最近在深圳发生了一件很荒诞的事情，一个女子花33万买的房，遗忘了28年后才想起，而房子里却已经住人了，并且还住了几十年。
一套144㎡的房子，遗忘了28年。说明了什么？在网上看到过一个视频，澳大利亚的房子，如果没有人居住，别人就可以当成无主的房子搬进去，合法地据为己有。
欧美国家征收房产税，遗忘28年的房子也应该已经收归国有了。一套房子遗忘这么多年，是一种巨大的资源浪费，即使是她自己花钱买的。
另一方面，这名女子花了33万买了这套房子。现在房屋价值六百万。这些年来差不多翻了20倍。如果换在欧美国家，28年可能房屋的价值，只会变化两三倍。既说明了通货膨胀的存在，也说明了我们国家经济发展的迅速，社会变革也非常快。
屋子里已经居住了别人。这个人有可能已经在这套房子里面住了很多年了。按照澳大利亚的那个规定，这套房子就应该属于住在房子里的这个人。如果他还对房子进行了装修，那么他也对房屋的价值也有贡献。虽然说他当时直接住进去是不对的。但是现在要直接把他赶走，似乎也有点问题。
一直都有报道，我们国家有很多空置住房。在住房价格已经涨到近乎离谱的时候，中国的房地产泡沫是全世界公认的。为了让居者有其屋，以后中国人也能买得起房子，有必要清理空置住房或者征收房产税。
关于住房空置率，在国际通行标准下，房屋空置率水平通常在5%~10%，供需基本平衡；10%~20%为危险区间。
目前有统计的国内空置率数据中，有几种版本。
，腾讯网曾对全国196个城市做过网友抽样调查，结果显示中国主要城市的住房空置率整体水平在22%至26%之间，其中一线城市空置率22%，二线城市24%，三线城市26%。
中金公司《数说中国存量住房》报告数据：末中国城镇广义和狭义住房空置率分别为16.9%和12.1%。
西南财大《中国城镇住房空置分析》报告数据：我国城镇地区住房空置率为21.4%。报告还计算得出 年全国城镇住房总套数为3.05亿，空置套数为6500万。在城市结构上，二线城市、三线城市空置率分别高达22.2%和21.81%，远高于一线城市的16.8%。
一个正常的社会不该让一套房子空置28年的事情出现。这是一种非常严重的资源浪费。对要买房的人来说也是一种巨大的不公平。有钱人通过空置住房的方式，降低了市场上的住房供给，人为地推高了房价。好消息是国家已经不断在推进房产税的立法工作。未来空置住房的问题应该会得到解决。
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上林院：杨飞，经济学博士，高校教师，深度观察产业经济与财经事件。
