这将是史上最强的杭州湾新区盘点！带你走进一个让人目眩神迷的杭州湾新区。
杭州湾新区最核心的优势，在于国家背书。
首先，TA是国家级产城融合示范区，浙江唯一。浙江四大新区，其他三个区都跟杭州湾新区完全不在一个档次上。包括杭州湾新区的宁波前湾新区指挥部，更是位列宁波五大指挥部第一位。
同时，这是“一带一路”、长江经济带、长江三角洲区域一体化三大国家战略同时持有的新区，将会持续发展。
无与伦比的区位优势，宁波杭州湾新区位于上海、杭州、宁波、苏州长三角四大都市圈几何中心的黄金C位。
环杭州湾经济圈
不久的将来，随着杭绍甬智慧超级高速（在建）、新区通航机场（在建）、正在规划的通苏嘉甬跨海铁路（世界最长）、宁波至慈溪至新区城际铁路等超级项目的到来，杭州湾新区可直接实现与上海、杭州、宁波主城区的“同城化”发展。
在这一系列目眩的神奇数据背后，让我们通过这篇“史上最强宁波杭州湾盘点稿”，肉眼感知这方热土的发展速度和美好未来！
滨海新城，图片来自宁波杭州湾新区发布
NO. 1｜交通建设
如果说交通是城市的命脉。那么一条世界级的高铁跨海大桥，再加一条超级高速公路，都让全国乃至全球瞩目！这就是杭州湾新区的“任督二脉”。
中国第一条超级高速公路！
杭甬超级高速（在建），预计时速150公里！
随着杭州和宁波两大都市的快速发展，杭甬沿海高速应运而生，全称杭绍甬高速。
如同在不限速的德国高速公路飙车一样，预计可以达到时速150公里！慈溪土豪们，你们的BBA保时捷，终于可以派上用场了。
它起自杭州绕城下沙枢纽，经过杭州湾新区，终点位于宁波穿山疏港柴桥枢纽，规划全长161公里，双向6车道。
借鉴德国高速公路不限速和意大利最高限速150公里/小时的技术标准，远期还将实现全程无限充电（边开边充电）、车路协作式自动驾驶等黑科技操作，真是不能更期待了！
这条超级高速，已于去年开工建设，亚运会前建成通车！
被称为宁波一号工程！
全世界最长的跨海高铁大桥！
这是被媒体称之为宁波一号工程的超级项目！
究竟什么样的工程，可以承载如此高的荣耀？
当年是杭州湾跨海大桥，如今还是与杭州湾跨海大桥有关。只是当年是高速公路，今天是高速铁路！
这就是通苏嘉甬高铁宁波段。
5月28日，通苏嘉甬高铁的控制性工程——杭州湾跨海铁路大桥正式启动海勘。这座大桥是通苏嘉甬高铁的必经路段,也将是世界最长的跨海高铁大桥。
设计时速约350公里，这条重量级铁路一旦建成，杭州湾新区到上海虹桥只需40分钟左右，根据杭州湾发展规划，站点位置在慈溪和杭州湾之间，坎墩镇至崇寿镇一带。
上海2035年规划中宁波属于上海1+6大都市圈的重要城市。未来，居住在杭州湾新区，就可享受上海全面的发展所带来的无限资源和广阔机遇，希望沪嘉甬跨杭州湾铁路能早日动工。
宁波至慈溪至新区城际铁路
杭州湾新区，将全面融入宁波主城区
宁波至慈溪城际铁路12月经国家发改委批复立项。自3号线骆驼北站起，经澥浦、龙山、逍林、慈溪客运中心，至新城大道，线路全长约45公里，设计时速160公里。不过，这个需要时间。
根据宁波市交通委回复，如果通苏嘉甬铁路在慈溪设站，需研究城际铁路引入高铁站方案，目前通苏嘉甬铁路处于预可行性研究，线站位未明确。
所以，按部就班有条不紊地来吧。
太有腔调！人人都要来打卡的网红火车
一条悬挂式单轨列车，将杭州湾新区串联
杭州湾新区轨道交通（旅游观光小火车）一期线路示意图，来自杭州湾新区发展规划官微
整条线路将围绕整个启动区进行，线路长度17.4km，全线双线设置，线路上布置车站21座。
分为三个标段进行，I标段从湿地公园站到合生北站，II标段从合生北站到生态智慧城、康养小镇东，III标段从生态智慧城到康养小镇东，项目总投资约28.9亿元。
与一般的轨道交通或者说地铁不同，杭州湾新区的这条轨道交通线，采用悬挂式单轨技术，是一条旅游性悬轨，也可称为“旅游观光火车”。
逼格太高了，预计建成后将成为网红打卡圣地！
有轨电车样式，来自杭州湾新区规划馆
NO. 2｜教育
目前宁波杭州湾新区约35万人口，计划2030年超过55万，所以学校的建设稳步跟进。
浙江前十占了7位！浙江最牛中学
镇海中学杭州湾分校新校区计划于今年9月正式投用
宁波科学中学新校区效果图
高考，浙江最牛中学学霸天下！前十名拿下7个席位。神啊，收下我的膝盖。
作为全国名校镇海中学的杭州湾分校，宁波科学中学成立了初中部，成立了高中部，是镇海中学百年文脉的延续。
它的横空出世甚至直接改变了宁波优质中学的格局。原来的初中四大名校——蛟川、宁外、兴宁、蓝青，一下子扩容成了“五大名校”。
宁波科学中学新校区投资5.2亿，建筑面积9.1万方，东靠陆中湾江，北至滨海一路，西至金源大道，项目设计规模为一类完全中学60班，营造开放自由的花园式空间，计划于今年9月正式投用。
北京大学附属实验学校体系的国际化升级
学校意向效果图
宁波杭州湾新区管委已和北大青鸟文教投资集团签署战略合作框架协议。根据协议，北京青鸟同文教育集团将在新区滨海新城投资建设宁波北京青鸟同文实验学校（暂定名）项目。
学校项目总投资约5.6亿元，总建筑面积约11.5万方，选址于滨海新城启动区块。
北大青鸟集团成立于1992年11月1日，是北京大学下属大型高科技企业集团，国有控股企业集团。
基于北大青鸟集团旗下原有“北大附属实验学校体系”进行国际化升级转型，项目将打造一所集幼儿园、小学、初中、高中，国际化、特色化、双语制的全寄宿制学校，性质为民办学校，办学规模约3000人左右。
杭州湾合生小学
杭州湾合生小学效果图
杭州湾合生小学建设规模为36班，位于南部新城海纳路及海富路交叉口西北侧，拟用地面积3.69万平方米，计划今年9月前工程建成。
世纪城实验小学北校区（新校区）
今年9月迎来第一批学生
世纪城实验小学北校区（新校区）
世纪城实验小学是新区城区板块开办的第一所小学，自秋季开学以来，办学理念先进，教育实绩显著，受到家长和社会的高度认可。
世纪城实验小学北校区（新校区）位于世纪城聚江苑，总建面约2.57万方，建设规模24班，由世纪城实验小学统筹办学，与世纪城实验小学实行“一块牌子、一套班子、两个校区、统一管理”的办学模式。
今年秋季学校新招收的12班一年级新生全部安排到北校区（新校区）就读，以后逐步形成学校低段学生在北校区就读，高段学生到南校区就读的格局。
滨海小学
上海世外教育集团管理
上海世外教育集团托管的滨海小学于去年9月正式开学，位于滨海新城板块，总建筑面积4万方，开设60个教学班，实现与上海世外的同质化教育。
目前，宁波杭州湾新区形成了从幼儿园、小学、初中、高中到大学的完整教育体系。到，新区将确保新投用和在建幼儿园达到12所以上、小学6所以上、中学2所以上。
通知！
未来，新区还将启动建设滨海新城新建学校（暂名）、南部新城中心湖小学（暂名）、南部新城新建初中（暂名）、南部新城新建学校（暂名）等四所学校，不断优化品质教育供给。
NO. 3｜民生配套
除了教育资源积极对接上海北京，新区的医疗更是实现和上海同步接轨。因为优质的教育和医疗是吸引人才落户的重要因素。
宁波市杭州湾医院
家门口的三甲医院，宁波投资最高
宁波市杭州湾医院
宁波市杭州湾医院是一家与上海仁济医院合作运营的三甲医院，也是宁波单体投资最高的医院，总投资达14.5亿，总建面19.65万方，设计床位1200张，已于去年12月26日开始试运营。
宁波市杭州湾医院是“沪苏浙皖闽”综合医改联席会议推动下首受益签约的项目，由上海仁济医院、宁波二院进行共管运营，选派了一大片高年资专家入驻医院各科室，全方位支撑杭州湾医院的运营。
李宁体育公园
李宁体育园位于滨海二路南侧，建筑面积约1.3万方，将建成一个集生态、景观、运动和休闲等功能于一体的现代运动场馆。
体育馆内设一个50米标准游泳池、训练池、多功能馆（篮球场及羽毛球场）、多功能厅、培训室、室内雕塑及配套商业等。
NO. 4｜超强产业布局
龙湾论坛永久落户杭州湾
中国汽车行业技术风向标
根据去年发布的《宁波杭州湾新区汽车产业发展战略规划》，未来8年，新区将投入500亿元，打造全球新能源智能网联汽车智造中心、全球先进汽车技术研发中心、全球知名汽车品牌集聚中心，构建宁波杭州湾新区汽车产业生态体系，打造世界级汽车产业集群和中国汽车的“龙湾”。
4月11日，吉利汽车杭州湾基地正式落成，吉利在新区制造的第一辆汽车整车同步下线。
10月，号称大众全球最4.0的标杆工厂投产，从奠基到正式投产仅用了22个月，创造了大众集团全球建厂速度新纪录，新区汽车产业从此步入“双子星”时代。
吉利汽车全球研发总部一期
，总投资62亿的吉利汽车全球研发总部一期落户宁波杭州湾新区，与瑞典哥德堡、英国考文垂的研发中心共同构成了吉利汽车全球化多点布局的研发体系。
这里汇集了全球30多个国家汽车技术领域的顶级专家，拥有研发人员近万人。未来，吉利无人驾驶汽车，将从宁波杭州湾新区驶向世界。
5月10日晚，吉利新车型星越在吉利汽车宁波杭州湾第二制造基地震撼发布
，仅仅上汽大众和吉利汽车两大车企就合计生产整车57.3万辆！的确已经成为中国的“沃尔夫斯堡”！
作为中国汽车行业技术风向标的龙湾论坛永久落户新区，同时杭州湾汽车研究院成立。
通用航空机场
预计明年年底建成投用
去年12月5日，宁波杭州湾新区通用航空机场正式拿到有关部门的批复文件，这预示着新区的千亿级通航产业即将起航。
通航机场一期将建设一条800米×30米跑道，配套建设飞行指挥、停机坪、机库和通信、导航等附属设施，满足小型固定翼和所有型号直升机使用需求。
机场主要用于产品试飞、海上旅游、应急救援等通用航空飞行，项目预计将于底前建成投用。
方太理想城
方太理想城效果图
方太集团创建于1996年，自创立以来专注于高端厨电领域，拥有2000多项国家专利，并斩获了行业多项德国IF以及Red Dot大奖，稳居行业翘楚。
方太理想城，总投资约30亿元，占地约30万方，是集产品研发、电子商务、文化传播、教育培训、展览展示等功能于一体的新一带方太集团总部。
同时，项目还规划建设方太大学，为方太人才培养提供切实保障。目前正在建设的方太总部基地一期工程包括4栋研发综合楼、2栋宿舍楼及地下车库，预计于建成投入使用。
目前，子项目方太研发大楼已建成投用，已集聚近400名研发设计师入驻。
华东最大数据中心5G时代触手可及
中国移动浙江（浙东）信息通信产业园位于宁波杭州湾新区，是中国移动和宁波市战略合作重大项目，也是华东地区规模最大的数据中心。
智能驾驶是5G场景的典型应用，也是未来交通出行的新趋势。按照中国移动集团研究院、中国移动浙江公司与吉利汽车研究院战略合作协议，将依托中国移动5G联合创新中心，在宁波杭州湾新区开展5G智能驾驶应用试点。
新区生命健康产业的“旗舰”
康龙化成宁波新园区是新区迄今为止引进的最大的生命健康产业项目，该项目总投资56亿元，主要建设公共服务区、康龙化成研发服务区、引进企业研发区、GMP中试区、孵化区、人才培训基地等功能区。
两期项目全部运营后将集聚约8000名中高端科研人员，几百名博士，实现年产值50亿元，成为新区生命健康产业的“旗舰”。
NO. 5｜文旅发展
大年初一，有2.3万人次来到杭州新区；大年初二，人数直接翻倍，达到5.2万人次！湿地公园、海泉养生，再加上方特主体乐园等丰富的文旅项目……让杭州湾新区成为“东方奥兰多”！
杭州湾国家湿地公园
比高圆圆还要美
高圆圆主演的电影《搜索》剧照，湿地公园为重要取景地
宁波杭州湾国家湿地公园是新区的一张国际生态名片，作为中国八大盐碱湿地之一，也是世界级观鸟胜地。
它是由全球环境基金（GEF）和世界银行合作支持下的第一个项目，是澳大利亚至西伯利亚候鸟迁徙线上重要的“中转站”，每年有上百种、几十万只候鸟在迁徙途中经过此地。
生物的多样性、珍贵性及湿地资源的丰富性，吸引了湿地国际、全球环境中心、世界湿地与野禽基金会等国际组织的关注。
目前正在进项湿地公园二期和三期的规划建设，未来公园面积将达63.8平方公里！
63.8平方公里！
4个东部新城那么大。
在这里，你不时能邂逅稀有的麋鹿、呆萌的羊驼、网红火烈鸟、高贵的黑天鹅以及各种珍贵生物。还有候鸟博物馆，内设一个6D动感影院，可在人造雪花、水雾、3D影像等技术下身临其境地体会各种鸟类生长的过程。
宁波方特主题乐园
“奔跑吧”节目组取景地
宁波方特作为中国传统文化主题乐园，位于杭州湾大桥西侧为湿地休闲区域，由深圳华强这艘文化航母投资前期128亿，项目一期占地82万方。
目前，宁波方特拥有20多个主题游乐项目，5月“跑男”节目就曾到宁波杭州湾新区的方特东方神画园录制节目，那一期节目被官方称为《奔跑吧兄弟》“方特专场”。
后续二期、三期项目正在建设中，未来将成为长三角唯一一个集海洋温泉、温泉主题乐园、高端酒店、文化演艺以及运动拓展为一体的大型旅游休闲度假目的地。
4A级风景区海皮岛水世界
6月7号激爽开园
海皮岛是一座融合杭州湾海洋文化特色的现代高科技游乐公园，分为室外陆公园和室内水世界两部分。
海皮岛水世界，一个不怕风吹日晒雨淋的海底幻境全室内水上游乐园，园内共有超级大碗组合、飓风喇叭、彩虹竞技、水雾迷城、精灵戏水亲子戏水池、水上5D影院等20余项大型室内水上游乐设备。
公园引进超级摩天轮，直径长达125米，成为宁波杭州湾新区的一个明信片级的Landmark。
海底温泉世界
美容养颜，又放松身心
海底温泉世界
一个以东方园林为建筑风格，以海底温泉为品牌特色的温泉养生基地。海底温泉泉水为来自于杭州湾口深海2000米岩石裂隙喷涌而出的热水泉，出水温度达到56℃，富含硫酸根离子的海底“复合泉”。
因其稀缺性和神奇的效用，而被称为“黄金汤”，养颜的功效绝对肉眼可见！
NO. 6｜商业体
CBD+地标+各大一站式综合体
今年，宁波一家机构做了宁波120个综合体人气大比拼，杭州湾新区的世纪金源购物中心居然高居第三！让人刮目相看。
宁波首个动漫小镇！
动漫博物馆、超高层地标、动漫产业高地
祥源控股集团将动漫产业引入杭州湾新区，打造以动漫产业为主的动漫小镇。
这里将会是杭州湾动漫产业的源头，打造动漫为主题的商业街，高端购物中心、美食广场、特色酒店等。更会利用独有的环境、水系等打造特色的娱乐项目，为湾区人民提供购物、休闲、娱乐的最佳场所。另外有部分杭州湾中心区住宅。
这里也将会是杭州湾中心区的地标，超高写字楼、高端购物中心、高星级酒店，更有关于动漫产业的博物馆坐落于此。
杭州湾新区的CBD之一
联想智谷+TOD邻里中心
融创联想未来城效果图
融创携手世界500强联想控股，在·启动区打造的总建面约110万方的科创产城。
作为科创配套，联想智谷规划有联想闪联、联想之星、国际创意社区，计划引入AI、区块链、独角兽企业等行业佼佼者，未来是新区乃至整个长三角的科创前沿阵地。
TOD邻里中心，规划有住宅产品、花园办公、超高层写字楼、邻里中心商业等业态，打造集工作、生活、休养于一体的繁华未来生活场。
港中旅文化小镇
大手笔！三座购物公园+温泉会馆+高星酒店
锦绣东方·国风小镇俯瞰效果图
这个位于杭州湾新区启动区的弘扬东方文化的文旅项目，总建面超120万方，由日式温泉三岛、国风商业街、三座IF Mall购物公园、温泉会馆、阳明书院、洲际旗下假日酒店等商业配套组成，还自建一所幼儿园。
其中商业构成部分，占了整个项目的近一半面积，并都由港中旅亲自招商运营。
国风商业街由操刀拈花湾的M.A.O艾麦欧设计，温泉会馆则交由隶属日本阿司拓温泉集团的阿司拓设计，打造纯正日式温泉体验。
国风风情街效果图
和风三岛更厉害了，整体规划是由曾经做过世博会日本馆的日宏设计操刀，未来在这三座岛上将是隐庐运营的高端温泉酒店。
梦之湖效果图
绿地医养小镇
333万平方米！3个小镇+3个湖泊+3座公园
绿地·海湾项目俯瞰效果图
作为绿地集团的首个“小镇”项目，绿地·海湾总布局333万方！整整一个纽约中央公园！
计划用6年时间打造成“3个主题特色小镇（创智小镇、康养小镇、文化小镇）+3个主题湖泊（创智湖、港湾湖、梦之湖）+3个主题森林（迷踪、雕塑、露营森林）”的空间布局，并规划了一条全国最长悬轨，串联起各大组团。
一期53万方，用以打造产城联动项目及创智小镇，二期65.8万方将投入医养小镇的建设。
具体配建了各类酒店、医养类项目，包括国宾馆酒店群、康养居酒店、铂骊四星级酒店等；
同时，引入以上海交大、上海软件园为首的科技产业及以禾普医疗、蒙特勒医疗为主的医养产业，并拟在三期引入国际诊疗等国际化医养运动产业。
杭州湾新区新地标！
世纪之门！如同新加坡金沙酒店
湾区之门效果图
卓越联袂中电光谷集团，引进杭州湾信息港产业计划，总建面超过112万方。
其中，两栋连接起来的拱门型大楼，酷似新加坡金沙酒店的湾区之门，未来将成为杭州湾新区地标级建筑。
这里将打造高端酒店、商业办公、邻里中心、购物中心、产业集群，吸引大量的高科技人才聚集。
卓越·杭州湾中心效果图
NO. 7｜结语
全力打造中国21世纪样板小城
金融广场，图片来自宁波杭州湾新区发布
以国家战略主平台、沪甬合作新阵地、产城深度融合示范区、宁波北翼国际化新地标四大定位，宁波杭州湾滨海新城全力打造中国21世纪样板小城。
杭州湾新区就是离我们最近的，下一个世界级湾区的重要组成部分！
新城启动区鸟瞰图
从滩涂到新区，从荒地到新城，短短的几年时间，一座基础设施完善、产业层次高端、机制体制灵活、现代都市气息与浓郁田园风光交相辉映、宜居宜商宜业的前湾国际化新城闪耀在世人面前。
筑梦杭州湾，扬帆正起航。
以上内容来自“微信公众号”湾仔在湾区。一个专注于前湾新区（杭州湾新区）的房产投资的公众号，在微信上“搜索”湾仔在湾区，可直接关注！
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