昆山乐居讯即将进入楼市金九银十，然而市场仍旧低迷，买卖双方处于博弈阶段。今年的金九银十是否会实现市场回暖，还是维持当前态势？购房者是否会出手买房？昆山乐居对此进行了调查。结果显示，购房者对于金九银十不是很乐观，对于买房普遍持观望态度。
普遍认为昆山房价偏高 下半年或将下降
当前买房的不少为拥有一套房产的改善群体。对于当前昆山的房价，接受问卷的购房者中有一半的人认为房价偏高，还有一半人 认为当前房价过高。
对于下半年昆山住宅房价的走势，认为持平和小幅下跌的各占一半，购房者普遍看空房价。当前昆山市场上的买卖双方处于互相博弈的阶段，购房者方面，认为市场成交不佳，下半年开发商的压力会更大，因此房价方面会有所松动。
购房者最看好花桥城西城东板块
目前购房者最关注的区域仍是花桥、城西、城东三大热门板块，且看好区域未来发展潜力。
作为昆山的三大主力区域，城西和城东板块屹立不倒，在当前市场表现不佳的时候仍然是最受购房者欢迎的区域。花桥板块虽然受政策影响较大，今年以来市场表现不佳，但是购房者仍然看好其未来发展潜力。作为环沪第一站的花桥，所承受的上海溢出红利是有目共睹的，环沪热还将持续，花桥未来的发展也是不容小觑的。
购房者买房最看重学校、商业配套
当前昆山购房者买房主要是改善居住条件，偏向于三房及以上的大户型，以满足家庭的居住需求。
昆山购房者买房最看重什么？学校和商业配套是最不可缺少的，医院等生活配套也在考虑范围内。另一方面，地段和房价仍然是现阶段购房者考量的主要因素。
