作者: 上海特价房嘉定区南翔镇JDC2-0203单元18-02、20-01地块以挂牌方式出让。经过81轮激战，最终融信以总价487073万元拿下该幅优质纯住宅用地！成交楼面价38762.72元/㎡！溢价率35.53%！
竞拍现场图
地块位于11号线南翔站与陈翔公路站之间，距离陈翔公路站直线距离约800米。南翔板块已经是嘉定区发展较为成熟的板块了，周边生活配套设施齐全，与地块相隔不远有南翔小学、南翔中学，后续实际对口情况以教育局当年公布细则为准。
地块大致位置
地块名称：嘉定区南翔镇JDC2-0203单元18-02、20-01地块
四至范围：东至沪嘉高速、古猗园路,南至裕丰路、真南路,西至真南路、基地边界,北至真南路延伸段、嘉隐园路
性质：住宅
出让面积（㎡）：52929.9
容积率：2.37
建筑面积（㎡）：125655
起拍价（万元）：359373
楼面起始价（元/㎡）：28600
成交价（万元）：487073
成交楼面价（元/㎡）：38762.72
溢价率：35.53%
竞得人：融信
地块要求：
5%保障房100%全装修80%以上中小套住宅套数下限1320周边地块：
今年6月，6年多没有宅地出让的南翔镇成交了一幅纯住宅地块：南翔镇JDC2-0202单元21-02地块。最终这幅地块被祥源控股（上海亿能置业有限公司）几乎以底价获得，成交楼板价27254元/平方米。溢价率0.9%。
周边新盘：
南翔区域内在售新盘较少，目前仅有位于菁英湖板块的湖畔天下瑞泷。
