来源: 凤凰网房产上海站
近日,上海土地交易市场发布公告称,出让临港南汇新城3宗商住地,预计6月23日、24日出让。
其中临港南汇新城NHC10503单元2宗商住地位于滴水湖北一环,总建筑达82.8万方,总起价36.5亿元;临港南汇新城PDC1-0201单元商住地,建筑面积18.6万方,起价9.58亿元。
地块分布图(来源:好地大数据)
临港南汇新城NHC10503单元05-05、06-05等地块
地块东至黄槿西路,南至环湖北一路,西至青祥港,北至环湖北二路,出让面积148922㎡,容积率2.8,建筑面积414922㎡,其中宅地建筑面积46342.8㎡,占比11.2%。
地块起价185125万元,楼面起价4462元/㎡,住宅套数下限325。
临港南汇新城NHC10503单元14-02、17-02等地块
地块东至黄槿西路,南至环湖北一路,西至青祥港,北至环湖北二路,出让面积145433㎡,容积率2.8,建筑面积413135.9㎡,住宅建筑面积47081.5㎡,占比11.4%。
地块起价179734万元,楼面起价4350元/㎡,住宅套数下325。
值得一提的是,临港南汇新城NHC10503单元2宗商住地均要求,引入的机构须为经国家金融监管部门批准,具有独立法人资格且最近一年度在其行业领域中排名前五十位(国家金融监管部门或全国性行业协会发布的排名)的银行、证券、保险类经营性大型金融企业总部、功能性总部、大型金融企业总部一级分支机构或其投资公司,以及外资金融机构。
临港南汇新城PDC1-0201单元商住地
地块东至环湖西一路,南至申港北二路-瑞木路,西至云鹃路-水芸路,北至南绿丽港路,用地面积232780.5㎡,其中地上出让面积80791㎡,地下出让面积151989.3㎡,建筑面积186372㎡,其中住宅建筑面积45940㎡,占比24.6%。
地块起价95783万元,楼面起价5139元/㎡,住宅套数下限478。
本地块定位为临港国际文化创意港,引入行业类型要求包括文化服务(文化贸易、创意设计、文化服务)、专业服务(园区建设、城市管理、贸易通、资本通、技术通)、金融服务(银行业、保险业、金融业)等。