一、商铺出售背景
随着社会发展，随着经济的兴起，很多资本进入投资物业。房地产市场逐渐扩大，各种投资发展方式也逐渐丰富，商铺也在各类投资投资者中占据很重要的地位，商铺也在住宅市场中占据主导地位，一些新楼盘也会出售商铺，以促进整个楼盘地块的开发。
二、商铺出售特点
1.大多数情况下，新楼盘商铺出售特别适合那些具有较弱耐久性的投资者，他们可以以低的价格入手，从中获益。
2.新楼盘商铺出售的面积比较大，价格相对比较低，在节约成本的前提下，具有不错的投资收益率。
3.新楼盘商铺出售，要求拥有一定的资金实力。投资者还需要考虑地段、竞争性等多方面因素，以全面考虑投资的安全性和可行性。
三、商铺出售步骤
1.寻找信息。可以从房产市场、公告栏、网络、报纸上寻找新楼盘商铺出售的信息，获取更多的信息；
2.考察新楼盘。有关新楼盘商铺出售的信息，投资者要将其具体地址，提前安排考察地点，了解其所处地段，周边配套设备，周围环境；
3.看房验视。考察新楼盘商铺出售的房源，了解其实际状况，及其房屋结构和面积；
4.填写购买申请。投资者获得具体信息后，填写准备购买此新楼盘商铺出售的申请，提交给开发商；
5.实施买卖双方。买卖双方签订契约，双方有合法的凭据，以确定所需的信息，拥有相应的法律效能。
四、商铺出售谨慎
1.在考察新楼盘商铺出售前，应当充分了解它的实际性质，包括扩展放大的优势和缺点，以及配套建设等；
2.投资者要慎重评估投资风险，衡量投资回报率，充分考察其他可能导致投资失败的违反合同等因素；
3.谨慎审查新楼盘商铺出售，投资者应当谨慎查看新楼盘的交易条件，购买前应当仔细阅读其所有信息，了解投资的合同条款；
4.时刻注意投资运营，定期监督其结果，及时发现可能出现的问题和不足，及时采取应对措施。
（一）优势
1.新楼盘商铺出售带来的最大优势便是以较低的价格投资并获得较高的投资回报率。在购买的早期，由于商铺未租，投资者可以购买较新的商铺，从而更能享受到市场低价格投资的机会，在长期内，投资者可以通过出租收入带来的回报获得更多的投资收益。
2.新楼盘商铺出售属于长期投资类，一次性购买后，投资者不仅可以获得出租收入，而且可以通过二次销售价格上涨而获得更多的投资回报。针对新楼盘商铺出售，随着当地经济社会的发展和加深市场的消化，其规划和发展的前景较好，投资者可以长期投资，受益不菲。
（二）展望
1.投资者朋友购买新楼盘商铺出售时，应该详细研究此项投资的当地市场状况，深入了解此项投资的范围和发展前景，充分了解地产市场的现状，考虑购买新楼盘商铺出售可能碰到的风险，真正达到理性投资的目的。
2.未来，新楼盘商铺出售受市场需求的影响，此项投资成为一项日益受欢迎的投资方式，随着新商铺出售面积的增加和市场规模的扩大，会逐渐产生租赁增长，实现持续的投资回报。
3.与此同时，新兴的信息技术日益发展，新投资工具层出不穷，新楼盘商铺出售投资也伴随信息技术的发展而变得更加智能化，投资者不仅可以节省更多的时间，而且投资有效性也会得到更大的提升。
