅上涨7.3%，老旧商品住宅上涨14.1%，实现了今年以来价格的累计上涨10.5%和21.6%的数据，可见今年合肥二手房市场受政策和市场供需关系的影响，取得了一定的上涨势头。
三、：
进入以来，合肥二手房市场价格已经取得了一定的上涨，截至3月份月底，新建商品房价格上涨7.1%，老旧商品房价格上涨15.2%，整体上涨11.9%和23.6%。从目前市场关注度来看，小户型住宅得到庞大客群追捧，房源走势还是由强到弱，库存量稳定需求明显上升，如果今年经济形势能够支撑，合肥二手房市场价格的提升趋势仍将持续。未来合肥二手房市场价格仍将保持平稳增长，主流户型将进一步放缓，市场热度不减反增，房价上涨趋势不断得以增强。
一、合肥二手房价格走势
1、总体趋势：从至今，合肥二手房价格总体呈上涨的走势，且没有明显的波动。
2、起：，合肥二手房价格提升了约7%，，合肥二手房价格继续上涨，且高于平均水平，，合肥二手房价格发展保持平稳状态，，合肥二手房价格有所回落，，出现了一定的上涨，，合肥二手房价格再度上涨，但数值不及高点。
3、起：，合肥二手房价格开始趋稳，继续上涨，但涨幅回落，仍保持在之前的价格水平。1月起，合肥新政策介入，合肥二手房价格略有下调，但总体走勢稳定；，新冠肺炎状况减缓，但市场调控措施仍在影响，合肥二手房价格持续调整，仍处于稳定趋势。
4、起：，合肥二手房价格继续保持稳定，整体水平有所上升，但涨幅并不明显，比起的波动性减少很多。
总的来说，合肥的二手房价格从至今整体呈现上升的趋势，但自开始，涨幅逐渐回落，走势趋稳，并受市场调控等因素的影响，仍处于稳定状态。
