许多人觉得现在楼市行情不好，为什么这么多人还在杭州湾新区买房？如今，很多人说房地产不好，房价正在下跌，有很多人都在观望，不敢买房。但是仍然有大量人在买房，其中有许许多多的人来到杭州湾新区，这又是为什么呢？杭州湾新区的吸引力何在？
都说现在楼市行情不好，凭什么宁波杭州湾新区房价能持续稳步增长？
一、杭州湾新区的发展
真正了解过它的人都达成了共识：杭州湾新区的总体趋势是良好而极具前景的。
近年来，引入了许多民生项目，如：学校，医院，旅馆，购物中心，交通，文化旅游等。这些项目的实施与人口的增长密不可分。人口的增长又与企业的引进密不可分，企业的引进与政府的政策密不可分，而政策的最终确定则是由地理位置决定的，地理位置是相辅相成，相互依存的。
宁波杭州湾新区位于中国经济最发达的长江三角洲的南翼。它位于浙江省宁波市北部。它是中国“一带一路”的重要节点，也是各国重要的经济港口。高效的资源分配能力，强大的集聚溢出功能以及发达的国际运输网络使它们成为国际航运中心，创新中心和金融中心。
杭州湾房地产市场蓬勃发展并非偶然。首先，杭州湾新区是国家经济技术开发区和国家产城融合示范区。目前，选择在这里落户的世界500强企业有28家，集合了大大小小的企业近500家。每年仅引进高科技人才，就有超15,000名。杭州湾新区目前的常住人口为30万人，预计到2030年将达到55万人。1000亿个产业集群的进入将带来高端人才的涌入，并带来巨大的住房需求！在行业的支持下，将会有人口引进，而更多的人口引进将创造出非常大的住房市场刚性需求。在杭州湾购买房屋时，您以后不必担心租金或出售，升值将得到有效的保证！
二、房价洼地
杭州湾新区是环沪地区房价洼地，并且不限购、不限贷的地区。对于刚需一族而言，购房的压力将相对较小。对于投资者来说，尽管投资成本低，但收益却很大，而且不用考虑是否拥有购房资格。
因此，杭州湾新区的住房资源适合投资和自住。这就是为什么这么多人选择在杭州湾购买房屋的重要原因。
三、地理位置优越
杭州湾新区位于浙江省宁波市北部，在宁波杭州湾跨海大桥南岸。它位于上海，宁波，苏州和杭州的几何中心。这是宁波与上海连接并进入长三角的门户地区。这也是中国沿海地区非常难得的战略要地，它将在未来取代珠江三角洲成为中国的新中心，具有明显的区位优势。同时，由于规划中陆续包括沪嘉甬跨海铁路，杭甬复线超级智慧高速公路，城际轻轨等重要交通枢纽，杭州湾新区的交通将将来非常方便，并且可以与周围的核心城市轻松实现 “同城化一体化”发展，享受周边核心城市的科技、金融带动。
四、经济出湾区
这个非常重要。在近现代经济出自湾区，已成为世界共识。世界总GDP的60％来自湾区。 75％的主要城市集中在湾区。随着湾区经济成为国家战略，杭州湾新区迎来了新的历史发展机遇，以世界三大湾区为目标，布局“南有粤港澳，北有杭州湾”湾区经济格局。选择在杭州湾新区购买房屋将充分享受我国湾区经济发展的美好未来。
人们都说现在楼市行情不好，为什么这么多人还在杭州湾买房？大量购房者将目光投向杭州湾新区是必然，绝非偶然。
五、民生配套
除了教育资源对接上海外，杭州湾新区的医疗服务也与上海同步。因为高质量的教育和医疗保健是吸引人才安顿下来的重要因素。
医疗方面：宁波杭州湾医院是与上海仁济医院和宁波二院合资打造的一家全新的三甲医院。它也是宁波市投资最高的医院。项目总投资14.5亿元，总建筑面积19.65万平方米，设计床位1200张。已于去年上半年开始正式投入使用。为健康生活提供保障。
教育方面，引进了多家知名学校。比如一本升学率高达98%以上的镇海中学，在杭州湾新区设有分校，师资力量与上海同源。还有采用双语制教学模式的世界外国语学校，北大青鸟同文学院......
六、国家政策
除了杭州湾跨海大桥外，杭州湾新区还拥有四个主要机场和两个国际港口。国家还将投资1万亿元，以“一纵三横”高速公路网为主体建设杭州湾新区。高速公路交通网络系统辅以“三横五纵”高速公路网。实现海陆空交汇，构筑长三角多维交通格局，打破城市空中集聚发展，加快“同城一体化”发展进程。
七、房价持续稳步增长
杭州湾房价下跌已成为历史。仅一年后，单价6,000-7,000 / 平的时期就已成为短暂性的历史时刻。回顾过去，杭州湾的房价从未经历过大幅下跌。价格从刚开始时的每平方米5500元上涨到目前的1w+元。杭州湾新区房价的持续稳步增长使其成为了投资和自住的不二之选。
纵观整个杭州湾地区，中国正在大力发展杭州湾新区。可以说，整个杭州湾甚至上海地区再也不能比这便宜。
八、21世纪的中国典范城镇
21世纪的中国典范城镇，是怎样的底气让新区喊出如此气魄的口号。来滨海新城，你就知道了。一年全面启动、三年初具规模、六年基本建成，今年是滨海新城“1+3+6”行动计划中“3”的节点之年，这座位于十塘江以北的新城以火热的激情，万丈的豪情开启了沧海梦起未来城的恢宏巨制。
对于城市而言，最重要的不是建筑，而是规划。许多城市在发展过程中不可避免地会遇到“城市疾病”，例如交通拥堵和环境恶化。香港一直以这方面为荣。杭州湾新区以TOD理念推动城市建设，并安排城市商业和公共设施，为解决大城市交通拥堵问题树立了榜样。
在滨海新城的城市设计中，大胆提出了行人专用化的概念，引入了城市悬索铁路项目，以交通节点为中心全面实施了TOD概念，加强了城市生活工作小组，加快了公共交通建设，优化路线和班次，并加强与未来的高铁站和其他枢纽的对接，将真正实现无缝换乘；建立小规模，高密度的路网系统，避免大规模街道将城市分割。建立以人为中心的舒适步行基础设施体系，进一步推进行人和车辆划分，建设专用人行道。
在以“三湖三镇三林”为特色的规划布局中，以交通枢纽为中心，依次布局商业和办公生产，居住和居住，休闲绿地等功能区。每个街区的居民都将从家中开始。步行10分钟即可到达办公区或绿色休闲区。
众所周知，新加坡被称为“花园城市”，拥有高度人性化的城市基础设施。悬轨和风雨走廊等设计为人们服务。另一方面，城市建设坚持人与自然，园林式，生态式和谐共处。模范城市建设硕果累累。新区充分利用了新加坡等先进城市的建设经验。新市镇的商业和办公楼将全部通过空中走廊和防雨走廊相连。 “空中漫步和地面车辆行走”的设计理念将贯穿整个新城市的建设。
在新区的工业部门，为了减缓工业工人的潮汐通勤工作，新区积极探索工业区的新型居住模式，并创建了多个混合社区，例如混合土地，多种功能，多样的建筑和多样化的人口，这将是该国的首例。
同时，宁波杭州湾新区还借鉴德国“葡萄式”城市建设经验，适当控制城市规模，加强生态，生产和生活的有效融合，促进小城市的城市化，不仅克服了大城市的诸多弊端，而且提高了市民的生活质量。
从图纸开始，该市始终坚持以国际化为指导，重点学习“美，日，欧，新港口”的城市发展经验，并全面推广无围墙城市，海绵城市，地下管道廊，绿色城市和其他建筑标准，并在整个城市发展项目中实施。
九、产城融合
杭州湾新区不仅有良好的生活氛围，丰富的旅游资源，而且有政府大力支持的产业引进和人口支持。因此，杭州湾新区的未来发展将越来越快。从而达到产城融合的效果。
正所谓如果城市没有产业支撑，即便再漂亮，也就是“空城”，也是“鬼城”；如果产业没有城市依托，即便再高端，也只能“空转”。 产城融合以城市为基础，承载产业空间和发展产业经济，以产业为保障，驱动城市更新和完善服务配套，以达到产业、城市、人三者之间有活力、持续向上发展的模式。
